Al comprar una casa, el área de construcción es de aproximadamente 98,52 y el área libre es de aproximadamente 15. ¿Qué significa esto?
(1) Área de construcción: se refiere a la longitud del edificio, El producto de las dimensiones del sobre ancho por el número de capas. Consta de zona útil, zona auxiliar y zona estructural.
(2) Área utilizada: se refiere a la suma del área neta utilizada directamente para producción o vivienda dentro de cada piso del edificio.
(3) Área auxiliar: se refiere a la suma del área neta de cada piso de un edificio residencial como escaleras, pasillos, baños, cocinas y otras actividades auxiliares de producción o vivienda.
(4) Área estructural: se refiere a la suma del área ocupada por paredes, columnas y otras estructuras en cada piso del edificio.
En términos simples, el área de construcción incluye el área de uso real y el área de la pared el área ocupada, así como todas las áreas comunes como escaleras, ascensores, pasillos y pasillos de la planta baja.
El área libre se divide en dos tipos: área libre completa y media área libre.
El área completa de cortesía es un regalo y no es necesario pagar ninguna tarifa, pero el área no está incluida en el área del certificado de propiedad inmobiliaria. Generalmente, los ventanales y balcones al aire libre se regalan. regalos, y la mitad del área de cortesía significa que la mitad del área se regala. Tienes que pagar por la otra mitad del área. Pagas la mitad del dinero y esta mitad del área se registra en el certificado de propiedad. Suele ser un balcón semicerrado.
Pero atención al balcón, si el balcón está al aire libre, no se calculará el área. Si está medio abierto, se contará como la mitad. Completamente adjunto, no se puede enviar. Usted es quien preguntó, el desarrollador no estará de acuerdo, así que tenga cuidado.