Los fondos de previsión para vivienda se pueden utilizar para la renovación de préstamos y los pasos del proceso de renovación de viviendas.

1. El prestatario debe tener una residencia urbana permanente o un estado de residencia válido contando hacia adelante; la fecha de solicitud, el préstamo debe ser por un período continuo de Haber pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante más de 12 meses (si tanto el marido como la mujer han pagado el fondo de previsión, solo una persona puede solicitar un préstamo)

3. Tener un contrato (acuerdo) para la compra, construcción y remodelación de una casa independiente que cumpla con las disposiciones legales) y materiales relacionados para la compra, construcción y remodelación de la vivienda; p>

4. Una cierta proporción de fondos propios. Para la compra de viviendas comerciales y viviendas asequibles, los fondos propios no podrán ser inferiores al 20% del precio total de la vivienda (para la compra de viviendas de segunda mano o viviendas de nueva construcción o reformadas, los fondos propios no será inferior al 30% del precio total de la vivienda);

5. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pago del principal e intereses del préstamo (con comprobante de ingresos mensuales emitido por el empleador);

6. Aceptar utilizar la casa comprada o la casa propia con plenos derechos de propiedad o las casas de terceros se utilizaron como hipotecas. Utilizar la casa comprada o la casa de un tercero como hipoteca, o utilizar valores o certificados de depósito a plazo bancario reconocidos por el banco prestamista como prenda, o proporcionar una garantía por parte de una persona jurídica, organización o un tercero reconocido por el banco prestamista.

Proceso:

1. Vaya al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para obtener el "Formulario de aprobación de solicitud de préstamo para decoración del Fondo de Previsión para Vivienda", complete y prepare los materiales pertinentes y determine el monto del préstamo;

2. El centro gestor de fondos de previsión para la vivienda informa la solicitud de aprobación, la más importante de las cuales es la autenticidad del contrato de decoración y diversos materiales.

3 Firmar un contrato de préstamo. Después de la aprobación por parte del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda, se notificará al prestatario para que firme un contrato de préstamo con el banco. Y gestionar trámites relevantes como notariado de contratos y seguros hipotecarios.

4 Garantía. Determinar garantía, garante, etc.

5 Préstamos bancarios.

6 cuotas mensuales.

Pasos para decorar una casa

(1) Diseño preliminar: En el diseño preliminar se recomienda que se debe hacer una cosa, es decir, tomar medidas detalladas de tu casa. Lo mejor es medirlo personalmente. El contenido de la medición incluye principalmente: 1. Aclarar el área involucrada en el proceso de decoración. Especialmente el área de los azulejos, el área de pintura de la pared, el área del papel tapiz, el área del piso, etc. 2. Aclare el tamaño de la pared principal. Especialmente en la etapa posterior, es necesario diseñar las dimensiones de las paredes para colocar los muebles.

(2) La fase de construcción de demolición del cuerpo principal es el primer proyecto que se lanza, que incluye principalmente demolición de muros, construcción de muros, paleado de papel tapiz, calefacción, ventanas de acero plástico, etc. Para decirlo sin rodeos, la parte principal del desmantelamiento y modificación es levantar primero el marco del sitio de construcción.

(3) Transformación de agua y electricidad La transformación de agua y electricidad debe estar básicamente completada antes de que se desmantele la estructura principal. Entre la renovación de agua y electricidad y el desmontaje y renovación del cuerpo principal, todos sabrán que se debe realizar la primera medición del gabinete. De hecho, la llamada primera medición del gabinete no tiene contenido real, porque las paredes y los pisos no han sido procesados ​​y el diseñador del gabinete no puede dar dimensiones de diseño específicas. Solo puede medir la salida del desagüe y la campana extractora reservadas por el. desarrollador En cuanto a la ubicación de la tobera, se hacen algunas sugerencias relevantes. Incluye principalmente 1. Verifique si la posición del enchufe de la campana extractora afecta la instalación futura de la campana extractora 2. Verifique si la ubicación del medidor de agua es apropiada 3. Verifique si la ubicación de la salida de drenaje es conveniente para una instalación futura; del fregadero. Para la primera medición del gabinete, alguien con un poco de experiencia puede completarlo por sí mismo. Una vez completada la renovación de la vía fluvial, es mejor continuar con el proyecto de impermeabilización del baño. Por lo general, no es necesario impermeabilizar las cocinas.

(4) Carpinteros, albañiles y petroleros son los "tres hermanos" en el proceso constructivo. El orden básico de aparición es: madera, tejas y aceite. El principio básico del juego es: el que se ensucia, va primero. "Quién se ensucia primero" es uno de los principios básicos que determina el orden de la decoración del hogar. De hecho, los trabajos de carpintería como envolver contrahuellas, techos decorativos y líneas de yeso también pueden considerarse como un eslabón delicado en el desmontaje y montaje del cuerpo principal. modificación en cierto sentido. No entra en conflicto con la renovación de los circuitos de agua y electricidad. A veces también requiere cierta cooperación. Por ejemplo, si planea construir una pared falsa en casa, debe considerar si hay líneas de agua y electricidad. En caso afirmativo, es necesario que los trabajadores de renovación de agua y electricidad entierren las tuberías.

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(5) Si los trabajadores están demasiado ocupados poniendo ladrillos, el capataz generalmente dejará que el "Trick Layer Two" entre para colocar los ladrillos antes de que el "Carpenter Boss" termine. Esto es normal. Debido a que no hay mucho conflicto entre los dos, en el proceso de operación de "segundo paso de albañilería", también están involucradas la instalación de los siguientes tres aspectos: 1. La instalación de la piedra de la puerta y el alféizar de la ventana de mármol se puede combinar con el pavimento. Las baldosas del piso se pueden completar juntas o se puede instalar el alféizar de la ventana de mármol después de colocar las baldosas. Generalmente, después de instalar el mármol en el marco de la ventana, los trabajadores prepararán pegamento para vidrio y usarán pegamento para vidrio para sellar el mármol. y marco de ventana paso a paso 2. Instalación del drenaje del piso El drenaje del piso es el primero en aparecer en el hardware de decoración del hogar, porque debe instalarse junto con las baldosas. compre el desagüe del piso con anticipación. Es el primer aparato para colocar las baldosas de la pared y el piso de la cocina. Puede considerar instalar la campana extractora. Después de que "Albañil 2" abandone el sitio, puede realizar una segunda medición de los gabinetes. Precisamente, se colocan e instalan los azulejos de la pared y el piso de la cocina. Después de instalar la campana extractora, se puede realizar una segunda medición del gabinete.

(6) Pintar la pared incluye principalmente. Complete el tratamiento base, pintura y pintura de la pared. El jefe de carpintería "pinta muebles y otros trabajos. Cuando se prepare para pegar el papel tapiz, solo necesita pedirles a los "tres trabajadores petroleros" que realicen un tratamiento base en la pared donde planea hacerlo. pegar papel tapiz. En cuanto a si dejar la última capa de capa superior, creo que no es necesario tomar la pregunta demasiado en serio. A juzgar por mi experiencia previa en decoración, dejar una capa de capa superior tiene poca importancia, porque la siguiente. Las operaciones no son más que volver a teñir la pintura.

(7) Techos de cocina y baño Como inicio del proceso de instalación, el techo del gabinete continúa el "embalaje" de la vivienda. los gabinetes del techo de la cocina y el baño, es mejor que los estudiantes hayan comprado las luces de techo a prueba de humedad y los extractores (calentadores de baño) de la cocina y el baño al mismo tiempo, de lo contrario. se deben dejar los cables y las aberturas.

(8) Una vez instalados los gabinetes de la cocina, puede programar una cita para la instalación puerta a puerta de los gabinetes, que se puede completar en un día. fregadero (sin incluir las partes de suministro de agua y drenaje) y la estufa de gas, es mejor coordinar con la administración de la propiedad para tener el gas conectado antes de instalar los gabinetes, porque la prueba de gas debe realizarse después de instalar la estufa de gas. El techo de paneles de yeso es relativamente liso visualmente, pero el gas en la parte superior lo será más tarde. Si hay un problema con el agua y la electricidad, o si hay una fuga de agua en el piso de arriba y se requieren reparaciones en el piso de abajo, el techo de paneles de yeso debe desmontarse como tal. en su conjunto, que es mucho más problemático que el techo con refuerzo, por lo que debemos tener cuidado al elegir un techo de paneles de yeso.

(9) La puerta de madera se instala el segundo día de la instalación del gabinete. La medición de la puerta de madera se completó hace más de un mes y se puede instalar ahora. Si todo va bien, la bisagra se instalará el segundo día de la instalación de la puerta de madera, las cerraduras de la puerta y los amortiguadores del piso. Debe preparar los herrajes pertinentes con anticipación si desea que el fabricante de puertas de madera instale las cubiertas y aberturas de las ventanas, también deben medirse cuando las mida el fabricante de puertas de madera y deben instalarse al mismo tiempo el día de. la instalación de la puerta de madera Al mismo tiempo, se debe considerar escalonar el tiempo de instalación de los alféizares de las ventanas de mármol hacia atrás, después de la instalación de los marcos de las ventanas. Nota: El ciclo de producción de puertas de madera es generalmente de un mes, por lo que para mantener el cronograma de construcción ajustado, el fabricante de puertas de madera debe medir las dimensiones de la abertura de la puerta lo antes posible después de desmantelar el cuerpo principal. Al trabajar con las aberturas de las puertas, debe prestar atención a una cosa: si la altura de las aberturas de las puertas de su casa no es consistente, los trabajadores deben realizar un tratamiento de altura igual: se verá bien.

(10) Instalación del suelo El suelo se puede instalar al día siguiente de instalar la puerta de madera. Si todo va bien, sólo tardará un día.

La instalación del piso requiere atención a las siguientes cuestiones: 1. Antes de la instalación del piso, es mejor que el fabricante venga a investigar si el suelo necesita nivelación o nivelación parcial. Algunas empresas de decoración o equipos de renovación lo recomendarán. los estudiantes nivelan el suelo o lo nivelan parcialmente. Prevalecerá el estudio real realizado por el fabricante del piso. 2. Antes de instalar el piso, el piso de su casa debe barrerse para asegurarse de que esté seco, por lo que no use agua durante el proceso. proceso de barrido. 3. Al instalar el piso, el corte del piso se debe realizar en el pasillo si es posible.

(11) El segundo día después de instalar el papel tapiz en el piso, después de limpiar la casa, se puede colocar el papel tapiz. Una vez que esté plano, se puede colocar el mismo día.

Si las condiciones lo permiten, es necesario proteger el piso el día que se coloca el papel tapiz; si las condiciones no lo permiten, no importa, simplemente limpie el pegamento restante en el piso y todo estará bien. Antes de colocar papel tapiz, la pared debe estar lo más "libre de huellas" posible.

(12) Instalación del radiador El segundo día después de colocar el papel tapiz, los estudiantes que estén reemplazando o desmontando el radiador pueden bajar a la pared interior del radiador. Terminado el mismo día. Puerta de madera - piso - papel tapiz - radiador, esta es una secuencia de instalación correcta reconocida. La puerta de madera se instala primero para garantizar que la línea del zócalo del piso se pueda conectar estrechamente con la cubierta de la puerta de madera y el papel tapiz se instala más tarde; principalmente por la instalación del suelo. Está bastante sucio, con mucho polvo y el papel pintado muy contaminado. Aquí está el principio de "quién se ensucia primero", como mencioné anteriormente. El radiador se instaló en último lugar porque sólo se puede instalar después de colocar el papel pintado. Cada paso del proceso de decoración también se diseñó bajo diversas restricciones y limitaciones. Hay excepciones ocasionales, como las puertas Holtz, que requieren que se instale primero el piso y luego la puerta, pero tales excepciones son raras durante el proceso de renovación. Además, cuando digo repetidamente "un día", también quiero recordarles a los estudiantes que "un día" no es mucho tiempo para toda la decoración. Por lo tanto, incluso si no hay conflictos de instalación, como gabinetes y puertas, los estudiantes. Debería intentar no programar dos citas de instalación en un día, especialmente en el momento de dos citas de instalación. Concierte una cita para dos instalaciones al mismo tiempo, especialmente los "elementos grandes" mencionados anteriormente, porque la instalación de estos "elementos grandes" es muy crítica y es mejor concentrarse en un sitio de construcción en lugar de "a medias". ! La mejor manera es mantenerse concentrado y no "a medias". Aprenda a consolarse usted mismo: no nos quedamos atrás.

(13) Se bloquea la instalación de interruptores y enchufes. Sólo un recordatorio: debemos conocer detalladamente el número y ubicación de los interruptores y enchufes en cada estancia de la casa o llevar registros, especialmente de los papeles pintados. A veces, el trabajador que coloca el papel tapiz es irresponsable y el papel tapiz se coloca en un instante, pero no usa un cuchillo para empapelar para hacer un agujero y poner una etiqueta en la ubicación de la toma del interruptor. Por lo tanto, los estudiantes aún deben prestarse atención a sí mismos.

(14) Instalando lámparas y faroles, nada que decir. Después de instalar las luces, la casa quedará luminosa.

(15) Antes de instalar los herrajes y artículos sanitarios, compre accesorios de suministro de agua, accesorios de baño, inodoros, tendederos, etc., e instálelos todos.

(16) Instalación de barras de cortina La instalación de barras de cortina marca el fin básico de la decoración del hogar.

(17) Limpieza No instalar cortinas antes de limpiar la parte superior. Al limpiar la superficie superior, no debe haber muebles ni electrodomésticos no esenciales en la casa, y debe mantenerse lo más "plano" posible para que la superficie superior se pueda limpiar a fondo.

(18) Entrada de muebles al mercado En cuanto al momento de compra de muebles, mi sugerencia es que sea lo antes posible después de que se complete la transformación de agua y electricidad, para que tengamos una idea aproximada de el rango de tamaño básico de los muebles a elegir. Por lo tanto, algunos estudiantes ya ordenaron apresuradamente todos los muebles antes de que comenzara la decoración. Personalmente creo que es innecesario.

(19) Los electrodomésticos han entrado al mercado. En este momento, los electrodomésticos han entrado al mercado, lo que se debe instalar está instalado y ¡está listo para entrar a vivir!

(20) Complementos para el hogar Los complementos para el hogar son el último paso en la decoración del hogar, y han pasado de decoración en decoración La instalación de cortinas forma parte de los complementos del hogar. En cuanto a la compra de cortinas, lo mejor es pedir primero los muebles para evitar que choquen con tu estilo. Los accesorios para el hogar también incluyen considerar comprar algunas plantas verdes, cuadros colgantes, artesanías decorativas, etc., por nombrar algunos.