¡Es posible que no notes estos detalles al comprar una casa!
1. Elija el tipo de plataforma de equipos al comprar una casa
La plataforma de equipos se refiere al espacio exterior abierto al exterior utilizado para el almacenamiento y mantenimiento de aires acondicionados, calentadores de agua. y otros equipos, y donde el espacio del edificio no está conectado al espacio del balcón. Por lo general, no se puede acceder directamente a esta área ni utilizarla para uso diario, por lo que no cumple con las condiciones para el cálculo del área. Pero la estructura actual de gran altura puede abrir fácilmente una pequeña puerta en la plataforma del equipo o abrirla con el balcón para formar un balcón más grande. Por lo tanto, muchos desarrolladores empaquetan plataformas de equipos como "área de regalo" para atraer usuarios.
Para aprovechar al máximo el espacio, algunos compradores de viviendas modificarán la plataforma del equipo, lo que no solo puede aprovechar al máximo el espacio, sino también mejorar el estilo de toda la casa. Pero al mismo tiempo, los compradores de viviendas también deben ser conscientes de que si la plataforma del equipo se cambia de manera desordenada, puede causar riesgos de seguridad. Además, la plataforma del equipo también puede servir como refugio temporal para la salida de incendios, brindando asistencia en momentos peligrosos.
2. Al comprar una casa, elija el tipo de muros no portantes.
Al comprar una casa, los compradores generalmente prestan mucha atención a la ubicación y función de los muros de carga. muros, ignorando así los muros no portantes. Sin embargo, los muros sin carga, como componentes secundarios de carga, son soportes importantes para los muros de carga. En caso de terremoto, estos muros no portantes estarán sujetos a fuerzas sísmicas junto con los muros portantes.
En principio, la eliminación de los muros no portantes no afectará a la estructura del edificio. Sin embargo, para cada edificio y cada tipo de apartamento, los profesionales deben hacer juicios para confirmar la vida útil de la casa después de la eliminación de los muros no portantes, la resistencia sísmica general del edificio y el soporte para los residentes de los rascacielos. . ¿Tiene algún impacto?
3. A la hora de comprar una casa conviene elegir el tipo de ventanas.
Las ventanas son generalmente rectangulares o trapezoidales, con cristales en tres de sus lados orientados al exterior. No sólo puede aumentar el brillo de la casa, sino también embellecer la forma de la habitación y ampliar visualmente el espacio interior, por lo que es muy popular entre la gente. Sin embargo, los compradores de viviendas también deben prestar atención a algunas cuestiones:
(1) Las ventanas residenciales excesivamente grandes pueden provocar fácilmente la disipación de calor en invierno y la absorción de calor en verano, lo que no favorece el aislamiento de la casa. Como las ventanas sobresalen, pueden producirse goteras cuando llueve.
(2) Muchos desarrolladores promocionarán áreas libres durante el proceso de promoción, entre las que se encuentran ventanales, balcones, etc. Sin embargo, algunas de las llamadas áreas de obsequio pueden significar un aumento encubierto en el precio de venta y el área de obsequio no puede reflejarse en el certificado de propiedad, lo que causará problemas innecesarios para futuras ventas de la casa.
4. Elige el tipo de vestíbulo al comprar una casa
Hoy en día, muchos tipos de casas omiten el vestíbulo para ahorrar espacio. Al abrir la puerta, puedes ver el comedor. o sala de estar de un vistazo, aunque el espacio se utiliza efectivamente, pero eso no significa que el vestíbulo sea inútil.
La superficie del vestíbulo es generalmente de 3 a 5 metros cuadrados. En el vestíbulo se pueden colocar armarios, zapateros y otros muebles de almacenamiento, lo que favorece la comodidad de la vida hogareña. En segundo lugar, en unidades con vestíbulos de mayor tamaño, el comprador puede realizar modificaciones posteriores según las necesidades reales, como transformarlos en comedores, salones, trasteros o pasillos, etc.
5. Elija desagües de piso al comprar una casa.
Los compradores de viviendas fácilmente ignoran los desagües de piso. Al analizar el tipo de casa, además de conocer la cantidad de desagües en el piso, también debe considerar si la ubicación es razonable. Algunas personas esperan que la cantidad y el área de instalación de los desagües del piso sean mayores. Por ejemplo, los desagües del piso deben instalarse en la cocina para prepararse para emergencias. Sin embargo, algunas personas piensan que no hay necesidad de tantos, siempre y cuando. ya que el baño tiene uno. Los compradores de viviendas pueden tomar decisiones según sus propias preferencias.