¿A cuánto asciende la tarifa de transferencia para casas de alquiler de segunda mano en la ciudad de Dongguan?

Recientemente, varias personas que hablan por teléfono y quieren transferir la propiedad de una casa de alquiler son propietarios de segunda mano de unos 30 años. La tarifa de transferencia cuesta cientos de miles, lo cual es más asequible que vender una casa. (El equipamiento son electrodomésticos viejos, mesas, sillas, camas y armarios anticuados, así como algunos aparatos de aire acondicionado y edredones rotos en la vivienda temporal).

Echemos un vistazo a la cuenta que calculé. Realmente no puedo evitarlo. Si puedes entenderlo, no te metas en esta agua turbia.

Por ejemplo: hay un total de 30 habitaciones individuales de 16 metros cuadrados con baño, el alquiler es de 300 yuanes y el alquiler mensual completo es de 9.000 yuanes. Si el alquiler pagado al propietario se calcula en 4.500 yuanes, quedarán 4.500 yuanes, por lo que el ingreso anual es 4.500*12 = 54.000. Si la tarifa de transferencia se calcula en 110.000 yuanes, entonces tendrá que quedarse sin comida. dos años para mantenerse. (Si realmente se dedica a alquilar viviendas, sería bueno que pudiera alquilar 90 habitaciones durante todo el año. Especialmente si alquila habitaciones individuales, la movilidad de la población es muy alta. Calculada en base a 30 habitaciones individuales, tendrá suerte. si puedes mantener 27 habitaciones en alquiler durante todo el año)

Según la tarifa normal de subarrendamiento de 30 habitaciones individuales, acude al sitio para evaluar el equipamiento invertido por el subarrendatario, calcularlo en función del mercado. precio, y luego te doy tres meses de alquiler normal! El beneficio como tarifa de transferencia es razonable.