¿Qué es una casa en bruto? ¿Cómo aceptar una casa en bruto al entregar una casa?

Cuando compramos una casa, nos encontraremos con muchos términos profesionales. Por ejemplo, existen muchos tipos de casas. Las casas toscas, las casas finamente decoradas y las casas de segunda mano tienen significados diferentes. ¿Qué significa casa ruda? Al comprar una casa en bruto, se requiere una inspección de la vivienda. Entonces, ¿qué significa una casa en bruto? ¿Cómo comprobar y aceptar una casa en bruto al entregarla? 1. ¿Qué es una casa en bruto y las herramientas de aceptación que deben prepararse?

Una casa en bruto es un tipo común de venta de casa dentro de casa. La casa tosca también se llama la "casa de la primera decoración". La mayoría de las casas solo tienen marcos de puertas pero no puertas, y solo se realiza el tratamiento de base en las paredes sin tratamiento de superficie. La decoración exterior del balcón y el toldo debe completarse de acuerdo con los documentos de planificación, por lo que no necesitamos tantos elementos de aceptación como las casas con una decoración dura cuando nos hacemos cargo de la casa. Durante la inspección de la vivienda debemos preparar diversas herramientas como detectores de fase y cintas métricas. 2. ¿Qué es una casa en bruto y cómo aceptarla cuando se entrega?

1 Solicite al desarrollador los documentos pertinentes antes de la aceptación. Comprenda claramente qué es una casa en bruto y compárela con el área del contrato de compra de la casa según los datos reales informados (estampados con el sello oficial del equipo de encuesta).

2. Firmar para el pago: Si se encuentran problemas durante la inspección de la vivienda, el pago y la firma no serán fáciles. Primero debe informar los problemas de reparación al desarrollador y recopilar evidencia para sentar una base sólida para evidencia futura (es decir, mediante bolígrafos, cámaras digitales o cámaras de video digitales, registros de fechas, etc.) y mantener su propio informe de inspección de la vivienda.

3. Después de confirmar qué es una casa en bruto, generalmente sabrá que el área total de la casa excede o disminuye dentro del 3%. (El propietario recibirá una compensación mayor y la pérdida correrá a cargo del propietario). Preste atención al tamaño del área al inspeccionar la casa.

4. Registre el estado de aceptación de la casa, como el "Formulario de entrega de aceptación de la casa". Se entiende que para simplificar los procedimientos de aceptación y evitar disputas de aceptación, algunos desarrolladores exigirán a los propietarios que firmen un formulario que requiere firmas y luego harán que el personal acompañe a los propietarios a inspeccionar las casas, o incluso los amenazarán con no darles las llaves. .

5. Inspección de ingeniería eléctrica, incluida la verificación de equipos eléctricos, verificación de cajas de distribución interiores, verificación de enchufes, verificación de potencial y si el circuito es correcto, etc.

6. Si la casa está en buenas condiciones, sea optimista sobre los términos al firmar la junta de propietarios y el contrato preliminar de administración de la propiedad, y no renuncies a tus derechos.

7. Comprenda qué es una casa en bruto y organice y recopile información relevante: cómo medir el área de construcción, medir la altura neta interior, medir la altura del balcón o barandilla, completar el formulario de evaluación del propietario. , datos básicos clave de la casa en bruto, etc.

Qué es una casa en bruto y algunas normas para la aceptación de casas en bruto cuando se entregan.

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