Las diez ciudades con menos dificultades para comprar una casa. Xi'an tiene muchas propiedades con los cinco certificados.
Recientemente, un sitio web publicó un informe sobre la demanda de los empleadores y la oferta de talento administrativo de China en el otoño de 2015. Los datos muestran que el salario promedio para los empleos en 32 ciudades importantes del país en el otoño de 2015 fue de 6.700 yuanes, un aumento de 380 yuanes con respecto al salario promedio de 6.320 yuanes en el verano. Con base en esta nómina, el autor calculó el coeficiente de dificultad para comprar una casa en estas 32 ciudades {coeficiente de dificultad = 1- (salario promedio / último precio actual de la vivienda * 100)}, entre ellas, la ciudad con el coeficiente de dificultad más alto; Comprar una casa es Shenzhen, donde los salarios y los precios de la vivienda son iguales. La diferencia de precio es de 4,79 veces y el coeficiente de dificultad llega a 0,79. La ciudad con el menor coeficiente de dificultad para comprar una casa es Chongqing. El salario promedio y el precio de la vivienda no son muy diferentes, y el coeficiente de dificultad es 0,1. A continuación, echemos un vistazo a las diez ciudades con menor dificultad para comprar una casa entre estas 32 ciudades. Los diez primeros son Chongqing, Guiyang, Changsha, Wuxi, Changchun, Xi'an, Foshan, Shenyang, Kunming, Hefei y Harbin. Xi'an, la antigua capital, ocupó el sexto lugar con un precio promedio de vivienda nueva de 6.785 yuanes/metro cuadrado en octubre, un salario promedio de otoño de 5.238 yuanes, una relación precio-salario de 1,30 y un coeficiente de dificultad para la compra de vivienda de 0,23. Como metrópoli internacional, los precios de la vivienda ya son relativamente bajos. En esta guía de compras, el autor le presenta las propiedades con certificados completos de cinco niveles en Xi'an.
Tangyun Sanfang Ver detalles 4008982922
Tangyun Sanfang está ubicado en la esquina noreste de la intersección de Changying East Road y Dongzhan Road. La atmósfera de vida que lo rodea es fuerte y la comida y el entretenimiento. Y otras instalaciones de vivienda a lo largo de la calle son bastante completas, formando un círculo de vida maduro. El proyecto cuenta con dos jardines de infancia y los niños pueden recibir educación temprana en la comunidad. Hay un hospital eléctrico dentro de la primera estación del proyecto, lo que es conveniente para que los propietarios busquen tratamiento médico. Hay muchas escuelas en los alrededores, lo que hace la vida más cómoda. El proyecto está cerca del mercado de la industria ligera y del distrito comercial de Fufu Road, lo que hace que la vida sea muy cómoda. En términos de transporte, hay más de 30 autobuses alrededor del proyecto, lo cual es conveniente para viajar. También está cerca de la estación Hujiamiao de la Línea 3 del Metro, por lo que los propietarios tienen múltiples opciones para viajar.
Se vende el edificio No. 18 de Tangyun Sanfang. Tiene una altura total de 33 pisos y un diseño de 9 unidades con 4 escaleras. Las unidades en venta tienen un área de 73 y 85 cuadrados. metros. El precio medio es de 5.600 yuanes/metro cuadrado. Las casas están a la venta. El edificio No. 19 tiene una altura total de 33 pisos, un diseño de 6 viviendas con 2 ascensores. Las unidades en venta tienen una superficie de 75 y 96 metros cuadrados y el precio medio es de 6.000 yuanes por metro cuadrado. las casas han sido entregadas con antelación y están a la venta. El edificio Garden House No. 17 tiene una altura total de 10 pisos, un diseño de 2 viviendas en una escalera, con una superficie de 75 y 96 metros cuadrados y un precio medio de 6.000 yuanes por metro cuadrado. Se entrega por adelantado y está a la venta. Diseñado con 2 casas en una escalera, la superficie construida es de 124 y 143 metros cuadrados, y el precio promedio es de 7.500 yuanes por metro cuadrado. Las casas se entregan por adelantado y las casas existentes están a la venta.
Habitación con precio especial: Edificio 19, el área unitaria con precio especial es de 73,19 a 76,95 metros cuadrados, independientemente del piso, el precio es 400.000 yuanes/unidad (sólo quedan 10 unidades). Fondo de previsión de apoyo.
Groenlandia y el lagoVer detalles 4008983676
El proyecto Groenlandia y el lago incluye la escuela primaria afiliada a la Universidad Normal de Shaanxi de Groenlandia y el parque infantil bilingüe de educación preescolar Ji Zhibao. Hay 30.000 metros cuadrados de instalaciones comerciales en las comunidades de Groenlandia y los Lagos, ya sean bloques comerciales, supermercados, lavanderías, farmacias, pequeñas clínicas, fruterías, etc. El proyecto está adyacente al río Chan y cerca del Parque Ecológico de Humedales del Lago Thousand Mu Yanming. También hay un lago dentro del proyecto, que tiene un mejor efecto protector sobre todo el medio ambiente.
Edificios de gran altura 2 y 9 de Groenlandia y Lago, con una superficie de 68-130 metros cuadrados y un precio medio de 6.000 yuanes/metro cuadrado. El plazo de entrega previsto es junio de 2017. El avance del proyecto es de unos 20 pisos sobre rasante.
Casa adosada con espacios verdes y lago, Haixi Villa Fase IV, casa adosada de 230 metros cuadrados, precio medio 18.000 yuanes/metro cuadrado; dúplex 290 metros cuadrados, precio medio 20.000 yuanes/metro cuadrado; casa unifamiliar de 315 metros cuadrados; metros metros, el precio medio es de 23.000 yuanes/metro cuadrado y se espera que la entrega sea a finales de 2016. Descuento: 5.000 yuanes para edificios de gran altura y 30.000 yuanes para villas.
Shandong Shui'an Ver detalles 4008691111 ext. 14369
Shandong Shui'an actualmente vende propiedades con los cinco certificados. Si desea comprar una casa a bajo precio, esta es. la mejor propiedad para comprar Pero eso es todo.
Además, el proyecto está cerca del Parque Ecológico del Humedal Baqiao y tiene un buen entorno ecológico. Cuando los propietarios tienen tiempo libre, pueden simplemente caminar hasta el parque. El proyecto también está cerca del río Bahe y la humedad del aire es alta, lo que resulta más beneficioso para la salud de la familia.
Los edificios 5 y 15 están a la venta en Champs Elysees Waterfront. El edificio 5 tiene una altura total de 30 pisos y el edificio 15 tiene una altura total de 27 pisos. Están diseñados con dos escaleras para cuatro hogares y dos. escaleras para cinco hogares El área unitaria es de 70,79 a 118,7 metros cuadrados, con un precio inicial de 4.380 yuanes/metro cuadrado y un precio medio de 5.200 yuanes/metro cuadrado. Estado de construcción: tope, entrega prevista en diciembre de 2016. El proyecto actual tiene cinco certificados y el número de certificado de preventa es 2015125.
Guangsha Waterfront Oriental Ver detalles 4008906113
Guangsha Waterfront Oriental está ubicado en Changle Road, distrito de Chanba, Metro Línea 1 Simplemente tome la salida A1 de la estación Chanhe East. El proyecto es una propiedad inmobiliaria a gran escala que cubre un área de 1.200 acres en el distrito de Chanba, con más de 100 edificios en total. Se desarrolla en cinco fases con un número total de 7.000 hogares. La densidad residencial interna es baja; El parque interno del proyecto tiene avenidas paisajísticas, una serie de jardines centrales y una serie de jardines centrales entre los edificios. El patio tiene arbustos de hoja perenne y paisajes florales, que brindan un buen ambiente verde y también desempeñan el papel de reducción de ruido y. recolección de polvo. También puede reducir el ruido y absorber el polvo, proporcionando un buen ambiente de vida para los propietarios. Además, en la comunidad hay guarderías, clubes, centros deportivos y de fitness, supermercados, cafeterías, salones de belleza, librerías, restaurantes, espectáculos de té, lavanderías, bancos, clínicas y otras instalaciones de apoyo, formando un círculo vital completo para los propietarios. Proporciona una gran comodidad a tu vida.
Guangsha Waterfront Oriental está vendiendo los edificios 9, 11, 12 y 14 en la tercera fase y los edificios 1, 2 y 3 en la cuarta fase, ambos diseñados con dos escaleras y cuatro viviendas. El área unitaria es de 89 a 186 metros cuadrados. Pague 5.000 yuanes para disfrutar de la vista panorámica independientemente del piso o la orientación. El precio fijo es de 4.500 a 5.700 yuanes por metro cuadrado. Es una casa completamente terminada, tan solo 4.382 yuanes. /metro cuadrado. Puedes comprarlo y entrar a vivir inmediatamente. El proyecto se puede utilizar como préstamo de fondo de previsión. Habitación con precio especial: un conjunto de habitaciones con precio especial en el piso superior cuesta 4382 yuanes por metro cuadrado.
Comunidad Internacional Longhu Xiangdai Ver detalles 4008983992
La Comunidad Internacional Longhu Xiangdai tiene el Campus Xiaolonghu afiliado a NPU, que abrió en septiembre de este año. La escuela está justo al lado de la oficina de ventas. Los compradores de viviendas interesados pueden ir a la escuela para ver la propiedad. En la comunidad internacional Longhu Xiangdai, los propietarios anteriores ya se mudaron y el confort de vida es alto. Longfor Real Estate también es una empresa inmobiliaria muy conocida y la calidad de Longfor también es relativamente buena. Longfor ha desarrollado proyectos como Longfor Flowers and Thousands of Trees, Longfor Original Works y Longfor Crystal City en Xi'an. La Comunidad Internacional Longhu Xiangdai está construida a lo largo del río Chan, en una dirección larga y estrecha de norte a sur. La propiedad de la comunidad es Longfor Property y la planificación del jardín es buena.
Longhu Xiangdai International Community está vendiendo edificios de gran altura en el Edificio 30 y casas adosadas en los Edificios 22, 23, 25 y 26. El edificio No. 30 tiene una altura total de 32 pisos y está diseñado con dos viviendas en una escalera. Las plantas superiores tienen entre 67 y 110 m² y los bungalows entre 140 y 240 m². El precio de los edificios de gran altura es de 5.600 a 6.200 yuanes por metro cuadrado, y el precio de los bungalows es de 7.500 a 13.000 yuanes por metro cuadrado. Actualmente, el precio medio de 67 metros cuadrados de edificios de gran altura es de 5.800 yuanes/metro cuadrado, el precio medio de 89 metros cuadrados es de 5.900 yuanes/metro cuadrado y el precio medio de 106 metros cuadrados es de 6.000 yuanes/metro cuadrado. Se espera que los edificios de gran altura estén entregados en el segundo semestre de 2017. El precio medio de una villa de 142 metros cuadrados es de 7.500 a 8.000 yuanes por metro cuadrado; el precio medio de un Yunting de 170 metros cuadrados es de 1,8 a 2,2 millones de yuanes por juego; el precio medio de un espejo de flores de 153 metros cuadrados; es de 1,8 a 2,2 millones de yuanes/juego; el precio medio de un patio apilado de 142 metros cuadrados es de 1,4 a 1,6 millones de yuanes/juego. Las casas adosadas y los edificios de gran altura se construyen hasta el segundo piso sobre rasante. Se espera que las casas adosadas se entreguen en el primer semestre de 2017.
Descuentos actuales: Paga 6.000 por edificios de gran altura para conseguir 20.000, y paga 15.000 por bungalows para conseguir 50.000.
Tianlun Yucheng Dragon Vein Ver detalles 4008983177
Tianlun Yucheng Dragon Vein está ubicado en la puerta norte de la escuela secundaria No. 1 de la segunda carretera de circunvalación sur (lado oeste de la Policía Armada). Hospital), cerca de la estación Qinglong Temple de la línea 3 del metro. Hay más de 10 líneas de autobús que pasan por el proyecto. En general, el transporte es conveniente y los propietarios pueden viajar fácilmente. El proyecto es una casa existente y el descuento de liquidación actual es del 20%. Tianlun Yucheng Dragon Vein está relativamente cerca de Tieyizhong. Después de salir por la puerta este de la comunidad, puede caminar hasta la puerta norte de la escuela secundaria Tieyi. Actualmente, se ha abierto el camino planificado entre el proyecto y la escuela.
Además, el parque Qingryuji Sakura está relativamente cerca de la comunidad, por lo que es más conveniente para los propietarios ir allí después de cenar. Tianlun Yucheng Longmai Los edificios 1-3 tienen un descuento del 20%, el edificio 4 tiene un descuento de 60.000 por 5.000 yuanes, los edificios 5 y 6 tienen un descuento único del 50% y una hipoteca del 94%. El área de construcción es de 58-146㎡. El precio promedio de Tianlun Yucheng Dragon Vein es de 7200-8200 yuanes por metro cuadrado.
Nueva York Ver detalles 4008906123
La ciudad de Nueva York está ubicada a 500 metros al sur de la intersección de Second Ring Road y Zhuhong Road en el norte de la ciudad. autobuses en los alrededores, lo que facilita el viaje. Al cruzar la segunda carretera de circunvalación oeste desde el proyecto hacia el oeste se encuentra el Parque Patrimonial del Lago Hancheng, lo que hace que el ocio y el entretenimiento diarios sean más convenientes para los propietarios. El proyecto cubre un área de aproximadamente 136 acres, con un área de construcción de 500.000 metros cuadrados. Alberga un hotel, 13.000 metros cuadrados de comercio, una guardería internacional bilingüe, clubes de ocio, etc. los dueños.
La ciudad de Nueva York recomienda principalmente los edificios 7 y 8, que cuentan con los cinco certificados. El edificio 7 vende 81 metros cuadrados de 2 dormitorios y 128 metros cuadrados de 3 dormitorios, con un precio medio de 6.000 yuanes/metro cuadrado. El edificio 8 vende 102, 104 y 108 metros cuadrados de 3 dormitorios y 122 metros cuadrados de 3; dormitorios, con un precio medio de 6.000 yuanes/metro cuadrado/metro cuadrado. Los edificios 7 y 8 han sido revestidos y se están construyendo las fachadas, y se espera que sean entregados en marzo de 2016. El edificio número 12 está a la venta, con los cinco certificados. La superficie unitaria es de 80 u 88 metros cuadrados y el precio medio es de 6.100 yuanes por metro cuadrado. El precio medio es de 6.100 yuanes por metro cuadrado.
Descuento: pague 5000 yuanes para obtener 20 000 yuanes; 30 % de descuento en el pago total y 99 % de descuento en la hipoteca. El proyecto apoya el Fondo de Previsión de Xi'an.
(La respuesta anterior se publicó el 22 de enero de 2016; consulte las políticas actuales de compra de viviendas relevantes)
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