Pagué un depósito para transferir la tienda, pero el contrato firmado por otros no concordaba con lo que dije antes. Decía que incumplimos el contrato y que el depósito no sería reembolsado. ¿Qué debo hacer?
Parte A:
Parte B:
Parte C:
Después de una negociación amistosa, ambas partes A y B acordaron en la tienda Se ha llegado al siguiente acuerdo sobre el asunto de la transferencia, y ambas partes lo cumplirán:
Artículo 1 Antes del 31 de agosto de 2004, la Parte A transferirá la tienda (área de 80 metros cuadrados) ubicada en el No. 36 Dongpu Road hasta la Parte B para su uso.
Artículo 2 El número de certificado de propiedad de esta tienda es y el dueño de la propiedad es C. La Parte C ha firmado un contrato de arrendamiento con la Parte A. El plazo del arrendamiento es hasta el 31 de julio de 2008 y el alquiler mensual es 1.500 yuanes. Una vez entregada la tienda a la Parte B, la Parte B se compromete a ejecutar el contrato de arrendamiento en nombre de la Parte A y pagar a la Parte A el alquiler mensual, las facturas de agua y electricidad y otros gastos acordados en el contrato. Después de la expiración del contrato, la Parte B recuperará el depósito pagado por la Parte A, que pertenece a la Parte B.
Artículo 3 Se utilizarán todas las decoraciones, decoraciones y equipos existentes (incluidos) en la tienda. por la Parte B de forma gratuita. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, los bienes inmuebles pasarán a ser propiedad de la Parte C y los bienes muebles serán propiedad de la Parte B de forma gratuita (la división de bienes muebles e inmuebles se realizará de acuerdo con el contrato de arrendamiento).
Artículo 4 La Parte B pagará a la Parte A un pago único de 21.000 yuanes RMB (21.000 yuanes) antes del 30 de agosto de 2002. Las tarifas anteriores incluyen el depósito pagado por la Parte A a la Parte C y luego transferido a la Parte B, el equipo de decoración y otros gastos relacionados mencionados en el Artículo 3. La Parte A no cobrará ninguna otra tarifa a la Parte B.
Artículo 5: Nuestra tienda ha obtenido una licencia comercial de la Parte A y su ámbito comercial es la restauración. Durante el período de arrendamiento, la Parte A continuará manejando licencias comerciales, registro de impuestos y otros procedimientos relacionados en nombre de la Parte A, pero todos los gastos y deudas relacionados incurridos por las operaciones de la Parte B serán asumidos por la Parte B y no tendrán nada que ver con Parte A. Antes de que la Parte B se haga cargo de la operación, la licencia comercial. Todas las deudas de la tienda y del hotel Jincheng enumeradas serán pagadas por la Parte A y no tendrán nada que ver con la Parte B.
Artículo 6 Si la Parte B no paga la tarifa de transferencia a tiempo, la fecha de entrega de la Parte A se pospondrá en consecuencia, la Parte B pagará la tarifa de transferencia a la Parte A diariamente.
La Parte A tendrá derecho a rescindir el contrato si el contrato está vencido por 30 días, y la Parte B pagará el 15% de la tarifa de transferencia como indemnización por daños y perjuicios a la Parte A. La Parte A se asegurará de que la Parte C acepte la transferencia de la tienda por parte de la Parte A. Si el Partido C o el Partido A recuperan la tienda a mitad de camino por razones del Partido A, el Partido A debería presionar al Partido A.
La falta de entrega de la mercancía en la tienda a tiempo supondrá responsabilidad por incumplimiento del contrato.
Artículo 7 En caso de requisa estatal o demolición de comercios, la compensación correspondiente se devolverá a la Parte B.
Artículo 8. Si el gobierno ha ordenado la demolición de comercios antes Después de la firma de este contrato, la Parte A devolverá la compensación a la Parte B. La tarifa de transferencia total será compensada por las pérdidas de renovación en RMB, y se pagará una indemnización por daños y perjuicios de 15 RMB de la tarifa de transferencia. Si la tienda es demolida por el gobierno después de firmar el contrato, o la construcción municipal (como reparación o ampliación de carreteras, construcción de pasos elevados, pasos elevados, construcción de metro, etc.) causa dificultades operativas a la Parte B, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato. contrato, y la Parte A reembolsará la tarifa de transferencia por el plazo restante del arrendamiento, el depósito todavía pertenece a la Parte B (excepto la extensión antes mencionada). O la Parte A no completa los procedimientos de revisión anual cuando expira la licencia comercial de revisión anual, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte A debe devolver todas las tarifas de transferencia, compensar las pérdidas en decoración y compra de equipos y pagar el 15%. de la tarifa de transferencia como indemnización por daños y perjuicios.
Artículo 9 El presente contrato consta de dos ejemplares y surtirá efectos a partir de la fecha de su firma.
Partido A: Partido B:
30 de marzo de 2004
De acuerdo
Partido C (firma)