Red de conocimiento de recetas - Recetas de frutas - Pagué un depósito para transferir la tienda, pero el contrato firmado por otros no concordaba con lo que dije antes. Decía que incumplimos el contrato y que el depósito no sería reembolsado. ¿Qué debo hacer?

Pagué un depósito para transferir la tienda, pero el contrato firmado por otros no concordaba con lo que dije antes. Decía que incumplimos el contrato y que el depósito no sería reembolsado. ¿Qué debo hacer?

Contrato de transferencia de Wangpu

Parte A:

Parte B:

Parte C:

Después de una negociación amistosa, ambas partes A y B acordaron en la tienda Se ha llegado al siguiente acuerdo sobre el asunto de la transferencia, y ambas partes lo cumplirán:

Artículo 1 Antes del 31 de agosto de 2004, la Parte A transferirá la tienda (área de 80 metros cuadrados) ubicada en el No. 36 Dongpu Road hasta la Parte B para su uso.

Artículo 2 El número de certificado de propiedad de esta tienda es y el dueño de la propiedad es C. La Parte C ha firmado un contrato de arrendamiento con la Parte A. El plazo del arrendamiento es hasta el 31 de julio de 2008 y el alquiler mensual es 1.500 yuanes. Una vez entregada la tienda a la Parte B, la Parte B se compromete a ejecutar el contrato de arrendamiento en nombre de la Parte A y pagar a la Parte A el alquiler mensual, las facturas de agua y electricidad y otros gastos acordados en el contrato. Después de la expiración del contrato, la Parte B recuperará el depósito pagado por la Parte A, que pertenece a la Parte B.

Artículo 3 Se utilizarán todas las decoraciones, decoraciones y equipos existentes (incluidos) en la tienda. por la Parte B de forma gratuita. Una vez finalizado el contrato de arrendamiento, los bienes inmuebles pasarán a ser propiedad de la Parte C y los bienes muebles serán propiedad de la Parte B de forma gratuita (la división de bienes muebles e inmuebles se realizará de acuerdo con el contrato de arrendamiento).

Artículo 4 La Parte B pagará a la Parte A un pago único de 21.000 yuanes RMB (21.000 yuanes) antes del 30 de agosto de 2002. Las tarifas anteriores incluyen el depósito pagado por la Parte A a la Parte C y luego transferido a la Parte B, el equipo de decoración y otros gastos relacionados mencionados en el Artículo 3. La Parte A no cobrará ninguna otra tarifa a la Parte B.

Artículo 5: Nuestra tienda ha obtenido una licencia comercial de la Parte A y su ámbito comercial es la restauración. Durante el período de arrendamiento, la Parte A continuará manejando licencias comerciales, registro de impuestos y otros procedimientos relacionados en nombre de la Parte A, pero todos los gastos y deudas relacionados incurridos por las operaciones de la Parte B serán asumidos por la Parte B y no tendrán nada que ver con Parte A. Antes de que la Parte B se haga cargo de la operación, la licencia comercial. Todas las deudas de la tienda y del hotel Jincheng enumeradas serán pagadas por la Parte A y no tendrán nada que ver con la Parte B.

Artículo 6 Si la Parte B no paga la tarifa de transferencia a tiempo, la fecha de entrega de la Parte A se pospondrá en consecuencia, la Parte B pagará la tarifa de transferencia a la Parte A diariamente.

La Parte A tendrá derecho a rescindir el contrato si el contrato está vencido por 30 días, y la Parte B pagará el 15% de la tarifa de transferencia como indemnización por daños y perjuicios a la Parte A. La Parte A se asegurará de que la Parte C acepte la transferencia de la tienda por parte de la Parte A. Si el Partido C o el Partido A recuperan la tienda a mitad de camino por razones del Partido A, el Partido A debería presionar al Partido A.

La falta de entrega de la mercancía en la tienda a tiempo supondrá responsabilidad por incumplimiento del contrato.

Artículo 7 En caso de requisa estatal o demolición de comercios, la compensación correspondiente se devolverá a la Parte B.

Artículo 8. Si el gobierno ha ordenado la demolición de comercios antes Después de la firma de este contrato, la Parte A devolverá la compensación a la Parte B. La tarifa de transferencia total será compensada por las pérdidas de renovación en RMB, y se pagará una indemnización por daños y perjuicios de 15 RMB de la tarifa de transferencia. Si la tienda es demolida por el gobierno después de firmar el contrato, o la construcción municipal (como reparación o ampliación de carreteras, construcción de pasos elevados, pasos elevados, construcción de metro, etc.) causa dificultades operativas a la Parte B, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato. contrato, y la Parte A reembolsará la tarifa de transferencia por el plazo restante del arrendamiento, el depósito todavía pertenece a la Parte B (excepto la extensión antes mencionada). O la Parte A no completa los procedimientos de revisión anual cuando expira la licencia comercial de revisión anual, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato y la Parte A debe devolver todas las tarifas de transferencia, compensar las pérdidas en decoración y compra de equipos y pagar el 15%. de la tarifa de transferencia como indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 9 El presente contrato consta de dos ejemplares y surtirá efectos a partir de la fecha de su firma.

Partido A: Partido B:

30 de marzo de 2004

De acuerdo

Partido C (firma)