¿Qué es una villa apilada?

Las villas superpuestas son principalmente casas dúplex de varios pisos con jardín en el piso inferior y jardín en la azotea en el piso superior. Generalmente son edificios de cuatro pisos con áticos. Las villas superpuestas se producen basándose en las características de los apartamentos y casas adosadas estilo villa y han sido diseñadas para ser más económicas. Las villas superpuestas son en su mayoría dúplex y tienen un espacio relativamente espacioso. El apilamiento es una estructura de apartamentos, con estructuras de dormitorios mixtos y anfitriones e invitados durmiendo juntos. La forma de vida mixta es un típico edificio de apartamentos en lugar de una casa de campo.

¿Qué factores se deben tener en cuenta a la hora de comprar una villa?

1. Preste atención a los costos de transporte al comprar villas superpuestas.

Antes de elegir una villa, debes estar preparado y tener un conocimiento general de las villas en el mercado de Lanzhou. Se puede decir que la elección de las villas se basa principalmente en el tráfico, y también se debe prestar atención a los costos del tráfico al elegir. Los gastos de gasolina de un año, los gastos de compra y licencia del automóvil, las reparaciones del automóvil, los gastos de mantenimiento de carreteras, el almacenamiento del automóvil y otros gastos están incluidos, por lo que la villa está ubicada al lado de la autopista, no muy lejos de la ciudad.

2. Al comprar una villa apilada, debes prestar atención a la sensación interior y exterior.

En primer lugar, debemos distinguir la forma arquitectónica de la villa (doble, apilada, en hilera, simple), la proporción de superficie construida y la tasa de ecologización. La proporción de superficie construida es uno de los principales indicadores en la planificación y diseño de áreas de villas. Cuanto mayor es la proporción de superficie construida, más casas se construyen en la zona y la densidad de población es alta. Además, es necesario distinguir entre los dos conceptos diferentes de "tasa verde" y "tasa de cobertura verde". Los espacios verdes no incluyen balcones ni techos verdes, y algunos desarrolladores confundirán deliberadamente los dos conceptos. Además, al comprar una villa, conviene comprobar si el tipo de habitación está abierta al público. La habitación, el salón y la cocina deben ser lo más luminosos posible, con una distribución razonable y funciones completas.

3. Al comprar una villa apilada, debes prestar atención a la gestión de la propiedad.

Al comprar una villa, debe preguntar claramente sobre la hora de llegada de la empresa inmobiliaria, el contenido del servicio, la profundidad del servicio, las tarifas de propiedad, el suministro de agua, el suministro de energía, el suministro de gas, etc.; qué incluye la tarifa de administración de la propiedad para que puedas estimarla después de la compra.