¿Qué debo hacer si el techo de la casa que acabo de comprar este año tiene goteras?

Notificar al propietario del inmueble y solicitar al promotor que realice rectificaciones y reparaciones.

El artículo 40 del "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" del Consejo de Estado estipula: "En condiciones normales de uso, el período mínimo de garantía de los proyectos de construcción es:

1. Proyectos de infraestructura , vivienda La ingeniería de cimientos y la ingeniería de la estructura principal del edificio deberán tener una vida útil razonable especificada en el documento de diseño.

2. La ingeniería de impermeabilización del techo y la prevención de fugas de baños, habitaciones y paredes exteriores con impermeabilización. Los requisitos serán de 5 años.

3. El sistema de calefacción y refrigeración, el período de calefacción y refrigeración es de 2 años.

4. proyectos de decoración. 2 años.

El período de garantía para otros proyectos será determinado por el empleador y el contratista.

El período de garantía para proyectos de construcción se computará a partir de la fecha de finalización. aceptación

Información ampliada

El "Reglamento de Gestión de Calidad de Proyectos de Construcción" estipula:

Artículo 41 Si ocurren problemas de calidad dentro del alcance y período de garantía de un. proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá cumplir con la garantía.

Artículo 42 Si el proyecto de construcción necesita continuar utilizándose más allá de su vida útil razonable, el propietario deberá confiar una unidad de estudio y diseño con los niveles de calificación correspondientes a realizar la tasación. Y con base en los resultados de la tasación, se tomarán refuerzos, reparaciones y otras medidas para redeterminar la vida útil.

Artículo 66 Si la unidad de construcción viola las disposiciones de este reglamento y no cumple con sus requisitos. sus obligaciones de garantía o retrasos en el cumplimiento de sus obligaciones de garantía, se le ordenará hacer correcciones y se le impondrá una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 200.000 yuanes, y la empresa será responsable de la indemnización. por pérdidas causadas por defectos de calidad durante el período de garantía.

Artículo 67 Si la unidad de supervisión del proyecto comete cualquiera de los siguientes actos, se le ordenará realizar correcciones y se le impondrá una multa de no menos de 500.000 yuanes. pero no más de 1 millón de yuanes, se reducirá el nivel de calificación o se revocará el certificado de calificación; si se causan pérdidas, se confiscarán todas las ganancias ilegales y se asumirá la responsabilidad solidaria:

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2. Firmar proyectos de construcción, materiales de construcción, componentes y equipos de construcción no calificados. p>

Pueblo chino *** *, Reglamento de gestión de calidad de proyectos de construcción del sitio web del Gobierno Popular Central Nacional