¿Cuándo solicitarán Leshan Neighbors un certificado de bienes raíces?
1. El certificado de bienes raíces para los vecinos de Leshan se maneja en la Oficina de Administración de Bienes Raíces y Seguridad de Vivienda de la ciudad de Leshan. La dirección de la unidad es No. 29 Jiaxing Road.
2. las "Medidas de registro de viviendas" 》estipulan:
Artículo 4
El registro de viviendas será realizado por la agencia de registro de viviendas donde esté ubicada la casa.
Artículo 33
Para solicitar el registro de transferencia de propiedad de vivienda se deberán presentar los siguientes materiales:
(1) Solicitud de registro;
(2) Prueba de identidad del solicitante;
(3) Certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad del inmueble;
(4) Documentos que acrediten la transferencia de la propiedad de la vivienda;
p>(5) Otros materiales necesarios.
Los materiales del inciso (4) del párrafo anterior podrán ser un contrato de compraventa, un contrato de permuta, un contrato de donación, un certificado de legado, un certificado de herencia, un acuerdo de partición, un acuerdo de fusión, un contrato legal. documento vigente por el Tribunal Popular o un comité de arbitraje, u otros documentos legales que puedan Documentos que acrediten la transferencia de propiedad.
3. Según el artículo 7 del “Reglamento de Gestión de Transmisiones Inmobiliarias Urbanas”
La transmisión de inmuebles se tramitará conforme a los siguientes procedimientos:
(1) Firma de las partes de la transferencia de bienes raíces Contrato de transferencia por escrito;
(2) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán, dentro de los 90 días posteriores a la firma del contrato de transferencia de bienes raíces, solicitar el departamento de administración de bienes raíces donde se encuentra el inmueble con el certificado de propiedad del inmueble, la certificación legal de las partes, el contrato de transferencia y otros documentos relevantes, y declarar el precio de la transacción;
(3) El el departamento de gestión inmobiliaria revisará los documentos pertinentes proporcionados y dará una respuesta por escrito sobre la aceptación de la solicitud dentro de los 7 días. Si no se recibe una respuesta por escrito dentro de los 7 días, se considerará aceptada
(4) El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado;
(4) El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado y se basará en las necesidades de la transferencia de bienes raíces. -inspección y evaluación del sitio;
(5) Las partes de la transferencia de bienes raíces deberán pagar los impuestos y tarifas pertinentes de acuerdo con las regulaciones;
(6) El departamento de administración de bienes raíces deberá registrar la propiedad de la vivienda y expedir el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria.