Cómo elegir el tipo de apartamento adecuado al comprar una casa
La posición de apertura de la puerta interior debe ser razonable y la dirección de apertura no puede afectar el uso del espacio. Al mismo tiempo, preste atención a la dirección de apertura de la puerta de entrada. Si se abre hacia afuera, evite el conflicto con la puerta del vecino. Además, la puerta no debe dar al salón ni al dormitorio.
2. Presta atención al precio de la habitación.
Generalmente, el área de construcción de la habitación estará marcada en el plano de planta. Aquí debes prestar atención e identificar la diferencia. entre el área de construcción marcada y el área de uso real? Esto es lo que solemos llamar tasa de adquisición de vivienda. La relación de superficie construida es la relación entre la superficie a disposición de los residentes y la superficie construida de cada hogar, que es la relación entre la superficie construida dividida por la superficie de ventas. Por supuesto, cuanto mayor sea la relación. , mejor.
Por ejemplo, demasiados pasillos largos no favorecen la colocación de muebles y provocan un desperdicio de espacio. Para los compradores de viviendas nuevas, es un desperdicio aún mayor.
3. Relación de espacio
A la hora de elegir un tipo de casa, debes considerar el tamaño del tipo de casa, el número de habitaciones, la configuración de cada zona funcional, así como la tamaño de la familia y asequibilidad financiera personal. Bajo esta premisa, lo mejor es que el tipo de apartamento se pueda utilizar al máximo.
(1) En un apartamento de dos habitaciones, el ancho de la sala de estar debe ser de al menos 3,8 a 4 metros, el área del pasillo debe ser superior a 20 metros cuadrados y el área El área del dormitorio principal debe ser mayor a 12 metros cuadrados, con un ancho de 3. El área del otro dormitorio debe ser mayor a 10 metros cuadrados y el ancho también debe ser de unos 3 metros. El área de la cocina debe ser superior a 3 metros cuadrados.
(3) El ancho de la sala de estar de un apartamento de tres dormitorios debe ser superior a 4 metros y el área debe ser superior a 24 metros cuadrados. La profundidad del piso de losa debe ser más corta, generalmente de 12 a 13 metros, y el ancho debe ser de unos 6 metros. Si hay una sala de exploración, puede tener unos dos metros cuadrados, lo cual resulta muy práctico.
4. Orientación del tipo de casa, iluminación y ventilación.
La dirección de iluminación del tipo de casa es muy importante. Generalmente es mejor elegir la dirección hacia el sur. El apartamento debe estar bien ventilado, preferiblemente con corriente de aire. Además de la iluminación y la ventilación, también es muy importante la vista de la casa. Los criterios de selección para la orientación del área funcional son los siguientes:
(1) Dormitorio: Asegúrese de que el dormitorio principal mire al sur, además, el dormitorio también puede mirar al este, sureste o noreste; Lo mejor es no elegir el oeste.
(2) Salón: El salón no sólo debe garantizar suficiente luz sino también garantizar la circulación del aire. Como es aquí donde se reúnen los miembros de la familia, la mejor orientación es el sur.
(3) Cocina: La cocina no es adecuada para mirar hacia el norte. Esto se debe a que hay demasiado humo de aceite en la cocina. Si mira hacia el norte, el humo del aceite puede regresar o entrará el viento del norte. el humo del aceite a otras habitaciones.