¿A qué debes prestar atención a la hora de decorar una casa de segunda mano?
La reforma de casas de segunda mano y casas antiguas puede ser compleja o sencilla, lo más importante es hacer lo que puedas. Puedes simplemente renovar la cocina y el baño, o puedes gastar cientos de miles para crear un diseño completamente nuevo. Algunas sugerencias sobre la renovación selectiva de casas antiguas. Basándome en muchos años de experiencia en construcción y una perspectiva profesional, me gustaría compartir con usted los siguientes puntos:
No es raro que se renueven casas antiguas. Las razones importantes para la renovación de una casa antigua son:
1. Mejorar el entorno de vida durante la renovación ya no se corresponde con los hábitos de vida actuales.
2. Hay problemas con la distribución y algunas funciones de la casa, lo que afecta la vida actual. Por ejemplo, el agua y la electricidad, la potencia de los cables en las casas antiguas es relativamente pequeña, pero ahora hay más aparatos eléctricos de alta potencia. Varios aparatos eléctricos no se pueden utilizar sin enchufes, o hay enchufes en todas partes de la casa, lo que afecta la calidad. estado de ánimo y es insoportable.
Generalmente existen dos métodos de rehabilitación de casas antiguas: rehabilitación parcial y rehabilitación integral.
Renovación parcial: es decir, lo que no está bien y dónde está la habitación original. la estructura y la función son aceptables, si solo desea modificar el estilo decorativo de la superficie o la superficie parcialmente desgastada. Puede optar por dejar la estructura original de la pared sin cambios, conservar las obras ocultas originales (agua y electricidad) y solo necesitar renovar la superficie. ¡La mayor preocupación es que destruirá otros lugares que necesitan ser preservados, provocando un aumento en los costos y el volumen de ingeniería!
Renovar todo: si no está satisfecho con las funciones y el diseño existentes, debe volver a planificar el diseño. El proyecto de reforma que se trata es de demolición total y redecoración. Esta forma de renovación es como renovar una casa nueva y luego demoler la estructura original.
La diferencia entre la decoración de una casa nueva y la renovación de una casa antigua:
1. La renovación de una casa antigua requiere un paso más de demolición que la casa nueva, esto requiere más presupuesto de decoración, por ejemplo; , la mayoría de las casas antiguas no tienen ascensores y no hay almacenamiento de basura en la comunidad. El costo de la limpieza de la basura después de la demolición aumentará.
2. Las casas antiguas generalmente están ubicadas en áreas residenciales, lo que fácilmente puede causar disputas vecinales durante las renovaciones. Se debe notificar a los vecinos con anticipación durante las renovaciones y evitar la construcción durante las pausas.
3. Las fugas y grietas en las paredes en la decoración de casas antiguas son los puntos clave a tratar en los proyectos de decoración secundaria, y estas áreas necesitan atención.
4. La estructura de la antigua casa es principalmente de paneles prefabricados de ladrillo-hormigón. Al demoler edificios antiguos y construir otros nuevos, debe prestar atención a si son muros de carga para evitar dañar la estructura de carga general de la casa.
Problemas y soluciones comunes en la renovación de casas antiguas:
Las ventanas de las casas antiguas están envejecidas y tienen huecos: reemplace las ventanas de toda la casa y el efecto de sellado del puente roto es bueno.
La pintura de látex de las paredes de la casa antigua se despega y se agrieta: retira todas las paredes originales y píntalas. En la etapa posterior, no utilice masilla tradicional sino masilla resistente al agua para garantizar que no se caiga, se abulte ni se agriete.
La estructura del suelo de la casa antigua es una estructura de paneles prefabricados huecos: los cables y las tuberías de agua no se pueden enterrar en las ranuras. Las tuberías de agua y los cables de las casas antiguas no se pueden ranurar. Caminé encima, pero el costo de la suspensión del techo aumentará más adelante.
Las tuberías de alcantarillado de la cocina y el baño son tuberías de hierro fundido: las tuberías de hierro fundido son fáciles de oxidar y tener fugas. Es mejor reemplazar las tuberías de alcantarillado de la cocina y el baño con tuberías de PVC y luego envolverlas. posteriormente con algodón insonorizante.
Renovación de agua y electricidad: Algunas casas antiguas no tienen válvula de entrada principal, o están oxidadas y necróticas. Cuando hay una fuga en la vivienda, no se puede cerrar a tiempo. . Se deben evitar las fugas de agua durante la renovación, y lo más importante que no se puede ignorar es la fuerte electricidad. En el pasado, los cables se conectaban indiscriminadamente. Al desmontar, primero se debe confirmar el cierre del interruptor principal y luego verificar cuidadosamente si existe. Todavía hay energía a través de la válvula principal. Cables varios, cortados y aislados.
Parte impermeable: Después de la demolición, la superficie original de la pared ha resultado dañada y es necesario volver a pintarla, luego impermeabilizarla y probar su cierre de agua. Como proyecto oculto, la parte impermeable también tiene altos requisitos en cuanto a los materiales y procesos utilizados.
Planificación del diseño de decoración: dado que se trata de decoración, debemos considerar la vida y las necesidades de uso actuales y futuras. En segundo lugar, debemos asegurarnos de que muchos lugares irracionales que quedaron en el pasado se planifiquen y utilicen racionalmente para hacer la casa. más cómodo para vivir. . Estos deben basarse en sus propios hábitos de vida, combinados con las sugerencias de los diseñadores y la experiencia de decoración de otros en línea, en lugar de entregárselo por completo a otros. Después de todo, usted mismo vive en la casa.
En resumen, cuando el propietario necesita renovar la casa antigua, es mejor aprender más con anticipación y comenzar la decoración y renovación después de que la ubicación sea precisa. Esto no solo ahorra tiempo y dinero, sino que también. elimina los residuos.