Selección de materiales para mamparas de almacén y aspectos a tener en cuenta a la hora de alquilar un almacén
1. ¿Selección de materiales para mamparas de almacén?
1. ¿Qué materiales se deben seleccionar para las particiones del almacén? Las particiones del almacén pueden usar paneles de yeso resistentes al fuego y particiones de quilla de acero liviano, pero el límite de resistencia al fuego del panel de yeso resistente al fuego en sí es material de grado B1. Para cumplir con los requisitos de protección contra incendios de Clase A, se debe agregar lana de roca en el medio de las particiones del almacén. Estas técnicas de construcción también aumentarán los costos. Particiones del almacén: Además, los paneles de yeso no están bien aislados y no se pueden colgar cosas en los tabiques de paneles de yeso porque la resistencia para colgarlos es pobre.
2. ¿Selección de materiales para mamparas de almacén? Los paneles ignífugos de perlita Huiyuan y los tabiques de quilla de acero ligero se pueden utilizar como tabiques de almacén. La clasificación de resistencia al fuego del tablero ignífugo de perlita es Clase A, que puede cumplir plenamente con los requisitos de protección contra incendios. Durante la construcción, no es necesario añadir fibras en el medio. La partición del almacén en sí es impermeable y resistente a la humedad, respetuosa con el medio ambiente, sin contaminación secundaria, sin formaldehído ni infalible. Debido a la forma microporosa de la superficie del tablero ignífugo de perlita, las particiones del almacén pueden lograr un efecto de aislamiento acústico. Especificaciones: 1m*2m o 1,2m*2,4m son las mismas que las del panel de yeso. También se pueden modelar las particiones del almacén. Debido al peso ligero del tablero ignífugo de perlita, se pueden ahorrar costes de mano de obra durante la construcción. Por tanto, el tablero ignífugo de perlita es un producto alternativo al tablero de yeso.
II.Modelo de contrato de arrendamiento de almacén
Parte A: Número de contrato:
Parte B: Fecha de firma;
Firmado tras negociación entre ambas partes El siguiente contrato de arrendamiento de almacén será observado por ambas partes.
1. Categoría de bienes almacenados:
2. Del año mes día al año mes día.
3. Superficie arrendada: metros cuadrados.
4. Alquiler y tiempo de pago:
Verbo (abreviatura de verbo) Responsabilidades y obligaciones de la Parte B:
1. del almacén.
2. Responsable de la seguridad del almacén durante el periodo de arrendamiento.
3. Asegurar que la higiene alrededor del almacén esté en buenas condiciones.
4. Garantizar el acceso normal de la Parte B. Las carretillas elevadoras y otros vehículos para el transporte de mercancías serán proporcionados por la Parte B de forma gratuita.
5. De acuerdo con las normas de protección contra incendios, está prohibido almacenar mercancías inflamables, explosivas y otras mercancías peligrosas en el área de alquiler para eliminar posibles riesgos de seguridad. La parte B es responsable de la seguridad contra incendios del almacén.
Verbos intransitivos Responsabilidades y obligaciones de la Parte A
1. Cumplir con el sistema de seguridad contra incendios del almacén de la Parte A.
2. La nave arrendada no podrá subarrendarse ni traspasarse a terceros.
3. Pagar el alquiler según lo acordado.
7. Durante el período de arrendamiento, si la Parte B transfiere parte o la totalidad de los derechos de propiedad del almacén, la Parte B se asegurará de que el cesionario continúe ejecutando este contrato.
Ocho. Si la Parte A necesita rescindir anticipadamente este contrato, deberá notificarlo a la Parte B con un mes de antelación.
9. Si los bienes de la Parte A se dañan, se pierden o se destruyen debido a un incendio, inundación u otras razones mientras están almacenados en el almacén de la Parte B, la Parte B compensará completamente a la Parte A por las pérdidas. Si hay escasez de bienes por cualquier motivo, la Parte B compensará en su totalidad.
XI. Este Acuerdo se realiza por duplicado y entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
3. ¿A qué debes prestar atención al alquilar una nave?
1. Definir los procedimientos de entrega y aceptación y las responsabilidades de gestión de las instalaciones y equipos. El arrendador puede estipular claramente en el contrato que las instalaciones y equipos serán administrados por el arrendatario, y enumerar en detalle el nombre, la cantidad y el estado de las instalaciones y equipos en la orden de entrega. Una vez que el arrendatario firma la confirmación, significa que el arrendatario confirma que las instalaciones y equipos se encuentran en funcionamiento normal al momento de la entrega. Si las instalaciones y equipos funcionan mal y provocan un accidente, es por una mala gestión por parte del arrendatario y nada tiene que ver con el arrendador.
2. El arrendador deberá también supervisar y gestionar el uso del almacén por parte del arrendatario. El arrendador entrega la nave al arrendatario y no permite que éste la utilice como le plazca. El arrendatario tiene la obligación de utilizar el almacén de forma razonable y garantizar su seguridad, y el arrendador también tiene derecho a supervisar y gestionar el uso del almacén por parte del arrendatario. Una vez que el arrendatario excede el alcance del contrato, puede aumentar el riesgo legal de daño al almacén.
3. En el contrato también se deben indicar claramente los métodos de cálculo de las tarifas de arrendamiento, los depósitos de arrendamiento, los alquileres y las tarifas de propiedad. Espera, algunas tarifas deben estar claramente establecidas en el contrato.
¿Se le ha presentado lo anterior sobre la selección de materiales para las particiones del almacén? Al firmar un contrato de almacén, debe aclarar algunas responsabilidades de gestión, como instalaciones y equipos, etc. También debe anotar claramente las tarifas de alquiler, etc. en el contrato y comprender las buenas ideas del contrato.