¿Qué son los terrenos de Clase II...? Uso de suelo categoría III
Terrenos Clase I y Clase II:
Los terrenos residenciales Clase II cubren una amplia gama de edificios residenciales combinados de varios pisos, de media y gran altura con instalaciones de soporte completas, Distribución y distribución amplia. En toda la ciudad se utiliza principalmente suelo residencial.
Basado en la tendencia de escasez de tierra y el principio de uso intensivo de la tierra, es básicamente imposible construir edificios residenciales de menos de tres pisos en el futuro. Por lo tanto, la “Zona Residencial 2” no será considerada para la inclusión de terrenos residenciales inferiores a tres pisos.
Uso de suelo Categoría II y III:
El "suelo residencial Categoría III" se refiere principalmente a la construcción de edificios residenciales en áreas industriales, áreas de almacenamiento, escuelas (especialmente universidades) y otros usos funcionales. Se utilizan principalmente para albergar a empleados individuales de empresas o profesores y estudiantes individuales de escuelas. Este tipo de edificios residenciales se utilizan a menudo como instalaciones auxiliares en áreas industriales, áreas de almacenamiento y escuelas. Estos edificios residenciales suelen aparecer como instalaciones de apoyo a zonas industriales, zonas de almacenes y escuelas.
Extensión:. (1) El principio de combinar practicidad y cientificidad. Al intentar satisfacer las necesidades actuales de gestión de tierras en mi país, debemos mantener la naturaleza científica de la clasificación de tierras y ser lo más coherentes posible con las reglamentaciones pertinentes de otros departamentos y las prácticas internacionales.
(2) Principio de continuidad. La formulación y modificación de las normas de clasificación de tierras también debe ser coherente con el sistema original y los resultados de la encuesta, realizando cambios lo más pequeños y sin cambios posible y dejando espacio para el desarrollo futuro.
(3) El principio de satisfacer las necesidades de gestión de la tierra de múltiples maneras. Al revisar el sistema de clasificación de tierras, mientras se maximiza la satisfacción de las necesidades de gestión, para las partes que aún son difíciles de satisfacer revisando únicamente la clasificación de tierras, debemos considerar otras formas y métodos para satisfacerlas y crear condiciones para ellas en la revisión. . Por ejemplo, la superficie de terrenos de construcción de ciudades, pueblos y aldeas se enumera por separado.
(4) Agilizar el principio de coordinación. Todas las categorías de suelo que puedan racionalizarse y fusionarse deben fusionarse en la medida de lo posible, y las categorías de suelo revisadas deben conectarse con las categorías de suelo originales, lo que no sólo crea las condiciones para la transición de la clasificación unificada de suelos de construcción urbanos y rurales, sino también también minimiza los costos de transición.
Enciclopedia Baidu - Clasificación de tierras