¿Por qué no se puede vivir en lofts durante mucho tiempo?

¿Por qué no se pueden utilizar los lofts para vivir a largo plazo?

¿Por qué no se pueden utilizar los lofts para vivir a largo plazo? Hoy en día, a muchos jóvenes les gustan los lofts a la hora de comprar una vivienda. En los últimos años, las unidades tipo loft son muy comunes y se dividen en pisos superiores e inferiores. Este tipo de estructura de casa es más adecuada para los jóvenes, entonces, ¿por qué no se pueden usar lofts para vivir a largo plazo?

Por qué los lofts no son adecuados para viviendas a largo plazo 1

El 1 de enero de 2017, el gobierno emitió dictámenes de rectificación sobre proyectos comerciales y de oficinas para llevar a cabo rectificaciones integrales para los proyectos comerciales y de oficinas. apartamentos como apartamentos tipo loft. De acuerdo con las regulaciones gubernamentales pertinentes, existen controles estrictos sobre las propiedades que se han entregado para su ocupación. Las transacciones de edificios ilegales, como la intercalación, que no hayan sido rectificadas según lo requerido, no se podrán implementar en viviendas de doble uso comercial y residencial; Condiciones de inscripción y tasas públicas.

2. Para los que han sido vendidos pero no mudados, se rectificarán según las funciones de los edificios comerciales y se derribarán las partes funcionales de los edificios residenciales, como desmantelamiento de cocinas, entrepisos, etc. .; para proyectos que no cumplen con los requisitos de propiedades comerciales

No se permite el registro de viviendas; el gobierno dejará de aprobar proyectos de oficinas estilo apartamento y volverá a examinar el estado de construcción de los proyectos aprobados. ¡Si hay alguna violación de las regulaciones y estándares, serán revocados de acuerdo con la ley! Ajuste. Los proyectos en construcción que aún no estén a la venta solo podrán venderse después de pasar la inspección y aceptación por parte de los departamentos pertinentes.

No es imposible comprar un apartamento dúplex.

No es imposible comprar un apartamento dúplex, pero no es recomendable comprar un apartamento. Existen principalmente las siguientes razones.

En primer lugar, el fondo del apartamento no está "limpio". Inicialmente, no existía el concepto de vivienda comercial. Sin embargo, los urbanistas decidieron distribuir una gran cantidad de edificios de oficinas en un área. Los desarrolladores asumieron la tarea, sólo para descubrir que la realidad estaba lejos de ser ideal, con pocas empresas dispuestas a mudarse a los edificios de oficinas que construyeron.

Para frenar las pérdidas, a los promotores se les ocurrió de repente la buena idea de convertir edificios comerciales en edificios residenciales. Su publicidad es: sin límite de compra, precio bajo. De hecho, los condominios no están protegidos por la ley. Hace algún tiempo, se rumoreaba que cierta ciudad emitió un documento para restaurar edificios comerciales en edificios de oficinas.

Vivienda comercial

En segundo lugar, la calidad de vida es mala. Al fin y al cabo, los apartamentos se construyeron como oficinas comerciales y, aunque posteriormente se reformaron, todavía no había gas instalado. Por tanto, las personas que están destinadas a vivir en apartamentos sólo pueden cocinar con tanques de gas o cocinas de inducción.

De hecho, el uso de tanques de gas y cocinas de inducción es un inconveniente, porque los tanques de gas y las cocinas de inducción generarán una gran cantidad de calor durante el uso, mientras que las cocinas de inducción generarán una gran cantidad de calor, lo que causar daño al cuerpo humano.

Otro aspecto molesto de vivir en un apartamento es que es una mezcla de cosas. Quizás la habitación de al lado sea una empresa o un hotel. Además, hay ascensores de los que vale la pena quejarse. Hay muchos residentes en el apartamento, pero solo hay dos ascensores.

Si te pones al día con las horas punta de la mañana y de la tarde, el tiempo de espera para el ascensor te resultará frustrante. Sin mencionar que debido a la naturaleza del terreno, el agua y la electricidad dentro del apartamento son comerciales y el aire acondicionado se detiene en verano. En el momento en que ves el billete, puedes sentir de antemano el frío del invierno.

Facturas de agua y electricidad para viviendas comerciales

Finalmente, los apartamentos son difíciles de vender. Excepto en los años en que los apartamentos eran populares, ahora, por mala que sea una casa, es más fácil. para ser adquirido por el próximo propietario que un apartamento. Algunas personas se preguntarán: ¿por qué correr riesgos tan desesperados?

Por supuesto que no es un problema si una o dos personas viven allí, pero una persona no puede vivir allí toda la vida. En el futuro, tendrá que afrontar una serie de problemas como el matrimonio y el parto. , familiares y amigos, etc., por lo que un apartamento pequeño no es una solución a largo plazo.

Por qué los lofts no se pueden utilizar para viviendas a largo plazo 2

Dado que los lofts son casas de pequeñas propiedades, están expresamente prohibidos por el estado. Las llamadas "pequeñas casas con derechos de propiedad" se refieren a casas construidas en tierras colectivas de agricultores sin pagar tasas de transferencia de tierras ni otros derechos. Sus certificados de derechos de propiedad no son emitidos por el departamento nacional de gestión de la vivienda, sino por el gobierno municipal o el comité de la aldea. , por eso se les llama "viviendas con derechos de propiedad del municipio" y también se les llama "viviendas con derechos de propiedad pequeña". "Pequeña casa de derechos de propiedad" se refiere al certificado de derechos de propiedad emitido por el gobierno del municipio o el comité de la aldea. "Pequeña casa de derechos de propiedad" se refiere al certificado de derechos de propiedad emitido por el gobierno del municipio o el comité de la aldea.

Las llamadas "pequeñas casas de derechos de propiedad" emitidas por el gobierno municipal en realidad no tienen derechos de propiedad reales. Este tipo de casa no cuenta con certificado de uso de suelo ni licencia de preventa emitida por el estado, y el contrato de compra no será registrado por la Administración de Tierras y Vivienda.

El llamado certificado de derechos de propiedad no es un certificado de derechos de propiedad real, legal y válido.

Vida LOFT

1. El espacio LOFT tiene una gran flexibilidad. Las personas pueden crear sus propias casas y vidas de ensueño como deseen sin verse limitadas por instituciones o componentes existentes. Las personas pueden dejar el espacio completamente abierto o dividirlo para contener un gusto estético personalizado.

Desde entonces, las paredes de columnas rugosas, los pisos de concreto gris y las estructuras de acero expuestas ya no son sinónimos de viejos almacenes. Han cambiado la apariencia de las antiguas fábricas y está surgiendo una nueva atmósfera. Esta es la vida LOFT. .

El trabajo y la vida no tienen por qué estar separados, pueden tener lugar en el mismo espacio. Existe una superposición parcial entre los edificios de la fábrica y las residencias. El estilo de vida LOFT permite a los residentes quedarse. conectados incluso si están en una ciudad bulliciosa. Todavía puedes sentir la misma libertad sin restricciones que en el campo.

2. En la década de 1940, el estilo de vida LOFT apareció por primera vez en Nueva York. En aquella época, artistas y diseñadores utilizaban plantas industriales abandonadas para separar diversos espacios para vivir, trabajar, socializar, entretenerse y coleccionar. En el enorme edificio de la fábrica, construyeron diversos estilos de vida, creando artes escénicas o realizando exposiciones, divirtiéndose felices.

Estas fábricas se convirtieron posteriormente en los lugares más singulares, vanguardistas y populares entre los jóvenes.

3. Como tipo de propiedad, LOFT se originó en Occidente y recién comenzó a aparecer en el mercado interno en el año 2000. Este estilo arquitectónico se centra principalmente en la altura y la apertura del espacio, así como en la apertura y la permeabilidad. Esta característica es muy atractiva para los jóvenes compradores de viviendas.

Por qué no se puede vivir en LOFT por mucho tiempo 3

1. Cerrado y depresivo

El LOFT en el que vivo tiene una superficie de unos 30 Metros cuadrados y una altura de piso de unos 5 metros. Tiene dos plantas. La planta alta es principalmente el dormitorio y la planta baja es una pequeña sala de estar, además de áreas funcionales como baño y cocina. y un apartamento estándar de un dormitorio, pero está dividido en dos plantas, cada planta mide menos de 2,5 metros. Cada piso tiene menos de 2,5 metros y hay techos y otras decoraciones.

En realidad, parece que cada piso mide un poco más de dos metros. De todos modos, puedes tocar el techo si te paras y extiendes la mano. Además, hay demasiadas decoraciones interiores. El espacio de almacenamiento parece estar lleno de muebles y está muy cerrado, lo que da a la gente una sensación deprimente.

2. Inconveniente

Debido a que es un diseño de dos pisos, no hay baño arriba. Cuando te levantas por la noche, generalmente tienes que bajar todo tipo de noche. Las luces deben estar bien dispuestas, de lo contrario se encenderán. Los faros brillan mucho. Además, siempre hay cosas de uso común. O la gente está abajo y las cosas arriba, o las cosas están abajo y la gente está arriba. De todos modos, hay que correr hacia arriba y hacia abajo, lo cual es muy inconveniente.

También hay limpieza, arriba y abajo. Aunque el área del piso expuesto no es grande, las esquinas y las esquinas son particularmente fáciles de albergar suciedad y personas y prácticas malvadas. De hecho, es problemático e incómodo de limpiar.

3. Frío en invierno y calor en verano

El apartamento está equipado con calefacción, pero solo en la planta baja. En la planta superior no hay calefacción. Debido al piso alto, la radiación de calor puede ser mayor. No estar en su lugar. De todos modos, en invierno hace mucho frío en el interior y se siente como si la habitación no estuviera aislada.

Además, el calor sube en verano y el dormitorio de arriba hace mucho calor. Al ser un diseño abierto, es más caro instalar aire acondicionado, y si es así. Está instalado abajo, también hará calor arriba. No sirve de mucho, de todos modos, siempre siento que el aire acondicionado no es potente. También me gustaría recordarles a todos los presentes que si el ático tiene un diseño abierto, al instalar un aire acondicionado, es necesario instalar uno de alta potencia, de lo contrario no funcionará.

4. Relativamente ruidoso

Este tipo de loft en sí es una casa comercial reconvertida. La casa grande se ha convertido en una casa pequeña. Hay muchos tipos de apartamentos y personas que viven. también hay relativamente complejos, de todos los ámbitos de la vida hay mucha gente, y el tiempo de trabajo y descanso de cada uno es diferente

Y en algunas casas, otras continúan haciendo negocios, construyendo una pequeña tienda o una pequeña. escaparate.

5. El costo de vida no es caro

Me atrajo la ubicación y decoración del LOFT. Pensé que el área era pequeña y que el precio debería ser económico. Este no es el caso. El alquiler general no es barato, pero el precio es casi el mismo si se divide en dos plantas.

Sin embargo, este es un edificio comercial, y el agua y la electricidad en el interior son las mismas que las de los edificios comerciales. En los últimos años, no se permite el uso de gas licuado y gas natural si se desea cocinar. Para preparar los fideos usted mismo, deberá utilizar una olla eléctrica o una cocina de inducción. Si lo compras, mucho menos ir a la tienda como referencia.

Por tanto, el coste total de vida en un loft de este tipo no es elevado.