Viviendas de segunda mano en Shangbei en Asia Oriental

Asia Oriental Shangbei es una sección del distrito de Haidian en Beijing. Está ubicada dentro de la Quinta carretera de circunvalación y adyacente al Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun. En los últimos años, con el continuo desarrollo de los parques científicos y tecnológicos, los precios de la vivienda en el este de Asia también han aumentado. Según datos de Fangtianxia, ​​en mayo de 2021, el precio medio de las casas de segunda mano en el este de Asia era de 108.000 yuanes por metro cuadrado, un aumento interanual de casi el 30%. Al mismo tiempo, el volumen de transacciones de viviendas de segunda mano también aumenta año tras año y la demanda del mercado es fuerte.

Oportunidades de inversión

1. Excelente ubicación geográfica

El este de Asia está adyacente al Parque Científico y Tecnológico de Zhongguancun en el norte y el sur. Para muchos talentos científicos y tecnológicos y la sede de muchas grandes empresas. El mercado inmobiliario aquí tiene un alto valor de inversión.

2. Ingresos por alquiler estables

Debido a la alta densidad de población y la fuerte demanda de alquiler en el norte de Asia Oriental, puede obtener ingresos por alquiler estables comprando una propiedad aquí y alquilándola.

3. Potencial de apreciación

Con el desarrollo de parques científicos y tecnológicos y la mejora de la infraestructura circundante, todavía hay mucho espacio para el crecimiento de los precios de la vivienda en el norte y el este de Asia. y existe un gran potencial de apreciación en el futuro.

Proceso de compra

1. Determina tu presupuesto

Antes de adquirir una propiedad, debes determinar el presupuesto de compra de tu vivienda. Puede determinar su rango de presupuesto consultando el monto del préstamo bancario y calculando sus ingresos y gastos.

Elija la vivienda

En el mercado de viviendas de segunda mano en el Alto Este Asiático, hay muchos tipos diferentes de casas para elegir, incluidos apartamentos, villas y casas comunes y corrientes. Elija la casa adecuada según sus necesidades y presupuesto.

Firma del contrato

Después de confirmar la compra de la casa, es necesario firmar un contrato de compra con el vendedor. El contrato debe incluir los derechos y obligaciones de ambas partes, tiempo de entrega a domicilio, estándares de entrega a domicilio, etc.

4. Realizar los procedimientos de transferencia

Después de firmar el contrato, debe realizar los procedimientos de transferencia. Los trámites de transferencia incluyen certificado de propiedad de vivienda, certificado de uso de suelo y pago de impuestos.

Advertencia de riesgo

1. Riesgo de mercado

Existe un riesgo de fluctuación en el mercado inmobiliario, por lo que los compradores deben comprender y analizar las tendencias del mercado para evitarlo. inversiones causadas por pérdidas por fluctuaciones del mercado.

2. Riesgos legales

Al comprar bienes raíces, es necesario comprender las leyes y regulaciones pertinentes para evitar riesgos legales causados ​​por no comprender las disposiciones legales.

3. Riesgos del préstamo

La compra de una propiedad requiere un préstamo. La tasa de interés del préstamo y el método de pago deben considerarse cuidadosamente para evitar riesgos causados ​​por problemas crediticios.