¿Por qué el área total de construcción es mayor que el área práctica?
El área total de construcción es generalmente el área total de construcción de un plan residencial. El término área total de construcción rara vez se utiliza en una casa.
Hay dos situaciones:
Primero, según la comunidad.
El área total de construcción debe ser mayor que el área práctica, porque la proporción de parcelas de las casas de administración de propiedades y casas de bienestar público en la comunidad se calcula por el área de construcción, y el área práctica solo se refiere al edificio. área dentro de la casa y la parte común distribuida del edificio.
En segundo lugar, se basa en la vivienda.
El Ministerio de Construcción estipula que el precio unitario de un contrato de venta de vivienda comercial debe calcularse en función del área de construcción dentro de la unidad. En otras palabras, cuando miras el edificio, el vendedor te presentará el área del edificio, pero al firmar el contrato, utilizas el área incorporada del apartamento. Aunque el precio unitario es diferente, el precio total es el mismo.
El área de la casa se divide en dos partes: el área interna del edificio y el área compartida. El área interna del edificio se divide en tres partes: el área de uso interno, el área de la pared interna y el área del balcón.