Normas ordinarias de vivienda en Shanghai
Antecedentes
Shanghai es la ciudad del centro económico de China con una alta densidad de población, y los problemas de vivienda siempre han sido el foco de atención pública. Para regular el mercado inmobiliario y proteger los derechos e intereses de los ciudadanos, el gobierno municipal de Shanghai emitió los "Estándares Ordinarios de Vivienda de Shanghai", que estipulan los requisitos para el área de vivienda, las instalaciones de apoyo, etc., y se han convertido en un importante estándar rector. para el mercado inmobiliario de Shanghai.
Contenido estándar
Área de vivienda
Según los estándares, el área de construcción de viviendas comunes en Shanghai debe ser de al menos 45 metros cuadrados, de donde el área del dormitorio principal no debe ser inferior a 9 metros cuadrados, el área del segundo dormitorio no debe ser inferior a 6 metros cuadrados. Además, las zonas públicas como cocinas, baños y salas de estar también deben cumplir los requisitos de superficie pertinentes.
Instalaciones de apoyo
Las viviendas comunes en Shanghai deben estar equipadas con instalaciones básicas como cocinas, baños y salas de estar independientes. La cocina debe estar equipada con estufas de gas, campanas extractoras, fregaderos y otros equipos; el baño debe estar equipado con inodoros, duchas, lavabos y otros equipos; la sala de estar debe estar equipada con muebles básicos como sofás y televisores. Además, la vivienda debe disponer de sistemas independientes de calefacción, agua y electricidad.
Pasos
1. Verifique la información de la propiedad
Al alquilar o comprar una casa, debe verificar la información de la propiedad cuidadosamente para asegurarse de que la casa cumpla con los estándares de Shanghai. normas de vivienda ordinarias. Puede obtener información sobre la vivienda a través de agencias inmobiliarias, páginas web inmobiliarias, etc.
2. Inspección in situ
Después de confirmar la propiedad, debe realizar una inspección in situ del área de la casa, las instalaciones de apoyo, etc. Puede comunicarse con el propietario o el agente para concertar una hora de visita.
3. Verifique los documentos relevantes
Antes de firmar un contrato de alquiler o compra, debe verificar los documentos relevantes de la casa, como el certificado de propiedad de la casa, el certificado de aceptación de la casa, etc. Asegúrese de que la propiedad sea legal y cumpla con las normas.