¿Por qué están aumentando los alquileres en el mercado de alquiler de Shanghai?
Primero, el nivel de consumo de materiales en Shanghai es relativamente alto.
Como megaciudad de nuestro país, Shanghai tiene un gran consumo de materiales. Los precios en Shanghai suelen ser relativamente altos, lo que también conduce a altos precios de alquiler en Shanghai.
En segundo lugar, el aumento de la población migrante.
Normalmente, Shanghai tiene una pequeña población permanente, pero durante la temporada alta de empleo, una gran cantidad de poblaciones de inmigrantes ingresarán a Shanghai, lo que aún más Afecta a la oferta y la demanda de viviendas de alquiler en Shanghai. El desequilibrio ha provocado un aumento significativo de los precios de alquiler en Shanghai.
En tercer lugar, los precios de la vivienda en Shanghai son demasiado caros.
Como megaciudad de nuestro país, la característica más notable de Shanghai puede ser que los precios de la vivienda en Shanghai son muy caros, lo que también hace que muchas personas no puedan pagar una casa, por lo que los jóvenes tienen que optar por alquilar. una casa en Shangai. Una vez que más personas alquilen, los precios de alquiler en Shanghai aumentarán significativamente.
Después del brote, el costo de vida aumentó en todos los aspectos, lo que también provocó un aumento de los precios inmobiliarios.
Según datos publicados por la Autoridad de Vivienda de Shanghai, aunque el precio de las viviendas de alquiler en Shanghai ha bajado durante la epidemia. Sin embargo, después de la epidemia, el costo de vida aumentó en todos los aspectos, lo que también provocó un aumento de los precios inmobiliarios. Especialmente en el caso del alquiler, los precios han aumentado significativamente en comparación con antes de la epidemia. Muchos trabajadores inmigrantes se han visto afectados por el aumento de los precios de los alquileres, lo que no les beneficia mucho.
Después de la epidemia, los precios de alquiler en Shanghai aumentarán considerablemente. Esto está relacionado con la situación laboral actual. El número de graduados universitarios en China aumenta cada año, pero el número de empleos proporcionados por la sociedad no ha aumentado mucho.
Esto también ha resultado en un aumento en el número de solicitantes de empleo en Shanghai y un aumento en la demanda de vivienda. La oferta de vivienda supera la demanda, lo que provoca un aumento generalizado de los precios de alquiler de viviendas.