Reglamento de gestión de instalaciones de protección contra incendios de edificios de Shanghai (2011)
Con el fin de fortalecer la gestión de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios, garantizar el funcionamiento normal de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios, prevenir y reducir los riesgos de incendio y mantener la seguridad pública, de acuerdo con el "*** de la República Popular China" *, la Ley Nacional de Protección contra Incendios, el "Reglamento de Protección contra Incendios de Shanghai" y otras leyes y reglamentos, estos reglamentos se formulan en función de la situación real de esta ciudad. Artículo 2 (Ámbito de aplicación)
Este reglamento se aplicará a las actividades de configuración, reparación, mantenimiento, prueba y gestión de las instalaciones de protección contra incendios de edificios dentro de la región administrativa de esta ciudad. Artículo 3 (Definición)
El término "instalaciones de protección contra incendios en edificios", como se menciona en este reglamento, se refiere al sistema automático de alarma contra incendios, al sistema automático de extinción de incendios, al sistema de boca de incendio, a la prevención de humo y al sistema de escape, así como como transmisiones de emergencia, iluminación de emergencia e instalaciones de evacuación segura. Artículo 4 (Responsabilidad del gobierno)
Los gobiernos populares de distrito y condado deben fortalecer el liderazgo sobre el trabajo de protección contra incendios, aumentar la supervisión pública de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios y organizar la rectificación de los principales riesgos de seguridad en las instalaciones de protección contra incendios de los edificios. Artículo 5 (Responsabilidades del departamento)
La Oficina de Seguridad Pública Municipal es el departamento competente para la gestión de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios en esta ciudad. Las agencias de protección contra incendios de los órganos de seguridad pública municipales y del condado implementan una supervisión específica. la gestión de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios.
Los departamentos administrativos pertinentes, como construcción y transporte municipal, planificación y recursos territoriales, seguridad de la vivienda y gestión de la vivienda, supervisión de la seguridad de la producción, supervisión técnica y de calidad, industria y comercio, asuntos civiles, educación, etc., de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, cooperar plenamente para garantizar la construcción. Trabajos de supervisión relevantes en la gestión de las instalaciones de protección contra incendios. Artículo 6 (Obligaciones de las unidades y los individuos)
Las unidades y los individuos tienen la obligación de mantener la seguridad contra incendios y proteger las instalaciones de protección contra incendios de los edificios, y no pueden dañar, apropiarse indebidamente, ni desmantelar o desactivar las instalaciones de protección contra incendios de los edificios sin autorización. . Artículo 7 (Las unidades configuran las instalaciones de protección contra incendios de los edificios)
Los gobiernos, grupos, empresas, instituciones, etc. deberán configurar las instalaciones de protección contra incendios de los edificios de acuerdo con las normas técnicas de protección contra incendios nacionales, industriales o locales.
Tiendas, restaurantes, hoteles públicos, lugares de entretenimiento y otros lugares concurridos con un área de construcción de más de 300 metros cuadrados y menos de 1.000 metros cuadrados, así como edificios inflamables y inflamables con un área de construcción Los almacenes de explosivos y productos químicos peligrosos de más de 100 metros cuadrados deberán instalar instalaciones sencillas de pulverización de agua, excepto cuando se hayan instalado sistemas automáticos de extinción de incendios o cuando no sea conveniente utilizar agua para extinguir los incendios.
Los dormitorios y residencias universitarias, como residencias de ancianos, residencias sociales, guarderías, guarderías e internados, deben estar equipados con alarmas de detección de incendios independientes, excepto donde se hayan instalado sistemas automáticos de alarma contra incendios. Artículo 8 (Configuración de instalaciones de protección contra incendios en edificios residenciales)
Los edificios residenciales de nueva construcción, renovados o ampliados deberán estar equipados con las correspondientes instalaciones de protección contra incendios de acuerdo con las normas técnicas de protección contra incendios nacionales, industriales o locales.
Para los edificios residenciales de gran altura que se han entregado para su uso, con la aprobación de la junta de propietarios, se pueden agregar las correspondientes instalaciones de protección contra incendios del edificio, como transmisiones de emergencia y dispositivos de alarma, junto con las renovaciones residenciales. Los fondos necesarios para añadir instalaciones de protección contra incendios en los edificios serán recaudados por los propios propietarios y el gobierno proporcionará los subsidios adecuados.
Se recomienda a las residencias residenciales que instalan alarmas de detección de incendios independientes que instalen instalaciones de rociadores simples en las juntas de edificios residenciales antiguos de ladrillo y concreto de tres pisos o más. Artículo 9 (Red de sistemas automáticos de información de alarma contra incendios urbanos)
Las unidades que configuren sistemas automáticos de información de alarma contra incendios contra incendios deberán estar conectadas al sistema de información automático de alarma contra incendios urbanos y garantizar su funcionamiento normal. Artículo 10 (Unidades que deben realizar reparaciones, mantenimiento e inspecciones de acuerdo con la ley)
Las unidades con derechos de propiedad sobre edificios de instalaciones de protección contra incendios fuera de áreas residenciales deberán llevar a cabo reparaciones, mantenimiento e inspecciones de edificios de protección contra incendios. instalaciones de conformidad con la ley, pudiendo también encomendar la construcción, El usuario o unidad de administración de la propiedad deberá realizar las reparaciones, mantenimiento e inspecciones.
Las unidades de administración de propiedades residenciales serán, de acuerdo con las leyes, reglamentos, reglas y contratos de servicios de propiedad, ser responsables de organizar la reparación, el mantenimiento y las pruebas de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios dentro del alcance de la administración.
Artículo 11 (Gestión diaria)
El propietario de las instalaciones de protección contra incendios del edificio o la unidad encargada de la gestión (en adelante denominada colectivamente la unidad de gestión) deberá realizar las siguientes responsabilidades de gestión diaria:
(1) Formular procedimientos operativos y sistemas de gestión para la reparación, mantenimiento y pruebas de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios;
(2) Implementar la reparación, el mantenimiento y las pruebas de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios, registrar situaciones relevantes para referencia futura y establecer señales relevantes según sea necesario;
(3) Organizar a los operadores y gerentes de las instalaciones de protección contra incendios del edificio para que reciban capacitación en seguridad contra incendios;
(4) Establecer una gestión expedientes sobre configuración y funcionamiento de las instalaciones de protección contra incendios de edificios;
(5) Las demás funciones que establezcan las leyes, reglamentos y normas. Artículo 12 (Gestión unificada de instalaciones contra incendios en edificios utilizados)
Cuando las instalaciones contra incendios se utilicen en edificios con dos o más derechos de propiedad, deberán negociar con los propietarios de las instalaciones contra incendios en edificios utilizados y celebrar un acuerdo. El acuerdo deberá aclarar las personas responsables de cada parte para la gestión de las instalaciones de protección contra incendios de los edificios, determinar la persona responsable o confiar a una unidad de gestión para gestionarlas de manera uniforme e informar la situación de la gestión al público local. departamento de protección contra incendios de la agencia de seguridad para su registro. Artículo 13 (Sala de control de incendios) Artículo 13 (Gestión de la sala de control de incendios)
Las unidades de gestión de instalaciones de protección contra incendios de los edificios deberán establecer salas de control de incendios de acuerdo con las normas técnicas de seguridad contra incendios nacionales, industriales o locales y estar equipadas con personal profesional calificado en servicio e informar la situación del personal de servicio al departamento de bomberos de seguridad pública local para su registro.
El personal de servicio debe cumplir estrictamente el sistema de gestión de la sala de control de incendios y los procedimientos operativos, estar familiarizado con las funciones del equipo de la sala de control de incendios y sus instalaciones de conexión, y tener las habilidades operativas correspondientes.