Calificación del hogar de ancianos Ping An en China
Una residencia de ancianos es una organización sin ánimo de lucro que proporciona servicios de atención a personas mayores, también conocida como residencia de ancianos.
Ping An de China aprovecha Internet para construir la plataforma médica móvil "Ping An Good Doctor" para brindar servicios médicos de familia y de consumo, entre otros. A finales de 2017, el equipo médico interno asistido por IA de Ping An Good Doctor contaba con 888 miembros del personal médico, con un volumen promedio diario de consultas en línea de 370.000 veces.
A medida que mi país entra en una sociedad que envejece, varios tipos de capital compiten por el mercado de atención y salud de las personas mayores. El capital asegurador tiene un ciclo largo, gran escala y una fuerte estabilidad, lo que encaja naturalmente con la industria del cuidado y la salud de las personas mayores. La industria de seguros siempre ha estado muy dispuesta a invertir en el sector de la salud y el cuidado de las personas mayores.
Por otro lado, el país ha introducido sucesivamente varias políticas que involucran a la industria de servicios de salud y cuidado de personas mayores, lo cual es la clave para promover la inversión a gran escala de fondos de seguros en campos relacionados.
En octubre de 2015, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y la Comisión Reguladora de Seguros de China emitieron conjuntamente las "Opiniones orientativas sobre asuntos relacionados con el apoyo de la industria de seguros a la construcción de grandes proyectos", proponiendo dar pleno juego a las ventajas únicas de la inversión a largo plazo de los fondos de seguros y la protección contra riesgos de la industria de seguros. Apoyar la construcción de proyectos de medios de vida y proyectos importantes que incluyen el cuidado de personas mayores, la atención médica y la salud.
Las "Opiniones orientativas de la Comisión Reguladora de Seguros de China sobre la industria de seguros que apoya el desarrollo de la economía real" emitidas en mayo de 2017 establecieron claramente que "apoyar a los fondos de seguros para que participen en inversiones en seguros médicos, de pensiones y " /p>
“En la actualidad, la industria de seguros se ha convertido en una fuerza importante en la inversión en las industrias de salud y cuidado de personas mayores, lo presentó a partir del 2013. A finales de 2017, ocho instituciones de seguros nacionales habían invertido en 30 proyectos de comunidades de jubilados en 18 provincias y regiones autónomas de China, cubriendo un área de 11,5 millones de metros cuadrados y un monto de inversión real de 29,9 mil millones de yuanes, con un número diseñado de. camas de 43.435. Varios proyectos de comunidades de jubilados han entrado en fase operativa.
Además de la inversión directa en la construcción de comunidades de cuidados para personas mayores, muchas instituciones también participan en la industria del cuidado de personas mayores a través de fondos de capital, adquisiciones, etc.
Apoyar a las instituciones de seguros para fortalecer la cooperación con las instituciones médicas profesionales y los operadores de atención para personas mayores a través del capital, *** iniciar conjuntamente el establecimiento de empresas de servicios de atención para personas mayores e instituciones de gestión de la salud para construir servicios médicos y de rehabilitación para personas mayores. basado en comunidades de atención para personas mayores, cuidados paliativos y otros servicios, y explorar y mejorar constantemente el modelo de inversión, el modelo operativo y el modelo de ganancias de la industria comercial del cuidado de personas mayores adecuados para las condiciones nacionales de mi país.
Información ampliada:
Con una inversión total de 17 mil millones de yuanes y una superficie total de 1,5 millones de metros cuadrados, Tongxiang Ping An Comprehensive Health Care and Retirement Service Community de China Ping An Ha aterrizado en Tongxiang, Zhejiang. El proyecto se divide en dos secciones: Sur (Gaoqiao) y Norte (Wuzhen). La sección Gaoqiao cubre un área total de aproximadamente 2.800 acres y tiene un área de construcción planificada de aproximadamente 800.000 metros cuadrados. Estación de tren de alta velocidad de Gaoqiao; la sección de Wuzhen cubre un área total de aproximadamente 2.800 acres y un área de construcción planificada de aproximadamente 800.000 metros cuadrados. El área de terreno es de aproximadamente 1.200 acres y el área de construcción es de aproximadamente 600.000 metros cuadrados. .
El responsable de la empresa inmobiliaria de Ping An de China reveló que Tongxiang es su primer lugar de inversión en la industria del cuidado de personas mayores del delta del río Yangtze, además de irradiar a la región del delta del río Yangtze. Ping An planea invertir en el borde de Bohai, el delta del río Perla y el suroeste de China en el futuro. La isla de Hainan lleva a cabo el diseño de la industria del cuidado de personas mayores, generando efectos de escala y en cadena.
En términos de modelo de ganancias, la elección de Ping An es "arrendamiento + venta". Al integrar cadenas industriales ascendentes y descendentes como el comercio, el turismo, las vacaciones, la atención médica y la capacitación, crea una ventanilla única. Plataforma integral de la industria del cuidado de la salud y el cuidado de personas mayores para todas las edades.
Los conocedores de la industria dijeron que las compañías de seguros ahora están cada vez más ansiosas por invertir en bienes raíces para la jubilación: para romper el status quo de tipos de productos de seguros de vida altamente concentrados para buscar nuevos productos de inversión para buscar oportunidades de inversión a largo plazo; retornos de flujo de caja estables a plazo y satisfacer las necesidades reales de seguros de los clientes. Aunque las compañías de seguros tienen amplias perspectivas para invertir en la industria del cuidado de personas mayores, en la actualidad, los fondos de seguros todavía necesitan superar algunas barreras institucionales antes de ingresar al desarrollo del sector inmobiliario de cuidados para personas mayores.
Según el "Aviso sobre cuestiones relativas a la inversión de fondos de seguros en acciones y bienes raíces (borrador para comentarios)" de la Comisión Reguladora de Seguros de China, las compañías de seguros que invierten en proyectos inmobiliarios para el cuidado de personas mayores deben definir claramente su posicionamiento. , verificar los límites de los activos y no se les permitirá desarrollar, construir o invertir en sus propios proyectos; los derechos de propiedad de los proyectos de atención a personas mayores no se venderán en forma de escisiones; los derechos de propiedad de los proyectos de atención a personas mayores no se venderán en forma de escisiones; utilizados para obtener ingresos por ventas; los fondos del seguro no se malversarán para otros fines.
Sin embargo, la financiación del proyecto “Comunidad de servicios integrales de atención médica y jubilación” de Ping An Tongxiang proviene de los fondos propios del grupo, por lo que no existen obstáculos políticos. Al mismo tiempo, el responsable de Ping An Real Estate Company también dijo que en el futuro considerará atraer fondos de todas las partes para participar conjuntamente en el desarrollo de proyectos relacionados. Los conocedores de la industria creen que los proyectos inmobiliarios para el cuidado de personas mayores desempeñan un papel positivo en la promoción de la transformación y mejora locales activas. A medida que se implementen algunos proyectos de cuidado de personas mayores, sus efectos impulsores surgirán gradualmente.
Xinhuanet-¿Es difícil ingresar a un asilo de ancianos "basado en un seguro"?