¿Por qué la gente dice "te arrepentirás de haber comprado un apartamento tipo loft"?
Dividido en grupos de compra, es menos estresante para las personas que hacen la transición a alquileres a corto plazo y es muy inadecuado para grupos familiares.
Primero, hablemos de qué es un apartamento tipo loft. Los apartamentos tipo loft se refieren a apartamentos pequeños con una superficie de 30 a 50 metros cuadrados y una altura de piso de aproximadamente 3,5 a 5 metros. Se venden en función del área de venta de un piso, pero porque se pueden diseñar en un piso. Estructura dúplex de dos pisos, el área útil se puede ampliar a Doble, por lo que es muy popular entre los jóvenes.
No hablemos de si te arrepentirás o no de comprarlo, veamos objetivamente las ventajas y desventajas de los apartamentos tipo loft.
Ventajas de los apartamentos tipo loft
1. Precio asequible
Uno de los mayores puntos de venta en el marketing de lofts es el bajo precio. Un loft es diferente a un dúplex. Al vender un loft solo se cuenta el área de un piso, mientras que para un dúplex se cuenta el área de dos pisos. Calculado en función del área práctica, el precio unitario del loft es bastante asequible.
2. Diseño de espacio flexible
Los propietarios pueden diseñar la casa según sus propias ideas y no estarán restringidos por la estructura del apartamento. Puede hacer que el espacio esté completamente abierto o dividido. el espacio. Vivo solo, así que lo diseñé con un diseño abierto, lo que facilita hacer cualquier cosa y el espacio parece más grande.
3. Excelente ubicación geográfica
La ubicación de los apartamentos tipo loft no es mala, normalmente cerca de distritos comerciales y del metro.
Hablemos de las desventajas de los pisos tipo loft y de por qué nos hacen arrepentirnos de comprarlos. Creo que se debe principalmente a los siguientes puntos
1. Deprimente
Aunque los apartamentos tipo loft tienen pisos altos, para aumentar la utilización del espacio, generalmente se diseñan como dúplex y cosas así. un diseño Bajará la altura del piso y hará que la casa parezca deprimente. Si vives en un ambiente así durante mucho tiempo, tu estado de ánimo se deprimirá.
2. Alto costo de vida
La desventaja fatal del apartamento Loft es el problema del agua y la electricidad, porque el agua y la electricidad son todos precios comerciales, y el costo de encendido. el aire acondicionado será relativamente alto en invierno y verano, y debido a que es un edificio comercial convertido en residencial, es posible que no necesariamente tenga acceso a gas natural. Debe considerar estos tres factores al elegir comprar.
3. Cuestiones de derechos de propiedad
Los derechos de propiedad de las residencias ordinarias son generalmente de 70 años. Debido a que los apartamentos tipo loft se convierten de comerciales a residenciales, los derechos de propiedad son solo de 45 a 50 años. , y no pueden establecerse ni utilizarse como sede de distritos escolares.
4. Cuestiones de decoración
Muchas personas piensan que el primer y segundo piso de los lofts son relativamente espaciosos, pero cuando se decoran, encontrarán que hay algunos lofts con pisos más altos. alturas.No es muy alto, si se divide en dos pisos en el medio, la altura del primer y segundo piso será relativamente corta, lo que fácilmente bloqueará la vista y hará que todo el espacio interior esté más lleno, lo que aumentará. El costo de la decoración.
5. Colocación de muebles
También debemos considerar la ubicación de muebles y electrodomésticos, porque los tamaños de algunos muebles y electrodomésticos son fijos si la altura del piso es relativamente baja. El área es relativamente pequeña, la ubicación de estos muebles y electrodomésticos se verá afectada después de mudarse.
6. Mal aislamiento acústico
Los apartamentos tipo loft generalmente se construyen con estructuras de acero y el efecto de aislamiento acústico no es de hormigón armado. Además, estos apartamentos suelen tener 10 viviendas por ascensor. Los viajes son inconvenientes. La privacidad también es deficiente.
7. La vida diaria no es conveniente
En términos generales, el área de un solo piso de un loft es relativamente pequeña, por lo que a la hora de decorar, todos optarán por diseñar la sala de estar. , comedor, cocina y baño en la planta baja, y luego diseñar el dormitorio más privado en la planta superior. Si el diseño del baño no es razonable, a veces me siento incómodo y tengo que subir y bajar escaleras cuando me levanto por la noche. Durante mi estancia, accidentalmente golpeé las escaleras varias veces, si son ancianos y niños, es aún más peligroso.
Entonces, para aquellos de nosotros que tenemos necesidades inmediatas, este tipo de apartamento es muy poco práctico. La mayor desventaja es que no hay habitaciones en el distrito escolar, lo que realmente me tocó los nervios. Los recursos educativos son lo que más nos preocupa a los padres. Si la casa que compras no tiene las ventajas de un distrito escolar y no hay especulación, será demasiado tarde para arrepentirte.
Qué tipo de personas son adecuadas para comprar apartamentos tipo loft
1 Personas que no están calificadas para comprar una casa y no necesitan considerar una vivienda en el distrito escolar.
2. Personas que ya han formado una familia
Los ingresos son estables, tienes una cierta cantidad de ahorros y ya eres dueño de una casa. Puedes comprar un apartamento tipo loft para alquilar. Es pequeño, los ingresos son estables y puedes ganar un poco de dinero de bolsillo.
3. Personas que necesitan gestión financiera e inversión
Para las familias de clase media que tienen mucho dinero extra pero pocos canales de inversión, invertir en apartamentos tipo loft todavía tiene grandes ventajas, y el umbral de entrada es bajo y alto, y también se pueden ver beneficios. El apartamento tipo loft se puede alquilar o convertir en un B&B. Este tipo de apartamento es especialmente adecuado para convertirlo en un B&B. Recuerdo que cuando fui a Weihai en 2019, vivía en este tipo de apartamento.
Por eso, las personas que eligen este tipo de casa realmente deben hacer una estrategia antes de comprar una casa, elegir la que más les convenga y elegir según sus condiciones reales, así no se arrepentirán.