¿Qué pasa si tienes una casa de tres dormitorios con dos baños y una cocina separados y quieres abrir una puerta adicional y dividirla en dos casas con dos propiedades independientes?

Sin embargo, existen obstáculos legales para crear dos conjuntos de propiedades con derechos de propiedad independientes. En la actualidad, la gestión inmobiliaria de mi país sigue el principio de "integración de bienes inmuebles y terrenos". Cuando un edificio tiene un certificado de derecho de propiedad, también debe tener el correspondiente certificado de derecho de uso del suelo. Si el diseño original pertenece a una casa, según la normativa, sólo se podrá recibir el correspondiente certificado de propiedad de la vivienda y el correspondiente certificado de derecho de uso del suelo. Si una casa se divide en dos o más conjuntos, no se puede obtener el correspondiente certificado de derecho de uso del suelo.

Si realmente desea dividirla, el procedimiento debe ser acudir primero al departamento de planificación para obtener la aprobación y ver si la casa cumple con las condiciones para dividirla. Después de pasar la aprobación, puede dividirla. Además, debe realizar mediciones en el sitio. Una vez completados los trámites, puede acudir al departamento de bienes raíces para solicitar un certificado de bienes raíces.