¿Qué significa Casa Vanke Qingqing?
La planificación y diseño general de la zona residencial considera crear un ambiente hogareño amigable y agradable para evitar el hacinamiento y el ruido de las residencias urbanas. Los edificios de la primera, segunda y tercera fase tienen principalmente cuatro pisos y medio con una escala agradable.
La cuarta fase consta de 7 casas solarium de 8-9 pisos, formando una vista aguas arriba y enriqueciendo la jerarquía espacial.
Las unidades residenciales están dispuestas alrededor del cinturón verde, complementadas con el sistema de transporte convencional. Las carreteras forman un circuito cerrado y las aceras y las carreteras están razonablemente intercaladas, lo que hace que el transporte de toda la comunidad sea cómodo y rápido. Toda la comunidad tiene un contexto claro y una jerarquía espacial distinta. Los senderos peatonales rodean los cinturones verdes horizontales y verticales, y los senderos de salud son lugares verdes para que los residentes hagan ejercicio. Se ha dado gran consideración al paisajismo y la seguridad.
Actualmente se encuentra en la cuarta fase, con una superficie de 34.400 metros cuadrados, con una superficie de construcción residencial de 59.700 metros cuadrados y un total de 440 viviendas.
Consta de 7 edificios de viviendas de 8-9 plantas, con ascensores, un ascensor para dos viviendas, disposición en hileras, orientación norte-sur, buena ventilación e iluminación y buena orientación paisajística. Las unidades en venta tienen una superficie de 135-173 metros cuadrados, siendo las unidades principales de tres dormitorios.
La separación entre edificios es de más de 40 metros, con una visión amplia, evitando enfrentamientos entre vecinos y con una fuerte privacidad.
Los edificios individuales están bien proporcionados y tienen contornos ricos.
La relación entre los grupos es clara, creando un espacio y escala amigable y agradable en el grupo, con sentido de identidad y pertenencia.
La forma arquitectónica es la típica de un edificio norteño, con una forma pesada y ordenada. La pintura de la fachada exterior adopta colores cálidos, luminosos y agradables, llenos de cambios y reflejan una personalidad fresca sobre el fondo urbano lúgubre y sencillo.
El efecto fachada se enriquece mediante balcones, retirada de plataformas y levantamiento de tablas.
Se ha puesto en pleno funcionamiento el club comunitario de 2.300 metros cuadrados y se ha abierto la calle comercial. El Jardín de Infantes Experimental de la Sociedad de Educación China, el Jardín Vanke Qingqing, abrió sus puertas el 25 de octubre de 2003. La Escuela Primaria Central Hujialou, una de las primeras diez escuelas modelo en el distrito de Chaoyang, estableció una sucursal en Vanke Qingqing y abrió oficialmente el 65 de septiembre de 2004. Comienzan las clases.
La gestión de propiedades residenciales está a cargo de Beijing Vanke Property Management Co., Ltd., que implementa estrictamente los estándares de calidad ISO9002. Qingqingjiayuan ganó el título de "Excelente comunidad residencial de Beijing" en septiembre de 2004.
Información básica
Dirección residencial: 7 kilómetros al este del Cuarto Anillo Este de la Autopista Beijing-Shenyang.
Tipo de propiedad: Villa Desarrollador: Vanke Group Tarifa de propiedad: 2,90 yuanes/m2/mes Compañía inmobiliaria: Vanke Property Management Company Número total de hogares: 1899 Plazas de aparcamiento: 1,7 Tasa de ecologización: 35 % Relación de superficie: 1.14 Área total de construcción: 314.
El precio promedio de Vanke Qingqing Homes en junio fue de 5.438 RMB + en octubre, lo que fue de 31.762 RMB por metro cuadrado, un aumento del 2,96% con respecto a septiembre. El precio medio en el sector de Dougezhuang fue de 5.438 yuanes en junio + 30.160 yuanes/metro cuadrado en octubre, un aumento del 2,26% respecto a septiembre.
Escuela de la Sociedad de Educación de China, jardín de infantes experimental, escuela primaria central de Hujialou, sucursal de Vanke Qingqing, club inteligente para padres e hijos; hogar ecológico de transporte (363; 363; 475; 475; 753; 753; Yuntong 111; Yuntong 111) ; descuentos en compras Supermercado Shijia Qingqing, Supermercado Huishijia Qingqing, Tienda de productos frescos Qingqing; Estación de servicios de salud comunitaria Vanke Qingqing; Banco de alimentos Fujiangchun Cajero automático del banco Hua Xia; escuelas primarias, jardines de infancia, calles nacionales y extranjeras; clubes;