Cómo compensar la demolición en el distrito de Fengxian, Shanghai

Solicitud de instrucciones sobre el ajuste de los tipos de compensación por demolición de viviendas urbanas y áreas de reasentamiento en este distrito

y los estándares de precios unitarios de compensación mínima

Gobierno Popular del Distrito:

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Orden del Gobierno Municipal N° 111 de 2001 "Reglas de implementación de la gestión de demolición de viviendas urbanas de Shanghai" y la Administración de Vivienda y Recursos Terrestres de Shanghai, la Comisión de Gestión y Construcción de Shanghai y la Oficina de Precios de Shanghai. Demolición de Hufang Dizi [2004] No. 24 De conformidad con el espíritu del "Aviso sobre ajustes a los estándares de precios unitarios de compensación mínima para la demolición de viviendas en varios distritos y condados de la ciudad en 2004" y con base en la situación real de este distrito , se planea realizar los ajustes apropiados a las categorías de área y los estándares de precio unitario de compensación mínima para la compensación por demolición de viviendas urbanas y el reasentamiento en este distrito. Por la presente solicitamos instrucciones de la siguiente manera:

1. Ajustar las categorías. de compensación por demolición de viviendas urbanas y áreas de reasentamiento en este distrito

Las categorías de áreas de reasentamiento clasificadas en el documento No. 14 de la Oficina Fengfu de Shanghai [2002] se ajustan de la siguiente manera:

La casa urbana Las áreas de compensación por demolición y reasentamiento en este distrito se dividen en cuatro categorías:

Área de categoría 1: el área administrativa de la ciudad de Nanqiao en el este hasta el canal Punan en el norte, delimitada por la autopista Xinfengjin, Punan El Canal Sur está delimitado por Jinhai Road al sur, Dating Highway al sur, Zhugang al oeste y Fengpu Avenue al norte.

Áreas de categoría II: áreas distintas de la categoría I en el área administrativa de la ciudad de Nanqiao; el área administrativa de la ciudad de Fengcheng se extiende hasta el puerto de Hongmiao en el este, la autopista Dating en el sur y la autopista Fengxin. en el oeste y la autopista Sichuan Nanfeng en el norte (segmento de línea modificado).

Áreas de categoría III: áreas distintas de la categoría II en el área administrativa de la ciudad de Fengcheng, las áreas administrativas de la ciudad de Qingcun, la ciudad de Jinhui, la ciudad de Zhuangxing y la ciudad de Zhelin, y el área al oeste de la avenida Nonggongshang en el área administrativa de la ciudad de Haiwan.

Áreas de Categoría 4: Áreas distintas a las de Categoría 1, 2 y 3.

Las áreas administrativas de cada localidad se refieren al área posterior al segundo ajuste de zonificación del distrito.

Consulte la figura adjunta para obtener detalles de las clasificaciones regionales específicas.

2. Ajustar el precio unitario de compensación mínima y el estándar de subsidio de precio para la compensación por demolición de viviendas urbanas en este distrito.

El precio unitario de compensación mínima ajustado y el estándar de subsidio de precios para la compensación por demolición de viviendas urbanas en este distrito son:? Unidad: yuanes/metro cuadrado

Categoría de área

Precio unitario de compensación mínima

3. ¿Para garantizar? Los derechos e intereses legítimos de las personas demolidas, el demoledor debe preparar casas de valor estándar para la reubicación y el reasentamiento, y presentar el precio específico de las casas de valor estándar al Comité de Planificación del Desarrollo del Distrito y a la Oficina de Administración de Tierras y Vivienda del Distrito para su aprobación antes. ejecución de la demolición.

4. Otros asuntos relacionados con la compensación por demolición de viviendas urbanas y el reasentamiento en este distrito todavía se implementan de acuerdo con las regulaciones pertinentes, como el documento Shanghai Fengfu Ban [2002] No. 14.

Esta solicitud se implementará a partir de la fecha de aprobación por parte del gobierno del distrito. Las bases que hayan emitido permisos de demolición de viviendas antes de esa fecha aún se implementarán de acuerdo con las disposiciones de Shanghai Fengfu Ban [2002] No. 14. .

Oficina de Gestión de Vivienda y Tierras del Distrito de Shanghai Fengxian

Comité de Planificación del Desarrollo del Distrito de Shanghai Fengxian

21 de febrero de 2005