¿Qué impuestos y tasas deben pagar las personas al alquilar una tienda?
1. Impuesto sobre bienes inmuebles. De acuerdo con el artículo 2 del "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles" (en adelante, el "Reglamento"), el impuesto sobre bienes inmuebles lo paga el propietario.
2. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Según el artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" (en adelante, la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas"): Los ingresos procedentes del arrendamiento de inmuebles estarán sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas.
3. Impuesto sobre el valor añadido. En 2016, el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el lanzamiento integral del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (en adelante, el "Aviso según el Anexo 1"). el "Aviso", las "Medidas de Implementación del Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Empresarial por el Impuesto al Valor Agregado".
4. De acuerdo con el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a la construcción y el mantenimiento urbano" y el "Reglamento provisional de la República Popular China sobre el impuesto a la construcción y el mantenimiento urbano": todas las unidades e individuos que pagan impuesto al consumo, impuesto al valor agregado , y el impuesto empresarial están sujetos al impuesto de construcción y mantenimiento urbano (en adelante, el contribuyente).
5. Otros impuestos y tasas. el recargo por educación se aplica al 3% del impuesto al valor agregado; el recargo por educación local se aplica al 2% del impuesto al valor agregado; el impuesto sobre el uso del suelo urbano se aplica a las personas que alquilan propiedades que no son viviendas en función del tipo de impuesto; área de tierra ocupada real y el impuesto unitario de calidad de tierra local. Información ampliada
El concepto de tienda en un sentido amplio incluye no sólo la industria minorista, sino también la industria del entretenimiento, la restauración, los bienes inmuebles utilizados en el turismo, las salas de exposiciones y auditorios con fines de lucro, los recintos deportivos, baños, y bancos, valores y otros lugares comerciales con edificios reales.
El arrendamiento de fachada o arrendamiento de tienda se refiere al acto de otorgar el derecho de uso de una fachada a un individuo, grupo o unidad a través de canales legales y el cobro del alquiler de la misma no implica la transferencia del inmueble. derechos de la fachada.
La fachada es la primera capa en el horizonte, puede ser una casa o un comercio, en las ciudades son básicamente comercios, mientras que en los pueblos donde el flujo de gente no es denso es la vivienda. Referencias Tienda Alquiler-Enciclopedia Baidu