¿Cuáles son las ventajas y desventajas de Shanghai China Railway Yidu?
Análisis regional: dado que el "13.º Plan Quinquenal" enumera el distrito de Qingpu como una de las nuevas ciudades clave para el desarrollo, Qingpu ha Básicamente se deshizo de "La tradición de la "planificación urbana atrasada" y "rural". Etiqueta. En consecuencia, debido a la apertura total de la Línea 17 del Metro el próximo año y a la planificación industrial del Gran Distrito Comercial de Hongqiao, los principales promotores se reunirán para adquirir terrenos en 2015. El stock de terrenos ocupará el primer lugar en Shanghai, y el desarrollo posterior ser muy impresionante. Se puede decir que el Qingpu actual es una zona de moda en el mercado inmobiliario de Shanghai. El casco antiguo donde se ubica este proyecto está en el centro de Qingpu, con abundante comercio e instalaciones de apoyo maduras.
Ventajas:
1. Los recursos escolares de apoyo de la comunidad incluyen el jardín de infantes Jiajia, la escuela primaria Yuxiu, la escuela secundaria superior Qingpu, etc., que pueden proporcionar uno. -dejar de comprar para los hijos de los propietarios Servicios escolares;
2. Las instalaciones comerciales circundantes están completas y están cerca de Qiaoziwan, Dongfang Building, Suning Appliances, centros comerciales agrícolas, industriales y comerciales y otros prósperos. Los distritos comerciales y las instalaciones residenciales y comerciales están completas. Todas las instalaciones de apoyo están disponibles;
3. El proyecto da al río por todos lados y está adyacente al Jardín Beiqing de 44.000 metros cuadrados. Se han planificado más de 800 metros de espacio verde a lo largo del río. , y su propia ecologización puede alcanzar el 35%. El entorno externo general y el paisaje interno son muy hermosos;
4. El diseño general de la ciudad adopta un estilo moderno y elegante, basándose en el patrón del estilo europeo. Las ciudades tienen múltiples caminos escalonados para crear una sensación de agrupación en el paisaje, y las técnicas de construcción de jardines son únicas. El diseño general adopta un estilo moderno y elegante, basándose en el patrón de las ciudades de estilo europeo. Múltiples grupos de paisajes crean una sensación de caminos escalonados y las técnicas de construcción de jardines son únicas;
5.
5. China Railway City es una comunidad compleja internacional construida por China Railway Real Estate Group, una subsidiaria de China Railway Group Co., Ltd., una empresa Fortune 500, que integra el comercio residencial, de consumo, la cultura y la educación. , restauración y compras, ocio y entretenimiento.
Desventajas:
1.
2. La estructura de la población residencial en el casco antiguo de Qingpu es compleja y la población inmigrante ha superado a la población local;
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3, el área urbana principal es básicamente de dos vías y cuatro carriles, lo que fácilmente puede causar congestión del tráfico.
En general, el proyecto tiene una ubicación geográfica superior, instalaciones habitables completas y un entorno residencial bien planificado. Bajo la influencia del desarrollo planificado de Qingpu, los aumentos futuros de los precios de la vivienda también serán considerables.