¿Qinhuangdao requiere que se paguen las facturas de electricidad por el funcionamiento del ascensor?
Aviso: De acuerdo con el "Aviso sobre el ajuste de los estándares de cobro de servicios de propiedad urbana y la mejora de la gestión de cargos" (Precio Qin Fagai [2065 438 09] No. 81):
(1) Propiedad Los cargos por servicio se ajustan de la siguiente manera: 5 estrellas 2,20 yuanes/metro cuadrado/mes, 4 estrellas 1,30 yuanes/metro cuadrado/mes, 3 estrellas 1,10 yuanes/metro cuadrado/mes, 2 estrellas 0,80 yuanes/metro cuadrado /mes, 1 estrella 0,60 yuanes. Este estándar es un límite de precio máximo sin límite de fluctuación superior o inferior.
(2) Los cargos por electricidad del ascensor y los cargos por suministro secundario de agua y electricidad se prorratearán de acuerdo con el monto real incurrido. El método de prorrateo específico se negociará entre el usuario de la propiedad y la empresa de servicios inmobiliarios y se acordará en. el contrato de servicios inmobiliarios. Debe haber diferencias obvias en diferentes pisos o diferentes áreas, y el usuario con la tarifa más alta no debe exceder los 0,35 yuanes/metro cuadrado/mes.
(3) Se aprueba que el propietario encomiende a la empresa inmobiliaria la retirada de la basura decorativa por un máximo de 4,00 yuanes/metro cuadrado, y la tarjeta de acceso (certificado) sea por un máximo de 20,00 yuanes/metro cuadrado. pieza (las tres primeras son gratuitas).
(4) Durante el período de servicio temprano de la propiedad en áreas ordinarias de administración de propiedades residenciales, si la casa permanece vacía durante más de seis meses, el propietario o usuario de la propiedad deberá presentar una solicitud por escrito a la empresa de servicios inmobiliarios. lo cual será confirmado por la empresa de servicios inmobiliarios (en principio, después de que el agua, la electricidad y el gas no se utilicen como estándares de medición), la tarifa del servicio inmobiliario se pagará a una tasa que no exceda el 80% del estándar de la tarifa del servicio inmobiliario acordado en el anterior. contrato de servicios inmobiliarios. (Lo anterior debe acordarse en el contrato de servicio de la propiedad).
(5) La tarifa de electricidad para los pasillos (incluidos los pasillos y garajes de arriba y abajo) está incluida en los estándares básicos de la tarifa de propiedad y no se cobra por separado. .
(6) Esta norma se implementará a modo de prueba durante un año. Después del período de prueba, se desarrollarán estándares formales basados en los costos operativos y la asequibilidad del propietario.