Disposiciones sobre la gestión del período de transferencia del derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal en la ciudad de Zhuhai
(2) Terreno de almacenamiento industrial y minero durante treinta años.
(3) Cuarenta años para edificios de oficinas, hoteles, finanzas, gasolineras y otras industrias de servicios comerciales.
(4) Tierra de turismo y entretenimiento desde hace 40 años.
(5) Cincuenta años de uso del suelo para la ciencia, la educación, la atención médica, la caridad, la cultura y el deporte.
(6) Terreno utilizado para agencias gubernamentales, organizaciones, prensa y publicaciones e instalaciones públicas durante 40 años.
(7) Transporte terrestre desde hace treinta años.
(8) Terrenos para agricultura, silvicultura, ganadería, pesca, vivero y cría durante treinta años.
(9) Treinta años para otras tierras.
Si en un mismo terreno existen dos o más usos de suelo, el período de transferencia del derecho de uso de suelo de construcción de propiedad estatal se determinará de acuerdo con el período de transferencia especificado en el párrafo anterior.
Con la aprobación del Gobierno Popular Municipal, el período de transferencia de los derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal estipulados en los puntos (2) y (7) del párrafo 1 de este artículo podrá ampliarse adecuadamente, pero el período máximo no excederá de 50 años. Artículo 3 2065438 El contrato de transferencia de derecho de uso de suelo de construcción de propiedad estatal firmado el 22 de agosto de 2004 se determinará de acuerdo con el período de transferencia en el artículo 2 de este reglamento. Artículo 4 Si se ha firmado un contrato de transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal antes de la implementación de este reglamento, o si el período de transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal aprobado y registrado excede el período prescrito, el período de transferencia originalmente acordado o aprobado permanecerá sin cambios. Artículo 5 Si el derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal se modifica tras la aprobación, se firmará un acuerdo para cambiar el contrato de transferencia del derecho a utilizar terrenos de construcción de propiedad estatal. El período de transferencia de terreno después del cambio no excederá el período máximo de transferencia para el nuevo uso, deduciéndose el período de uso original. Artículo 6 El presente reglamento entrará en vigor el 22 de agosto de 2004.
Adjunto: Clasificación de uso del suelo y tabla de período máximo de transferencia
Descripción del uso del suelo: Período máximo de transferencia-El suelo residencial se refiere a varios tipos de casas y sus instalaciones auxiliares que se utilizan principalmente para personas. para vivir en Terrenos, incluidos terrenos para residencias ordinarias, apartamentos, villas, etc. Los terrenos de almacenamiento industrial y minero durante 70 años se refieren a terrenos utilizados principalmente para la producción industrial y el almacenamiento de materiales. 30 años 1 El suelo industrial se refiere al suelo utilizado para la producción industrial y al suelo utilizado para instalaciones auxiliares que sirven directamente a la producción industrial. 30 años 2 Tierras mineras se refiere a tierras de producción terrestres, como minas, canteras, sitios de extracción de arena (arena), campos de sal, hornos de ladrillos, sitios de almacenamiento de relaves, etc. 3. Se entiende por terrenos de almacenamiento logístico durante treinta años los terrenos destinados al almacenamiento, traslado, distribución, operaciones de distribución, transporte, carga y descarga de material, lugares de comercio e instalaciones auxiliares correspondientes. Los terrenos con servicios comerciales de treinta años se refieren a terrenos utilizados principalmente para industrias comerciales y de servicios. Cuarenta años 1 Terrenos mayoristas y minoristas se refiere a terrenos utilizados principalmente para la venta mayorista y minorista de bienes, incluidos centros comerciales, tiendas, supermercados, diversos mercados mayoristas (minoristas), gasolineras y sus pequeños almacenes, talleres, talleres, etc. 40 años 2 Terrenos de alojamiento y restauración se refiere a terrenos utilizados principalmente para proporcionar servicios de alojamiento y restauración, incluidos hoteles, hoteles, restaurantes, hoteles, casas de huéspedes, complejos turísticos, restaurantes, bares y otros terrenos. Cuarenta años 3 Los terrenos comerciales y financieros se refieren a terrenos de oficinas para empresas e industrias de servicios, así como terrenos de oficinas comerciales, incluidos edificios de oficinas, espacios de oficinas comerciales, lugares para actividades financieras y espacios de oficinas independientes fuera de las fábricas corporativas. Cuarenta años 4 Otros terrenos de servicios comerciales se refieren a otros terrenos comerciales y de servicios distintos de los terrenos mencionados anteriormente, incluidas exhibiciones comerciales, lavados de autos, talleres de teñido y teñido, estaciones de reciclaje de materiales de desecho, puntos de mantenimiento, estudios fotográficos, peluquerías, lugares de baño. , etc. Cuarenta años de gestión pública y suelo de servicios públicos se refieren a agencias gubernamentales, prensa y publicaciones, ciencia y educación, cultura y salud, lugares escénicos e instalaciones públicas. 1 La tierra utilizada por agencias y organizaciones gubernamentales se refiere a la tierra utilizada por agencias gubernamentales y del partido, grupos sociales y organizaciones autónomas de masas. Cuarenta años 2 Los terrenos para prensa y publicaciones se refieren a los terrenos utilizados por estaciones de radio, estaciones de televisión, estudios cinematográficos, periódicos, revistas, agencias de noticias, editoriales, etc. La tierra de ciencia y educación de 40 años se refiere a la tierra utilizada para diversos tipos de educación, investigación científica independiente, topografía, diseño, popularización de tecnología, popularización de la ciencia, etc.
Cincuenta años 4 Tierras de caridad médica y sanitaria se refieren a tierras utilizadas para tratamiento médico, salud y prevención de epidemias, primeros auxilios y rehabilitación, inspección de medicamentos, asistencia social, etc. El terreno cultural y deportivo de 55 años se refiere a varios tipos de terreno cultural y deportivo. 6. Los terrenos de esparcimiento durante cincuenta años se refieren a diversos tipos de terrenos de esparcimiento y plazas públicas. Los terrenos para instalaciones públicas a cuarenta años se refieren a terrenos de infraestructura urbana y rural, incluidos el suministro de agua y drenaje, el suministro de energía, la calefacción, el suministro de gas, el servicio postal, las telecomunicaciones, la protección contra incendios, el saneamiento y el mantenimiento de las instalaciones públicas. 8. El terreno turístico de cuarenta años se refiere a terrenos de construcción en lugares escénicos y lugares escénicos (incluidos lugares escénicos, atracciones turísticas, sitios revolucionarios, etc.). ) y órganos de gobierno. Cuarenta y cinco años de terrenos de transporte se refieren a terrenos para líneas terrestres y estaciones de transporte, incluidos aeropuertos civiles, puertos, terminales, tuberías de transporte terrestre y diversos terrenos de carreteras. 30 años 1 Terreno ferroviario se refiere a los terrenos para líneas ferroviarias, trenes ligeros y estaciones dentro del alcance del diseño, incluidos terrenos para terraplenes, cortes, zanjas, puentes, árboles, etc. 30 años 2 Terreno carretero se refiere a terrenos utilizados para carreteras nacionales, caminos provinciales, caminos comarcales y caminos rurales, incluidos terraplenes, cortes, zanjas, puentes, paradas de autobús, árboles y terrenos auxiliares que les sirven directamente. El terreno de 30 años de 3rd Street se refiere a vías públicas (incluidos pasos elevados) y terrenos con árboles en las calles de ciudades y pueblos, incluidos estacionamientos públicos, estaciones de transporte de pasajeros y carga y estacionamientos. 4. Los terrenos aeroportuarios durante treinta años se refieren a los terrenos aeroportuarios de uso civil y militar-civil. 30 años 5 Terreno terminal portuario se refiere al terreno utilizado para la construcción artificial de lugares de atraque para buques de pasajeros, de carga, de pesca y de operación y sus edificios auxiliares, excluida la parte situada por debajo del nivel normal del agua. El terreno de transporte por oleoductos de 30 años se refiere a la parte aérea utilizada para oleoductos que transportan carbón, petróleo, gas natural y otros oleoductos y sus correspondientes instalaciones auxiliares. La tierra utilizada para agricultura, silvicultura, cría de animales, pesca, viveros y cría en los últimos 30 años se refiere a la tierra utilizada para plantar cultivos, árboles, bambúes, arbustos, árboles frutales, árboles de té y otros cultivos leñosos y herbáceos, criar ganadería, cría y pesca de animales acuáticos. Terrenos para plantas, cultivo de viveros, etc. Treinta años, siete años para otro uso de suelo, treinta años.