Ejemplo de plan de licitación para licitación de empresas inmobiliarias.

Muestra de pliegos de licitación para empresas administradoras de propiedades

Contenido

Prólogo

Las ventajas de que nuestra empresa se haga cargo del proyecto ××× Plaza

Contenido

Capítulo 1 Documentos de Calificación del Postor

1. Carta de Compromiso de Oferta

2. Carta de autorización del representante legal

3. Documentos de calificación del postor

4. Declaración de calificación del director del proyecto que será enviado al sitio

5. El personal principal de gestión del proyecto y el personal técnico y de ingeniería que se enviará.

Capítulo 2 Información Básica de la Empresa

1. Filosofía Corporativa

Segundo, Configuración Institucional

Tercero, Ventajas de Gestión

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Cuarto, escala de gestión

Verbo (abreviatura de verbo) gestión hotelera

Verbo intransitivo silueta del proyecto

Capítulo 3 Antes de la intervención Plan de gestión de servicio, aceptación y ocupación

I. Servicio de intervención temprana

2. Aceptación de toma de posesión del proyecto

3. Plan de gestión ocupacional (residencia)

El capítulo 4 es el concepto general y el plan de gestión de la propiedad de este proyecto.

1. Objetivos generales del servicio de gestión

2. Concepto de servicio de gestión

3. Compromiso de servicio

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Capítulo 5 Plan de Trabajo y Materiales y Equipos Requeridos

1. Plan de Trabajo a Aprobar

2. Situación de Materiales y Equipos

Capítulo 5: Establecimiento, formación y gestión de estructuras organizativas y de personal

1. Organización y dotación de personal a establecer

Segundo, formación y gestión

Capítulo Capítulo 7 Normas y normas de gestión Reglamento y Establecimiento de Archivos de Gestión

1. Directorio del Sistema de Gestión de la Oficina de Gestión

2 Reglamento y Normas de Gestión

Tercero, Establecimiento de Archivos de Gestión

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El Capítulo 8 formula el contenido del servicio y los indicadores basados ​​en las características del proyecto y las condiciones reales.

1. Contenido del servicio e indicadores de imagen del personal de servicio en la oficina de gestión

2. Estándares de servicio y compromisos para proyectos de reparación de emergencia

3. Contenido e indicadores del servicio de mantenimiento general

4. Aceptación del servicio, contenido e indicadores del servicio de mantenimiento.

Contenidos e indicadores del servicio para el manejo de quejas verbales (abreviatura de verbo)

6. Contenidos del servicio e indicadores para los servicios de operación de ascensores, bombas de agua y otros equipos.

7.El contenido de servicios y los indicadores de las instalaciones del edificio y equipamiento se encuentran en buenas condiciones.

8. Contenidos e indicadores del servicio de seguridad contra incendios residencial y mantenimiento del orden público.

9. Contenidos e indicadores del servicio de gestión del tráfico y aparcamiento en zonas residenciales

10. Contenidos e indicadores del servicio de control de emergencias.

11. Contenidos e indicadores del servicio de gestión de archivos patrimoniales y del hogar,

12.Contenidos e indicadores del servicio de gestión de decoración residencial

13. indicadores

Capítulo 9 Construyendo una comunidad armoniosa y servicios convenientes

1 Comunidad armoniosa

Segundo, servicios convenientes

Capítulo 10 Mantenimiento, gestión y reparación de instalaciones y equipos inmobiliarios dentro del alcance de las tarifas de servicios inmobiliarios

1. Gestión de uso, mantenimiento y actualización de * * * partes de la casa y * * * instalaciones y equipos

2. Disposiciones sobre el mantenimiento y gestión de * * * partes usadas de la casa y * * * instalaciones y equipos

3.

Plan de mantenimiento y plan de implementación para * * * partes de la casa y * * * instalaciones y equipos

Capítulo 2 XI Plan de alcance de uso del Fondo Público de Mantenimiento

Capítulo 12 Gestión de mantenimiento y otras propiedades , mantenimiento de instalaciones y equipos

1. Mantenimiento de viviendas e instalaciones públicas

2. Gestión de equipos

Capítulo 13 Propuesta de plan de mantenimiento del orden y seguridad

Capítulo 14: Plan de Gestión de Ecologización y Limpieza

1. Plan de Gestión de Ecologización

2. Plan de Gestión de Limpieza

Capítulo 15 Plan de gestión de aparcamientos y garajes subterráneos. Instrucciones de gestión

1. Plan de gestión de aparcamientos

2. Instrucciones de gestión de garajes subterráneos

Capítulo 16 Propietarios, usuarios de inmuebles y Decoración Gestión y servicios para empresas de decoración.

Capítulo 17: Planes viables para ayudar al licitador en la realización de trabajos de venta e instrucciones para implementar la gestión de vacantes.

1. Plan viable para la realización de trabajos de venta

2 Medidas de gestión de salas vacantes

Capítulo 18 Cotización de Licitación y Presupuesto de Ingresos y Gastos del Fondo

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Capítulo 19: Explicación de los requisitos de cooperación relevantes propuestos por el licitante

Capítulo 20: El licitador requiere que el licitador contraiga compromisos sustanciales con los siguientes contenidos.

Adjunto: Medidas de emergencia en la gestión de inmuebles

1. Procedimientos para la gestión de incendios

2. Procedimientos para la gestión de incidentes de seguridad

3. Procedimientos para la recepción de denuncias de casos penales

4. Procedimientos para el manejo de fugas de gas

5. Procedimientos para el manejo de cortes de energía eléctrica

6. para el manejo de fugas, fugas, fugas)

7. Procedimientos para el manejo de explosivos o artículos sospechosos

8. Procedimientos para el manejo de incidentes terroristas

9. Procedimientos de emergencia para accidentes por descarga eléctrica

10. Procedimientos de emergencia para personas atrapadas en ascensores

11. Procedimientos de emergencia por vientos fuertes