¿Cuáles son los ámbitos comerciales de la administración de propiedades?
I.Gestión de reparación y mantenimiento de la vivienda. El mantenimiento y la gestión del equipo de vivienda es garantizar que el equipo de vivienda esté en uso normal y, mediante un uso científico y correcto, extender la vida útil, reducir la obsolescencia natural, aprovechar al máximo la eficacia del equipo de vivienda y mantener la legalidad. de los derechos e intereses de los propietarios y usuarios de los inmuebles.
2. Gestión ecológica. Formular e implementar regulaciones de gestión ecológica en el área de gestión para brindar a los propietarios y usuarios un ambiente de vida cálido y elegante.
3. Gestión sanitaria. Proporcionar áreas ambientales sanitarias de alta calidad para propietarios y usuarios para satisfacer sus necesidades de vida.
El cuarto es la gestión de la seguridad. Esto incluye la gestión de la seguridad de los edificios y sus equipos e instalaciones, la gestión de la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios y usuarios, y la formulación e implementación de medidas de seguridad como las antirrobo.
5. Gestión de vehículos. Gestión del tráfico de vehículos. Gestión de principales pasos, plazas de aparcamiento e instalaciones de la comunidad.
6. Gestión de equipamientos públicos municipales. Encargada de la gestión del suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, correos y telecomunicaciones, comunicaciones y otras instalaciones municipales, incluido el cobro de las tasas correspondientes.
7. Gestión de la construcción ilegal. Cooperar con la oficina de construcciones ilegales para informar la supervisión y gestión de construcciones ilegales.
8. Servicios varios de vida. Servicios diarios como limpieza y limpieza de baños públicos, pasillos y baños públicos, y servicios encomendados como pedido de leche, entrega de periódicos, envío de niños a la escuela y envío de medicinas y medicamentos; desarrollo de cargos por estacionamiento nocturno, cobro de peajes; mercados de agricultores, servicios empresariales como servicios turísticos y venta de flores y plántulas. Si bien brinda comodidad a los propietarios y usuarios, también aumenta los ingresos y compensa la falta de fondos de gestión.
La administración de propiedades se refiere a la clasificación de los propietarios de todos los edificios *** algunos edificios y *** todos los edificios, lugares e instalaciones dentro del área del edificio *** administradores o empresas de servicios inmobiliarios encomendadas, otros administradores actividades para administrar los edificios, instalaciones, equipos, lugares y lugares propiedad del propietario; la ley de derechos de propiedad estipula que el propietario puede administrar la propiedad por sí mismo o confiar su administración a una empresa de servicios inmobiliarios u otros administradores.
La gestión de la propiedad se puede dividir en un sentido estricto y un sentido amplio; la gestión de la propiedad en sentido estricto significa que el propietario confía a la empresa de servicios inmobiliarios la gestión del edificio y su equipamiento, las instalaciones públicas municipales, la ecologización, saneamiento, transporte, orden de vida y gestión según el contrato de encomienda Las actividades de mantenimiento para proyectos de gestión ambiental y otros proyectos de gestión de la propiedad en un sentido amplio deben incluir el proceso de gestión colectiva por parte del propietario, así como el proceso de encomienda a las empresas de servicios inmobiliarios; u otros gerentes para administrar.
Referencia: Gestión de propiedades de la Enciclopedia Baidu