¿A qué debemos prestar atención en la planificación y diseño del espacio de los grandes almacenes? Después de que el estado implementó el macrocontrol sobre bienes raíces, muchos promotores inmobiliarios comenzaron a involucrarse en bienes raíces comerciales. La introducción de políticas de restricción de compras centrales y locales hizo que los bienes raíces comerciales florecieran. Los bienes raíces comerciales generalmente se refieren a la forma de bienes raíces utilizados con fines comerciales, incluidos grandes centros comerciales, calles comerciales, calles comerciales, grandes almacenes, centros comerciales, etc. , incluidos comercio minorista, mayorista, catering, entretenimiento, fitness, ocio y otros campos. Sin embargo, la competencia en la industria minorista de China es cada vez más feroz y los grandes almacenes están haciendo todo lo posible para atraer clientes. La guerra de ascensos está llena de humo y los carteles de servicio cambian constantemente. Sin embargo, si bien los centros comerciales dan pleno juego a varias tácticas, también deben considerar el uso de diseño científico, decoración hermosa y diseño razonable para planificar y diseñar centros comerciales para inducir las emociones de compra de los consumidores, estimular el deseo de comprar de los consumidores y, en última instancia, completar la compra. comportamiento. El desarrollo continuo de los grandes almacenes también ha impulsado la consultoría, la planificación, el diseño de espacios y otras industrias de bienes raíces comerciales. La planificación de bienes raíces comerciales y el diseño de espacios es un proyecto de cooperación multidisciplinario. Las agencias de diseño deben tener conocimientos profesionales en operaciones comerciales, estructuras arquitectónicas, efectos de iluminación, producción de efectos tridimensionales, análisis y combinación de colores, marketing, etc. Los diseñadores de diversas industrias utilizan el conocimiento y la tecnología profesionales para resolver problemas como la selección del formato de bienes raíces comerciales, el posicionamiento de proyectos, la planificación y el diseño comerciales y el diseño de decoración arquitectónica. , que no pueden ser resueltos por institutos generales de diseño arquitectónico. Crea ventajas inherentes para que los promotores inmobiliarios u operadores comerciales atraigan inversiones y operen bienes raíces. Un posicionamiento preciso en el mercado, una excelente planificación empresarial y soluciones de diseño de espacios comerciales pueden ayudar a los desarrolladores a ahorrar dinero y también dejar un entorno empresarial y comercial cómodo para los operadores y consumidores en el futuro. El diseño comercial de grandes almacenes incluye la selección de formatos de tienda, diseño de fachadas de edificios, diseño de paisajes interiores y exteriores, planificación y diseño de espacios de centros comerciales, diseño de iluminación, producción de planos de construcción de decoración de espacios, coordinación de construcción de decoración, etc. Aunque parezca sencillo, muchas agencias de diseño lo están haciendo, pero si se profundiza, pocas pueden entender realmente el diseño de los grandes almacenes. Hoy hablaremos sobre el diseño de centros comerciales desde cinco aspectos. 1. Planificación y posicionamiento de formatos de centros comerciales Un excelente diseño surge de la comunicación, entre constructores, propietarios, operadores comerciales y diseñadores. Cuando recibimos un nuevo proyecto de planificación de bienes raíces comerciales y diseño de espacios comerciales, primero iremos al sitio del proyecto para inspeccionarlo. Después de estudiar los formatos comerciales y los ingresos y el poder adquisitivo de los residentes de los distritos comerciales circundantes, y comunicarnos con profesionales en inversiones y operaciones de centros comerciales, elaboramos un plan de planificación de formatos comerciales y diseño de espacio adecuado para este centro comercial. La elección del formato comercial es el requisito previo para el diseño del centro comercial. La ubicación del centro comercial determina el formato de operación comercial de este proyecto. Ya sea que se trate de una tienda departamental que atiende a los residentes de la comunidad o de un centro comercial de alto nivel en la ciudad, ya sea que se dirija a consumidores jóvenes de moda de nivel medio a alto, o sirva al consumo masivo de nivel medio a bajo, es apropiado El posicionamiento del formato comercial proporciona un sólido desarrollo para el funcionamiento final del centro comercial. 2. Características del diseño de la fachada del edificio Desde la perspectiva del marketing de productos básicos, el diseño de la fachada del edificio debe ser distintivo y único para establecer una imagen del centro comercial. Basado en las características temáticas centrales del centro comercial, con una aguda captura de la moda, una combinación inteligente de materiales de construcción e iluminación, y una combinación efectiva de modelado de patrones de fachada y paisaje interno, se adhiere estrechamente al tema del centro comercial y garantiza la armonía del paisaje interno y externo. , características temáticas de espacio y centro comercial y visualmente impactantes. Debería haber suficientes plazas fuera de los centros comerciales como lugares de promoción y zonas públicas de ocio para los consumidores. El atrio de los centros comerciales presta atención al aspecto ornamental y generalmente cuelga algunas formas abstractas o crea algunos paisajes naturales para combinar orgánicamente popularidad y arte. Para maximizar las ganancias, algunos centros comerciales a menudo planifican la ubicación de vallas publicitarias en la fachada del centro comercial. centro comercial. A la hora de diseñar un espacio publicitario hay que tener en cuenta la coordinación y la estética con la fachada. La fachada también incluye efectos nocturnos y colgantes empotrados. Los centros comerciales suelen planificar actividades promocionales durante las inauguraciones, celebraciones de tiendas y festivales, y necesitan colgar muchas banderas, globos, pancartas, etc. En la pared exterior. Esto requiere que nuestras piezas empotradas en la fachada se completen y cuelguen lo antes posible, y está prohibido clavar temporalmente y dañar la fachada.
3. Planificación de las líneas de tráfico del espacio del centro comercial La planificación del diseño comercial de cada piso del centro comercial generalmente debe seguir los siguientes principios: la sala de negocios en el primer piso debe garantizar un flujo fluido de pasajeros y mercancías livianas en poco tiempo. se debe organizar el período al comprar; en segundo lugar, la atmósfera en el tercer piso debe ser estable y adecuada para las ventas de productos que duran más, tienen precios más altos y tienen las mayores ventas; las salas de negocios en el cuarto y quinto piso pueden estar equipadas; con una variedad de mostradores profesionales; las salas de negocios sobre el sexto piso pueden vender productos que requieren un almacenamiento de gran superficie, generalmente se utiliza el área comercial subterránea para administrar el supermercado; Estos no son estáticos y deben planificarse y diseñarse de acuerdo con las necesidades reales del centro comercial. El diseño dinámico del centro comercial es una solución muy profesional, pero también bastante interesante y requiere un diseño cuidadoso. Los clientes que han estado en IKEA Shanghai saben que las tiendas IKEA tienen carriles rápidos, pero a los clientes les resulta difícil encontrar la salida y sólo pueden buscar más productos a lo largo de los pasillos internos. Debido a que la ruta del "laberinto" dificulta que los clientes encuentren el camino, los clientes colocarán los productos en sus carritos de compras cuando los vean para evitar perderlos y no encontrarlos nunca más. Siguieron muchas compras impulsivas, como bombillas, ollas y otras cosas que no quería comprar. Los expertos en diseño de tiendas dicen que el diseño "laberinto" de las tiendas IKEA es un arma psicológica que obliga psicológicamente a los consumidores a realizar compras impulsivas y comprar más artículos mientras retienen a los clientes el mayor tiempo posible. El foco de la planificación y el diseño del espacio de los grandes almacenes son también las líneas de tráfico del centro comercial, que se pueden dividir en líneas de tráfico verticales (modos de operación de ascensores) y líneas de tráfico horizontales (líneas en cada piso), incluidas líneas de flujo de pasajeros y líneas de reabastecimiento de tiendas. Las buenas líneas de flujo de pasajeros también se pueden ampliar. El tiempo que los consumidores permanecen en la tienda promueve el flujo de clientes y la tasa de compra de la marca, lo que permite a los consumidores experimentar la experiencia de compra defendida por una marca. En los grandes almacenes no es viable una distribución tipo "laberinto" de un centro comercial. Las líneas de circulación fluidas y que se extienden en todas direcciones son la primera opción para los clientes. Cuarto, la coordinación de colores dentro y fuera de la decoración del centro comercial. Los grandes almacenes tienen requisitos más altos para la combinación de colores y el uso de colores debe cambiarse de manera uniforme. Los centros comerciales deben establecer colores estándar para una identificación visual unificada para mostrar las características corporativas, pero en las operaciones reales, es necesario cambiar diferentes pisos y ubicaciones del centro comercial para formar diferentes estilos, lo que permite a los clientes identificar pisos y partes de productos cambiando los colores; Evocando una sensación de frescura, reduce la fatiga visual y mental. 5. Diseño de iluminación de los grandes almacenes La iluminación de los grandes almacenes puede guiar a los clientes hacia el centro comercial, crear una atmósfera luminosa y agradable en el lugar de compras y hacer que los productos aparezcan en colores brillantes y coloridos, despertando así el deseo de compra de los clientes. Cuando la luz es tenue, el centro comercial se verá aburrido y deprimente, pero por otro lado, si la luz es demasiado fuerte, los clientes se sentirán mareados y el personal de ventas estará nervioso y propenso a cometer errores. La iluminación de los centros comerciales en general está entre 600 y 1200 LUX. La razón de una amplitud tan grande es que las tiendas en los centros comerciales generalmente se decoran ellas mismas y agregan iluminación auxiliar o focos. Debido a que la intensidad de la luz tiene un gran impacto en el ambiente comercial, los centros comerciales deben prestar atención al uso razonable de equipos de iluminación para crear un ambiente comercial brillante y relajante. Una persona en la industria del diseño comercial dijo una vez: "¡No hay diseño comercial en China!" De hecho, las instituciones de diseño comercial carecen de talentos profesionales en la industria de bienes raíces comerciales. Un proyecto de diseño comercial no es el trabajo de un diseñador, sino la combinación de conocimientos de muchos expertos de la industria. Con el desarrollo del comercio de China y el progreso continuo de las instituciones de diseño comercial, el nivel de diseño del espacio comercial y el entorno de operación comercial de China han mejorado enormemente. Los centros comerciales en algunas ciudades de primer nivel, como Shanghai y Beijing, están cerca del nivel de diseño de excelentes centros comerciales extranjeros en términos de arquitectura comercial, entorno empresarial y combinación de negocios. También han surgido en China varias agencias de diseño comercial excelentes, creando un entorno empresarial excelente. lote de centro comercial Boutique.