¿Planos de construcción revisados ​​por el ingeniero del sitio?

1. ¿Cuál es el punto clave para que el ingeniero del Grupo A mire el dibujo?

El enfoque de la revisión de la imagen por parte de la Parte A es controlar los problemas que afectan los aspectos funcionales del producto y los aspectos psicológicos del uso del cliente después de la entrega del producto. Las regulaciones nacionales son nuestro resultado final, al menos no inferiores a los requisitos de las regulaciones y estándares nacionales, para no causar ningún problema a la empresa desde una perspectiva contractual. Un mayor nivel de requisitos se basa en la psicología de uso del cliente. Aunque cumple con las especificaciones, si puede satisfacer las necesidades de uso de un cliente residencial de alto nivel requiere pensar desde otra perspectiva. Si yo fuera el propietario, ¿cómo lo vería? ¿El diseño de esta parte? ¿Reñiría al diseñador o regañaría al desarrollador?

Los ingenieros del Partido A son los maestros más completos de la información. ¿Por qué? Porque requerimos que los ingenieros del Partido A piensen en los problemas desde el punto de vista del desarrollador (costo, cronograma, calidad) y desde el punto de vista del consumidor: seguridad, aplicabilidad y comodidad. La unidad de construcción piensa en el problema desde el punto de vista de que la construcción sea conveniente y rápida; y rentable. Sólo los ingenieros del Partido A saben mejor qué tipo de productos necesitan, y ni la construcción ni el diseño podrán entenderse completamente. Lo que más preocupa a nuestros constructores actuales es que los dibujos sean claros, tengan pocas modificaciones y puedan construirse de acuerdo con los dibujos. En cuanto a la función de uso y la psicología del cliente, no le prestarán demasiada atención. los diseñadores pueden hacer los planos de construcción con una profundidad máxima del 80% al 90%. La implementación de los detalles a menudo no cumple con los requisitos y "lo que se puede dibujar no necesariamente se puede hacer".

¿Cuáles son los problemas funcionales?

1. Métodos y prácticas de impermeabilización. Las partes principales involucrarán el piso del sótano, muros de contención, cocinas, baños, terrazas, balcones y techos. Los detalles también incluirán el tratamiento de impermeabilización y la estructura de la pared. -Conductos de penetración y salida. Tratamiento de inundaciones y detalles constructivos de impermeabilización de tuberías de chimeneas de techo, tratamiento de inundaciones en la raíz de paredes en techos inclinados, procesamiento conjunto de lucernarios en techos inclinados, etc.

2. El manejo inadecuado de los métodos y rutas de escape de la cocina y el baño puede afectar la decoración interior y los efectos de la fachada. Por ejemplo, si el escape del baño expuesto se puede cambiar al escape lateral, el tamaño. del tubo interior se reducirá. Existe la posibilidad de reducción, lo que facilita a los clientes su uso y disposición a la hora de decorar el baño.

3. Lea atentamente los requisitos de las normas obligatorias sobre el impacto de la altura neta de la plataforma de la escalera y los tramos de la escalera en su uso.

4. El impacto de los métodos y direcciones de apertura de puertas y ventanas, y la altura de las manijas de puertas y ventanas en el uso.

5. La estructura de apertura de puertas y ventanas, el aislamiento, la muestra de instalación de puertas y ventanas de aleación de aluminio, los nodos de las ventanas y los nodos de las puertas deben estar claros.

6. La altura y el ancho de los escalones, el ancho libre de las escaleras y los pasillos interiores y exteriores. Lea atentamente las especificaciones de diseño residencial. ¿Cuál es la escala mínima y cuál es la escala de confort? Téngalo claro antes de revisar el plan.

7. La función de drenaje de terrazas y balcones está estrechamente relacionada con la fachada del edificio y generalmente está controlada por ingenieros civiles, con el apoyo técnico de ingenieros de climatización.

8. La relación entre la colocación de canalones y desagües de cubierta y la fachada.

9. La altura de las barandillas de escaleras y balcones, los requisitos de altura y ubicación de los peldaños.

10. El impacto de la altura local del techo inclinado en la visión y psicología del usuario.

11. El impacto de la elevación de la apertura de la ventana en la visión y la psicología de uso. Según la experiencia, generalmente si la elevación de la abertura de la ventana es inferior a 2,2 metros, dará a la gente la impresión de que la calidad de la casa no es alta, porque hará que la gente se sienta deprimida.

12. El impacto de la altura del alféizar de la ventana en la visión y la psicología de uso. El problema común en esta parte está en la intersección entre la raíz del pequeño techo inclinado del primer piso y la pared del segundo. -alféizar de la ventana del piso. Al mirar la imagen, primero debe determinar el grosor de la estructura del edificio del techo y la altura de la línea del alféizar de la ventana o la línea de la cintura. Después de aclarar las necesidades de la estructura y la forma de la fachada, podrá saber qué tan alto es el alféizar de la ventana. Debe ser para cumplir con los requisitos de la fachada. A veces descubrí que después de cumplir con los requisitos de la fachada, la altura del alféizar de la ventana era demasiado alta (por ejemplo, de 1 a 1,2 metros) y el interior se sentía muy incómodo. Esta es la razón fundamental por la que la pendiente del techo inclinado grande en el segundo piso en el área del modelo Yanlanshan es de 1:3, y la pendiente del techo inclinado pequeño en el primer piso solo puede ser de 1:4. La elevación de la abertura superior de la abertura de la ventana y el grosor de la moldura de la cornisa son similares a esto.

13. El impacto de la disposición de las unidades fancoil y los conductos horizontales en la fina decoración y la altura de la habitación requiere un diseño secundario completo antes de la implementación, y este trabajo de diseño secundario y solidificación debe realizarse en la estructura principal antes. construcción, asegúrese de que la reserva para la instalación del escenario principal sea consistente con el plan de implementación posterior. Este diseño en profundidad también está estrechamente relacionado con el control eléctrico y el suministro de energía. No olvide la especialización en electricidad una vez completado el diseño en profundidad de HVAC.

14. Bajo la premisa de garantizar el funcionamiento normal del sistema, las tuberías de HVAC deben disponerse centralmente en los pozos tubulares tanto como sea posible para reducir el número de elevadores expuestos. Si los elevadores expuestos son realmente inevitables, se deben colocar. deben controlarse en interiores y espacios secundarios (los elevadores montados en la superficie que aparecen en dormitorios, salas de estar y pasillos generalmente están prohibidos en los estándares de entrega de Longfor)

15. no apto para tapa dura y afecta el uso del cliente. Por ejemplo: la ubicación donde se instala el operador de la puerta del videoportero debe considerar dos factores arquitectónicos, la dirección de apertura de la puerta de entrada y el ancho de la hoja de la puerta, de lo contrario, será muy problemático colocar el videoportero detrás de la puerta. hoja. Por lo tanto, antes de la construcción principal, también es necesario aclarar nuevamente al electricista la dirección de apertura y el ancho del ventilador de la puerta de entrada.

16. Revisión de la disposición de luminarias en fachada. Los accesorios de iluminación exterior generalmente se colocan en el porche de entrada, a ambos lados de la abertura de la fachada y en el medio de los pilares. Además de requerir que se incrusten tuberías eléctricas en la estructura, la ingeniería civil también debe considerar el ancho de la abertura. Las líneas de los bordes, el espesor del aislamiento y las capas decorativas deben comprenderse claramente. Los ingenieros civiles y eléctricos deben confirmar la ubicación de los puntos de las lámparas de pared para cada casa, uno por uno. los ingenieros eléctricos.

2. Puntos clave para la visualización de planos en las carreras de ingeniería civil

1. La relación entre la elevación de cada acceso al edificio en el dibujo general y la elevación ambiental real.

2. Comprobar la pendiente de la entrada del garaje y la altura libre de la entrada.

3. Unificación de fachada, distribución y diseño estructural del edificio. (Caso: El espesor de la cornisa del edificio de cuatro pisos y la pequeña estructura del techo en el primer piso del edificio de cuatro pisos no coinciden con el edificio).

4. La relación entre la posición del tabique y las vigas superiores e inferiores.

5. La relación entre la elevación impermeable y la ubicación del muro de contención del sótano y el entorno real no se puede teorizar. El diseño arquitectónico general viene primero y el diseño paisajístico generalmente no toma lugar. en cuenta los cambios en la elevación del paisaje.

6. Revisar las vigas y columnas existentes de los ambientes. ¿La estructura del techo de los ambientes es plana? Es mejor dividir el diagrama de Jian Shi en bloques y superponerlos en el documento electrónico del diagrama de Jian Shi para compararlos, o utilizar el método de enmascaramiento con papel de ácido sulfúrico.

7. Verifique la elevación del piso: ¿Coinciden el rango de altura del plano de construcción y el plano de construcción y la representación es precisa? Por ejemplo:

·¿La elevación y la posición del plano de la parte hundida del baño en el dibujo de Jianshi son consistentes con el plano de Jianshi y están relacionados con la instalación de tuberías?

·¿La elevación por hundimiento de los paneles estructurales de terrazas y balcones cumple con los requisitos de diferencia de altura estructural de las prácticas de construcción?

·¿Es precisa la elevación inicial de las escaleras con suelo radiante?

8. Verifique la elevación y la estructura del techo inclinado, especialmente el cálculo de la pendiente y la elevación de ubicaciones de nodos complejos. Preste atención a la relación entre la elevación de la parte superior del techo inclinado en el medio. capa y la elevación del alféizar de la ventana, y la relación de altura estructural requerida del techo de tejas.

9. ¿La elevación y la posición plana de las aberturas de puertas y ventanas del edificio son inconsistentes con la estructura?

10. ¿El ancho y la altura libres de la escalera violan los requisitos de las "Regulaciones estrictas" y las normas de diseño residencial?

11. ¿La altura de diseño y la superficie escalonada de las barandillas violan las "Regulaciones estrictas"?

12. ¿La estructura de la fachada es inconsistente con la forma arquitectónica?

13. Preste especial atención al problema del cierre de la interfaz entre diferentes materiales decorativos. El equipo de construcción lo maneja por sí mismo según la experiencia. Los métodos y prácticas de tratamiento para las mismas partes del mismo tipo de casa, Parte A y diseño deben ser claros y unificados en términos de enfoque.

14. Preste atención a los cambios en la sección transversal de las partes expuestas de los pilares de la pared exterior entre techos inclinados altos y bajos.

15. La atención a los detalles se debe principalmente a consideraciones de implementabilidad. Se dibujan muchos nodos en el diseño y no sabemos cómo hacerlos. Nosotros y la unidad de construcción debemos considerar completamente los detalles de los materiales, procesos y procedimientos de este nodo si hay problemas y cómo mejorarlos. , debe haber dibujos complementarios. No se puede describir verbalmente ni por escrito.

3. Experiencia en instalación

1. La experiencia en HVAC es el punto clave. Además del plano de construcción, la ubicación del diseño del serpentín y la dirección de la tubería se deben completar con más detalle que el. plano antes de ingresar al sitio El diagrama de solidificación de cada operación de tipo casa, tales como: el posicionamiento preciso de las tuberías, el posicionamiento preciso de las bobinas y el posicionamiento preciso de los orificios reservados que requieren la coordinación de la construcción de muros post-civiles y el yeso. paredes en el lugar.

2. También es necesario solidificar el problema de coordinación entre el diagrama de posicionamiento de la bobina y la caja de conexiones reservada para profesionales eléctricos.

3. La dirección y reserva del tubo de aspiración central.

4. Opiniones de la empresa de administración de propiedades sobre si el posicionamiento de escaneo por infrarrojos en interiores puede satisfacer completamente las necesidades de fortificación.

5. Preste atención a la relación entre la ruta de instalación de la tubería y el edificio y la estructura. Los ingenieros civiles deben cooperar con la revisión de los planos de diseño.

6. Especialidad en electricidad: Redactar estándares de configuración para reducir los puntos de la habitación; determinar la ubicación y el tamaño de las cajas integradas para videoporteros, cajas de distribución, cajas multimedia y otros equipos en cada unidad; acondicionamiento del suministro eléctrico y control de posicionamiento consultar con el profesional de ingeniería civil la colocación de apliques exteriores en fachada.

7. HVAC major: Reduzca el número de puntos de la habitación; optimice la disposición de la tubería, determine la elevación de la tubería, aclare el tamaño de los pozos entubados en cada parte y elabore un diagrama esquemático de los pozos entubados. disposición de las tuberías para guiar el diseño y la reserva; aclarar los colectores de agua y los medidores de agua, la ubicación del medidor de gas; aclarar la ubicación del inodoro que se puede utilizar como descarga lateral;

4. ¿Cómo lidiar con una cantidad tan grande de revisión de dibujos?

¡Prefijo! Esto sólo se puede hacer bien si se trabaja con antelación y la mayor parte del trabajo de revisión de los planos se completa antes de que se inicie una gran cantidad de proyectos.

5. Resultados de la revisión del dibujo

·Tabla de métodos (cómo hacer cada pieza y muestra)

·Dibujo de solidificación de la instalación, especialmente dibujo de solidificación de la instalación de aire acondicionado

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·Planos de estructura reservados e incrustados (todos los agujeros)

·Planos de solidificación estructural secundaria

Además, los planos completos mecánicos y eléctricos y Los planos integrales municipales también deben elaborarse por separado. Puede hacerse en una parte posterior, pero en principio debe completarse durante la etapa de construcción estructural.

PARTE 2: Puntos clave para ver los planos eléctricos, municipales y de HVAC

1. Si la dirección de las tuberías municipales pequeñas entra en conflicto con los cimientos del edificio y las paredes exteriores, incluidos el plano y la elevación. (Hay muchas contradicciones en el diseño de las tuberías municipales de Mianlan Mountain y los muros de contención paisajísticos)

2. ¿Son completamente consistentes las elevaciones absolutas entre los contratistas generales porque la administración municipal tiene una elevación absoluta unificada? contratistas generales Si hay un error en la elevación absoluta, habrá un error en la elevación absoluta del agua de lluvia y las aguas residuales salientes entre las áreas del contrato general. (La probabilidad de que ocurra esta situación es muy pequeña, pero si ocurre un error grande y no se puede ajustar la elevación de la tubería municipal, el problema será grave)

3. La disposición debe ser detallada para evitar la construcción. No hubo tiempo para ajustar la disposición de la tubería durante el proceso.

4. Si el enrutamiento de los sistemas municipales es consistente con el alcance de la entrega a plazos y si los sistemas en las áreas donde se entrega la vivienda primero pueden conectarse con los municipios circundantes durante la entrega.

5. Forma, configuración y dirección de las tuberías del sistema HVAC, suministro de agua y drenaje.

6. Los agujeros que deben reservarse para muros estructurales primarios como muros exteriores y vigas (consultar con los planos estructurales).

7. Las ubicaciones de los agujeros reservados en la pared secundaria (consultar con los planos arquitectónicos).

8. Los gobiernos municipales pequeños deben hacer un buen trabajo para profundizar sus esfuerzos.

9. ¿Cuántos sistemas principales hay en la carrera de electromecánica de este proyecto? ¿Cuántos subsistemas contiene cada sistema grande?

10. Describe brevemente la descripción general, los puntos clave y las dificultades de cada sistema. Como primer supervisor del sistema, describa brevemente su plan de implementación.

11. ¿Cómo se estipulan en el sistema de contrato la subcontratación de construcción y suministro de cada sistema? ¿Cuál es la lista de suministro A, suministro A y suministro B, y el reconocimiento de calidad y precio en cada sistema? ¿Plan de suministro?

12. Describe los puntos divisorios entre varias especialidades dentro de la ingeniería mecánica y eléctrica, y entre otras especialidades como la ingeniería mecánica y eléctrica y la ingeniería civil.

13. Introducir la gestión de planos de construcción profesionales mecánicos y eléctricos, cambios, negociaciones, planos de profundización y otros documentos como base para la construcción. Lo que es particularmente importante es el diseño del plano integral de mecánicos y eléctricos. tuberías.

14. A partir de ahora, existen posibles problemas o peligros ocultos en cada sistema.

15. Describe los puntos divisorios entre varias especialidades dentro de la ingeniería mecánica y eléctrica, y entre otras especialidades como la ingeniería mecánica y eléctrica y la ingeniería civil. Es necesario aclarar los límites de gestión entre ingenieros profesionales. En el proceso de construcción posterior, es fácil provocar una mala cooperación profesional y reelaborar o perder elementos de trabajo completados en todas las disciplinas que se deben encontrar y describir en los planos. ** conciencia.

16. Es necesario analizar los estándares de diseño del dibujo y los estándares de entrega, centrándose en el análisis interior, conocerlo y explicarlo a otros ingenieros, para que todos puedan controlarlo juntos. lo que ayudará a fortalecer la predicción del proceso constructivo y reducir la rectificación posterior.

17. Verifique si la configuración de las salas profesionales es razonable, por ejemplo, si el tamaño de la puerta contra incendios en la sala de distribución de energía puede cumplir con el ancho de transporte del equipo, si la ventilación en la sala de máquinas cumple con el diseño. requisitos o excede los requisitos de diseño, y si la dirección de las tuberías en la sala de máquinas afecta la instalación, etc.

18. Los planos paisajísticos y municipales son coordinados por ingenieros profesionales. En esta etapa se determina que una persona toma la iniciativa y participa el Centro Mecánico y Eléctrico. temas especiales de forma regular.

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