¿Qué incentivos fiscales están disponibles actualmente para operar apartamentos y comedores para estudiantes universitarios?

El "Aviso de la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China sobre las políticas fiscales para el funcionamiento de apartamentos y comedores para estudiantes universitarios" del Ministerio de Finanzas (Caishui [2013] Nº 83) aclara que los apartamentos para estudiantes universitarios están exentos del impuesto sobre la propiedad a partir de 2013. a 2015 a 2012. Los contratos de alquiler de apartamentos para estudiantes firmados con estudiantes universitarios están exentos del impuesto de timbre; los ingresos procedentes de las tarifas de alojamiento cobradas a los estudiantes en apartamentos para estudiantes universitarios de conformidad con las normas nacionales de cobro están exentos del impuesto sobre las actividades comerciales de las cafeterías para estudiantes universitarios que prestan servicios de catering a profesores y estudiantes universitarios; está exento del impuesto comercial.

El término "apartamentos para estudiantes universitarios", como se menciona en el aviso, se refiere a apartamentos para estudiantes que brindan servicios de alojamiento a estudiantes universitarios y cobran tarifas de alojamiento de acuerdo con los estándares de cobro estipulados por el estado. "Cafetería para estudiantes universitarios" se refiere a cafeterías escolares y lugares higiénicos donde los estudiantes comen juntos. Comedores para estudiantes universitarios regidos por el “Reglamento de Gestión Sanitaria” (Orden del Ministerio de Educación N° 14).

El aviso también aclaró que el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto de timbre y el impuesto comercial que deberían estar exentos a partir del 1 de octubre de 2013, y el impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto de timbre y el impuesto comercial que los contribuyentes deberían pagar en la futura Deducción o devolución.