¿Es fácil ser administrador de propiedades?
Aunque este trabajo puede parecer fácil en la superficie, hay demasiadas cosas que deben hacerse todos los días. Por ejemplo, el administrador de la propiedad debe ser responsable de contactar a varios propietarios todos los días, registrar algunos problemas informados por cada propietario y también ser responsable de todo el trabajo en la comunidad. Además, el salario del trabajo actual del administrador de la propiedad en realidad no es especial en las ciudades de tercer y cuarto nivel, y el salario mensual no es alto.
Requisitos del administrador de propiedades: título de escuela secundaria técnica o superior, más de un año de experiencia laboral relevante; sólidas habilidades de comunicación y juicio; buen sentido del servicio y cortesía; capaz de manejar problemas con flexibilidad y estar familiarizado con el software de oficina; sistemas.
Responsabilidades del administrador de la propiedad
1. Conocer el contrato de arrendamiento y conocer y dominar los procesos relacionados con el arrendamiento.
2. Organizar a los clientes para negociar y firmar contratos de arrendamiento y completar la entrega de activos, incluida la entrega de activos, el aviso de liquidación de la empresa, la firma del contrato de inquilino, etc.
3. Alquiler mensual y honorarios de administración de la propiedad.
4. Pago de renta mensual, facturas de agua y luz.
5. Calcule todos los gastos en tablas y envíelos al contador para su revisión.
6. Conocer diversos datos e información en el ámbito de la gestión.
7. Supervisar y gestionar diversos problemas de arrendamiento (como limpieza, agua y electricidad, etc.) e informar los problemas importantes de limpieza y mantenimiento al webmaster de manera oportuna para su arreglo.
8. Responsable del mantenimiento diario de la seguridad de los activos de la empresa y de la gestión de la seguridad contra incendios.
9. Mantener y coordinar la relación entre inquilinos, registrar las quejas de los clientes y resolverlas oportunamente.
10. Informar los problemas importantes al administrador de la propiedad y proponer las soluciones correspondientes.
11. Participar activamente en la formación empresarial, mejorar el nivel empresarial, aprender conscientemente conocimientos relacionados con la gestión inmobiliaria y mejorar la calidad personal.
12. Prepare el cronograma semanal y el informe resumido semanal dentro del tiempo especificado y envíelos al administrador de la propiedad.