¿A qué departamento pertenece la propiedad?
La propiedad se refiere a varios tipos de casas que han sido construidas y puestas en uso y sus equipos, instalaciones y sitios de apoyo. Según sus diferentes funciones, las propiedades se pueden dividir en cinco categorías: propiedades residenciales, propiedades comerciales, propiedades industriales, propiedades gubernamentales y otras propiedades. La gestión de propiedades con diferentes funciones tiene diferentes contenidos y requisitos.
Las propiedades comerciales, a veces también llamadas propiedades de inversión, se refieren a propiedades que pueden obtener rendimientos de crecimiento sostenido o apreciación continua a través de la operación. Se pueden dividir aproximadamente en propiedades de servicios comerciales y propiedades de oficinas. Las propiedades de servicios comerciales se refieren a diversos tipos de terrenos de construcción para industrias comerciales y de servicios, incluyendo plazas comerciales, grandes almacenes, supermercados, tiendas especializadas, cadenas de tiendas, hoteles, hoteles, almacenes, lugares de ocio y entretenimiento, etc.
Con la implementación de la socialización de la gestión logística de las agencias gubernamentales, la gestión logística de las agencias y unidades gubernamentales se ha traspasado a empresas de gestión de propiedades. Con el aumento de la escala de la socialización logística, la propiedad gubernamental se ha convertido gradualmente en la forma de propiedad principal. Debido a la naturaleza especial de los bienes estatales, se requiere que el personal tenga cualidades integrales, especialmente conciencia de confidencialidad. Además de los servicios incluidos en las propiedades residenciales, las propiedades gubernamentales también incluyen una variedad de servicios integrales como catering, conferencias, habitaciones para huéspedes y entretenimiento.
Con la implementación de la socialización de la gestión logística de las agencias gubernamentales, la gestión logística de las agencias y unidades gubernamentales se ha traspasado a empresas de gestión de propiedades. Con el aumento de la escala de la socialización logística, la propiedad gubernamental se ha convertido gradualmente en la forma de propiedad principal. Debido a la naturaleza especial de los bienes estatales, se requiere que el personal tenga cualidades integrales, especialmente conciencia de confidencialidad. Además de los servicios incluidos en las propiedades residenciales, las propiedades gubernamentales también incluyen una variedad de servicios integrales como catering, conferencias, habitaciones para huéspedes y entretenimiento.
Base Legal
Reglamento de Administración de la Propiedad
Artículo 7 Los propietarios deberán realizar las siguientes obligaciones durante las actividades de administración de la propiedad:
(1) Cumplir con el reglamento de administración y el reglamento de la asamblea de propietarios;
(2) Cumplir con las normas y reglamentos relativos al uso de * * * partes e instalaciones en el área de administración de la propiedad, el mantenimiento de orden público y saneamiento ambiental;
(3) Implementar las decisiones de la asamblea de propietarios y del comité de propietarios autorizados por la asamblea de propietarios;
(4) Pagar fondos especiales de mantenimiento de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes;
(5) Pagar a tiempo las tarifas de servicios de propiedad;
(6) Otras obligaciones estipuladas por las leyes y regulaciones.