Esquema del documento de análisis de rentabilidad
El esquema del artículo es el reflejo concreto de las ideas y el artículo del autor. Facilita al autor la organización de materiales y argumentos de manera ordenada. A continuación, le daré un resumen de un artículo sobre análisis de rentabilidad. ¡Espero que le resulte útil!
Esquema 1 del documento de análisis de rentabilidad Título: Análisis e investigación de los estados financieros de WK Real Estate Company
Contenido
Resumen
Resumen
Resumen
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Contenido
Introducción al Capítulo 1
Antecedentes de la investigación e importancia de 1.1
1.1.1 Antecedentes de la investigación
1.1 .2 Importancia de la investigación
1.2 Métodos y contenido de la investigación
1.2.1 Métodos de investigación
1.2.2 Contenido de la investigación
1.3 Revisión nacional de la investigación extranjera
1.3.1 Revisión de la literatura extranjera
1.3.2 Revisión de la literatura nacional
1.4 Innovación de la investigación
Capítulo 2 Teorías relevantes del análisis de estados financieros
2.1 Descripción general del análisis de estados financieros
2.1.1 Concepto de estado financiero análisis
2.1.2 Principios y pasos del análisis de estados financieros
2.2 Método de análisis de estados financieros
2.2.1 Método de análisis comparativo
Método de análisis de ratios
2.2.3 Método de análisis factorial
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Análisis DuPont
2.3 La importancia del análisis de estados financieros
2.3.1 Las limitaciones de los propios estados financieros
2.3.2 Cuestionamiento de la confiabilidad de los estados financieros
2.3.3 Las limitaciones de los propios analistas
Capítulo 3 El desarrollo de WK Real Estate Company
3.1 El desarrollo de la industria inmobiliaria de China
3.1.1 Estado de desarrollo actual de la industria inmobiliaria de China
3.1.2 Perspectivas de desarrollo de La industria inmobiliaria de China
3.2 Historia del desarrollo de WK Real Estate Company
3.2.1 Descripción general de WK Real Estate Company
3.2.2 Desarrollo de WK Real Estate Empresa
Capítulo 4 Análisis de los estados financieros de WK Real Estate
4.1 Análisis de proyectos de activos inmobiliarios de WK
4.2 Análisis de proyectos de beneficios inmobiliarios de WK
4.3 Análisis semanal de flujo de caja inmobiliario del proyecto
4.4 Análisis de capacidad única inmobiliaria
4.4.1 Análisis de solvencia
p>4.4.2 Capacidad operativa análisis
4.4.3 Análisis de beneficios
4.4.4 Análisis de capacidad de desarrollo
4.4.5 Análisis integral
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Capítulo 5: Problemas y sugerencias de mejora en el análisis de los estados financieros de WK Real Estate.
5.1 Problemas en el análisis de estados financieros de WK Real Estate
5.2 Sugerencias de mejora para problemas en el análisis de estados financieros de WK Real Estate
Referencia
Expresar gratitud/gratitud
Lectura ampliada: Tasa de interés neta sobre activos
La tasa de interés neta sobre activos, también conocida como rendimiento sobre activos, rendimiento sobre inversión o rendimiento sobre activos, es el beneficio de una empresa dentro de un cierto período de tiempo La relación entre el beneficio y los activos totales promedio, la fórmula de cálculo es:
Rendimiento sobre los activos = beneficio neto ÷ activos totales promedio × 100
Activos totales promedio = (activos totales al comienzo del período y activos totales al final del período) ÷2
La tasa de interés neta de los activos se utiliza principalmente para medir la capacidad de una empresa para utilizar los activos para obtener ganancias, reflejar la eficiencia de utilización de sus activos totales e indicar la ganancia neta que una empresa puede obtener por unidad de activos. Cuanto mayor sea el ratio, mayor será la rentabilidad de todos los activos de la empresa. Este indicador es directamente proporcional al margen de beneficio neto e inversamente proporcional al activo total promedio.
Comparar el beneficio neto de la empresa durante un período determinado con los activos de la empresa puede revelar el efecto de la utilización de los activos de la empresa. Cuanto mayor sea el indicador, mayor será la eficiencia en la utilización de los activos, lo que indica que la empresa ha logrado buenos resultados en el aumento del uso de los fondos de ingresos; de lo contrario, la situación es todo lo contrario;
La tasa de interés neta es un indicador de que los activos de una empresa están formados por inversiones o pasivos de los inversores. El beneficio neto está estrechamente relacionado con las expectativas, la estructura de activos y el nivel de gestión de la empresa. Para evaluar correctamente el nivel operativo de la empresa y aprovechar el potencial para aumentar los niveles de ganancias, los analistas de valores pueden utilizar este indicador para comparar con el período actual, el plan, el promedio de la industria y las empresas avanzadas de la industria, y analizar las razones de las diferencias. Los principales factores que afectan la tasa de interés neta de los activos son: precio del producto, costo unitario, cantidad de productos producidos y vendidos y cantidad de fondos ocupados.
Esquema del documento de análisis de rentabilidad 2 [Resumen] Existe una gran diferencia entre empresas y organizaciones sin fines de lucro, por lo que también existen diferencias obvias en la contabilidad. Con la reforma y el mayor desarrollo del sistema económico de China, el sistema contable de China también está experimentando cambios importantes. En la actualidad, el sistema contable implementado por las organizaciones sin fines de lucro sigue siendo el sistema contable tradicional. Para hacer más efectiva la gestión financiera de las organizaciones sin fines de lucro, debemos prestar suficiente atención a sus sistemas contables. Las empresas deben anteponer la naturaleza sin fines de lucro de las organizaciones sin fines de lucro y aplicar plenamente la teoría contable al funcionamiento de las organizaciones sin fines de lucro bajo la guía de las "sin fines de lucro".
[Palabras clave] Empresa; organización sin fines de lucro; sistema contable; gestión financiera
1. organizaciones sin fines de lucro
Literalmente hablando, una organización sin fines de lucro se refiere a una organización sin ingresos lucrativos. En otras palabras, existe una diferencia significativa entre dicha organización y las organizaciones ordinarias con fines de lucro, es decir, en esta organización no hay lugar para obtener ganancias. Estas organizaciones incluyen estándares sin fines de lucro desde su inicio. En China, las organizaciones sin fines de lucro incluyen principalmente fundaciones, organizaciones benéficas, la Cruz Roja de China, etc. Generalmente, estas instituciones también tendrán algunos ingresos, pero sus ingresos no son principalmente ingresos con fines de lucro, sino que se utilizan en otros aspectos.
(2) Características de las organizaciones sin fines de lucro
En términos generales, las organizaciones sin fines de lucro tienen principalmente las siguientes características: Primero, sin fines de lucro. En otras palabras, las organizaciones sin fines de lucro no tienen fines de lucro. Aunque las organizaciones sin fines de lucro tendrán algunos ingresos monetarios, estos no son sus ingresos por ganancias, sino la base material básica para su existencia como organización. En segundo lugar, el bienestar público. En nuestro país, las organizaciones sin fines de lucro generalmente tienen características de bienestar público. El llamado bienestar público significa que el propósito del diseño de una organización sin fines de lucro es lograr los intereses públicos o generales de la sociedad, en lugar de lograr el interés propio. En tercer lugar, las organizaciones generales sin fines de lucro también tienen sus propios estatutos. Las organizaciones sin fines de lucro también deberían tener las medidas institucionales correspondientes, es decir, las organizaciones sin fines de lucro no están desorganizadas ni indisciplinadas, sino que se basan en medidas institucionales relativamente estrictas. Sin las correspondientes garantías institucionales, las organizaciones sin fines de lucro no tendrán sentido ni fundamento para su existencia. Se puede decir que el sistema es la base de las organizaciones sin fines de lucro.
(3) La particularidad de las organizaciones sin fines de lucro de China en la etapa actual
En esta etapa, todavía hay un gran número de organizaciones sin fines de lucro en China, y llenan todos los aspectos de la vida social. En la actual reforma económica de mercado en China, las organizaciones sin fines de lucro también enfrentan las siguientes particularidades: Primero, carecen de potencial de desarrollo. En otras palabras, en China, las organizaciones sin fines de lucro carecen en gran medida de motivación para desarrollarse, lo cual está relacionado con las características de las organizaciones sin fines de lucro y las medidas políticas actuales de China. Muchas veces, los incentivos de nuestro país para las organizaciones sin fines de lucro no existen, lo que también conduce al problema de un potencial de desarrollo insuficiente. En segundo lugar, algunas organizaciones sin fines de lucro tienen una grave crisis de confianza. El hecho de que algunas organizaciones sin fines de lucro no supervisen adecuadamente todos los aspectos de sus ingresos ha provocado una grave crisis de confianza, como la de la Cruz Roja de China, porque no pueden comunicar de manera transparente todo el proceso de gestión contable. lo que lleva a la desconfianza pública hacia China. La mala comprensión de la Sociedad de la Cruz Roja ha obstaculizado objetivamente el desarrollo de la Sociedad de la Cruz Roja de China.
Dos. Descripción general de la contabilidad para organizaciones sin fines de lucro
(1) Objetivos contables de las organizaciones sin fines de lucro
Las organizaciones sin fines de lucro tienen requisitos mucho más altos para los objetivos contables que las organizaciones con fines de lucro. Esto está determinado por las características de las organizaciones sin fines de lucro. Las organizaciones sin fines de lucro no tienen como objetivo principal el lucro, lo que determina que las organizaciones sin fines de lucro deben alcanzar los siguientes objetivos contables: Primero, apertura y transparencia. Esto se refiere al objetivo de contabilidad externa de una organización sin fines de lucro, porque para una organización sin fines de lucro, la mayoría de sus principales fondos operativos provienen de fuera de la organización.
Si una organización sin fines de lucro quiere obtener reconocimiento y confianza fuera de la organización, debe garantizar la transparencia de sus fondos operativos. En otras palabras, una organización sin fines de lucro no puede ser abierta y transparente sólo internamente, porque esa apertura y transparencia son. de poca importancia para la organización sin fines de lucro. En segundo lugar, la naturaleza científica de las operaciones de capital. A diferencia de las organizaciones con fines de lucro, los fondos de las organizaciones sin fines de lucro se invierten principalmente en diferentes áreas que no aportan ningún beneficio financiero a la organización sin fines de lucro. Por lo tanto, al preparar estados contables o cuentas finales, las organizaciones sin fines de lucro deben prestar atención a aplicar sus propios fondos a las cuentas correspondientes para garantizar el funcionamiento científico de los fondos de la organización sin fines de lucro. Este es un problema que las organizaciones sin fines de lucro deben enfrentar. , y también es un problema para sus operaciones financieras. En tercer lugar, el bienestar público. Como se mencionó anteriormente, el bienestar público es una característica importante de las organizaciones sin fines de lucro, lo que requiere que las organizaciones sin fines de lucro dependan principalmente de su bienestar público para ejercer influencia y contribuir a la sociedad. El bienestar público también es un requisito para los objetivos contables de las organizaciones sin fines de lucro. organizaciones con fines de lucro.
(2) Entidad contable de una organización sin fines de lucro
La entidad contable de una organización sin fines de lucro se refiere al objeto contable principal cuando la organización sin fines de lucro realiza actividades contables. Los temas contables de las organizaciones sin fines de lucro incluyen los siguientes aspectos: Primero, el origen de los fondos de las organizaciones sin fines de lucro. En otras palabras, ¿de dónde provienen los fondos para las organizaciones de bienestar público? Este es un dicho popular. Es decir, una organización sin fines de lucro debe determinar sus fuentes de financiación, no sólo internas sino también externas. Este es un requisito natural para las organizaciones sin fines de lucro. Si las organizaciones sin fines de lucro no comprenden este problema, fácilmente puede generar una crisis de confianza. La explicación de esta situación es que las declaraciones hechas por muchas organizaciones de bienestar público sobre este tema son inconsistentes con los hechos. En segundo lugar, cómo funciona la financiación sin fines de lucro. En otras palabras, en términos sencillos, una parte importante de la contabilidad de las organizaciones sin fines de lucro es cómo se utiliza el dinero, es decir, cómo se gasta el dinero. Si una organización sin fines de lucro utiliza sus propios fondos para obtener ganancias, constituye una violación grave de sus estatutos y reglas básicas. Por lo tanto, las organizaciones sin fines de lucro deben llevar cuentas claras sobre esta cuenta. En tercer lugar, los costos internos. Se refiere a las operaciones contables del personal interno o de las oficinas internas de una organización sin fines de lucro, y también es uno de los temas contables de la organización sin fines de lucro.
En tercer lugar, comparación de la contabilidad corporativa y la contabilidad de organizaciones sin fines de lucro
(1) La diferencia entre los dos conceptos contables
Básicamente, la contabilidad corporativa se refiere a estados contables, operaciones financieras, cuentas finales financieras, etc. La contabilidad la llevan a cabo contadores corporativos en función de las condiciones operativas de la empresa debido a su propia rentabilidad. En otras palabras, lo que siempre persigue la contabilidad corporativa es el excedente de beneficios. En el proceso de cálculo o aplicación de la contabilidad corporativa, los contadores corporativos siempre anteponen los intereses de la empresa. Por el contrario, la contabilidad de las organizaciones sin fines de lucro no tiene necesidades de ganancias y no necesita establecer las ganancias como objetivos contables. Toma el origen de los fondos y el uso de los fondos como sus principales temas contables.
(2) Comparación de la inteligencia contable entre los dos
En general, la inteligencia de la contabilidad corporativa es más obvia que la de las organizaciones sin fines de lucro. Esto se debe principalmente a que la contabilidad corporativa lo es. Principalmente para las empresas. La complejidad de la producción, operación, liquidación, presupuesto y otras condiciones financieras afecta profundamente la complejidad de la contabilidad corporativa, lo que a su vez promueve objetivamente el desarrollo de una contabilidad corporativa inteligente. Las organizaciones sin fines de lucro son menos inteligentes que la contabilidad corporativa, principalmente porque el trabajo contable general y los procesos contables de las organizaciones sin fines de lucro no son complejos. La contabilidad corporativa continúa profundizándose con la competencia del mercado cada vez más feroz, y la inteligencia de la contabilidad corporativa también continúa avanzando junto con este proceso de inteligencia. Por lo tanto, la inteligencia de la contabilidad corporativa mejora constantemente con el desarrollo de las empresas. La inteligencia cuantitativa de las organizaciones sin fines de lucro se basa en las características de la organización y lleva a cabo la inteligencia contable correspondiente. (3) Comparación de dos normas contables
Las normas contables para la contabilidad corporativa son más complicadas que las normas contables para organizaciones sin fines de lucro, porque las normas contables para las empresas deben basarse en las ganancias. No sería una empresa de inteligencia contable. Por lo tanto, creemos que las normas contables corporativas se fortalecen continuamente a medida que continúa aumentando la competitividad de las empresas que participan en el mercado. Es decir, cuanto más intensa es la competencia en el mercado, mayor es la complejidad de las normas contables corporativas. Esto está determinado por las leyes del mercado. Las normas contables para las organizaciones sin fines de lucro son relativamente simples y sencillas, también porque las organizaciones sin fines de lucro no tienen que participar en la competencia del mercado.
El mayor valor de los informes financieros es reflejar la autenticidad de las condiciones financieras. La realización de la autenticidad requiere no solo conocimiento financiero profesional, sino también una comprensión única y completa de las organizaciones sin fines de lucro. También requiere el establecimiento de agencias de supervisión científica correspondientes para lograr la estandarización de los informes financieros de las organizaciones sin fines de lucro. medida. La estandarización del sistema de información financiera de las organizaciones sin fines de lucro es una característica importante del desarrollo de las organizaciones sin fines de lucro en cualquier país y región, la estandarización de sus sistemas de información financiera ocupa un lugar importante en su desarrollo. Ésta es la necesidad del desarrollo a largo plazo de las organizaciones sin fines de lucro y el resultado de su sano desarrollo.
(B) Fortalecer la contabilidad patrimonial de las organizaciones sin fines de lucro.
La contabilidad de activos se refiere a un método contable de los bienes muebles o inmuebles generados por una organización sin fines de lucro durante sus operaciones. Las organizaciones sin fines de lucro deben llevar periódicamente cierta contabilidad de sus activos internos. Sólo aclarando los activos internos de la organización se pueden aclarar hasta cierto punto los activos internos de la organización, y los informes financieros y estados contables internos pueden hacerse más científicos hasta cierto punto. Este es un requisito inevitable y un significado natural de activo. contabilidad de organizaciones sin fines de lucro. La contabilidad de activos de las organizaciones sin fines de lucro debe llevarse a cabo bajo un determinado sistema de supervisión. Este es un requisito inevitable para la estandarización de la contabilidad de activos de las organizaciones sin fines de lucro y un proceso de desarrollo inevitable para la contabilidad sistemática de las organizaciones sin fines de lucro.
(3) Implementar gradualmente el sistema de acumulación
El poder conlleva responsabilidad, que también es el principio básico al que debe adherirse la contabilidad de las organizaciones sin fines de lucro. Las personas con poder abusarán de su poder si no rinden cuentas. Si las personas sin poder tienen responsabilidades considerables, esto inevitablemente afectará su entusiasmo por el trabajo. Por lo tanto, es necesario establecer un sistema de responsabilidad correspondiente dentro de las organizaciones sin fines de lucro e implementarlo mediante estándares cuantitativos correspondientes. Creemos que establecer un sistema de responsabilidad correspondiente dentro de una organización sin fines de lucro es un aspecto importante del funcionamiento estandarizado de las organizaciones sin fines de lucro y de la estandarización del sistema contable de las organizaciones sin fines de lucro, y es de gran importancia. Por supuesto, debemos darnos cuenta de que la contabilidad en valores devengados para las organizaciones sin fines de lucro no se puede lograr de la noche a la mañana y debe llevarse a cabo en combinación con las características específicas de cada organización sin fines de lucro. Esta es la característica básica de las organizaciones sin fines de lucro. Debido a que los objetivos o procesos de establecimiento de cada organización sin fines de lucro son diferentes, es importante prestar atención a la implementación paso a paso de la contabilidad en valores devengados.
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Las organizaciones sin fines de lucro tienen una corta historia de desarrollo en China, y la investigación sobre las organizaciones sin fines de lucro chinas en realidad necesita profundizarse. La investigación sobre cuestiones contables en organizaciones sin fines de lucro es aún más débil. Sin embargo, debemos explorar el proceso de desarrollo de la contabilidad de las organizaciones sin fines de lucro junto con las características y características de las organizaciones sin fines de lucro. En este sentido, debemos anteponer la naturaleza sin fines de lucro de las organizaciones sin fines de lucro y aplicar completamente la teoría contable a las operaciones de las organizaciones sin fines de lucro bajo la guía de "sin fines de lucro".
[Referencia].
【1】Chen Yiqing. Contabilidad bajo el nuevo modelo de desarrollo de organizaciones sin fines de lucro: análisis basado en la perspectiva del emprendimiento de bienestar público [J China Economic and Trade Guide, 2016 (8): 48-52
[2] Liu Shanshan. . Guo Jiqiang. Investigación sobre el mecanismo de supervisión contable de organizaciones sin fines de lucro [J]. Gestión y tecnología de pequeñas y medianas empresas, 2016 (18): 55-56.
[3]Wang Xin. Discusión sobre algunas cuestiones básicas en la contabilidad de organizaciones sin fines de lucro [J]. Economic Perspectives, 2013(9): 137-137
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