¿Qué trámites se requieren para la transferencia de casa en Xiaoshan, Hangzhou?

1. Firmar un contrato de compraventa de casa o un contrato de compra de casa. De acuerdo con leyes y reglamentos como la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y el "Reglamento de Gestión de Transferencias de Bienes Raíces Urbanos del Ministerio de Construcción", las partes de la transferencia deben firmar un contrato de transferencia por escrito si participan en Transferencia de bienes inmuebles en el ámbito de terrenos de propiedad estatal en áreas de planificación urbana.

2. Realizar los trámites de traslado de vivienda. Los procedimientos para tramitar los trámites de transferencia de bienes inmuebles son los siguientes:

1. Ambas partes deberán presentarse al departamento de administración de bienes raíces dentro de los 30 días siguientes a la firma del contrato de compraventa de la casa con el certificado de propiedad del inmueble, legal. certificación de las partes, contrato de transferencia y otros documentos relevantes, y declarar el precio de la transacción;

2. El departamento de administración de bienes raíces revisará los documentos relevantes proporcionados y dará una respuesta por escrito dentro de los 15 días. aceptar la solicitud;

3. El departamento de administración de bienes raíces verificará el precio de transacción declarado y realizará una investigación y evaluación in situ de la casa transferida según sea necesario;

4. involucrados en la transferencia de bienes inmuebles deberán pagar los impuestos y tasas pertinentes de acuerdo con la normativa;

5. Bienes raíces La administración emite una orden de transferencia.

Después de completar los trámites anteriores, ambas partes obtendrán el certificado de propiedad inmobiliaria de acuerdo con los procedimientos de transferencia y de acuerdo con las disposiciones de la "Ley de Gestión Inmobiliaria de la República Popular China": ① Certificado de propiedad de la vivienda; ② Contrato de compraventa (original); (3) Original y copia del documento de identidad de ambas partes (4) Solicitud de registro de propiedad de la vivienda (obténgala en la ventanilla de aceptación);