Compensación por demolición en el distrito de Jiangxia, ciudad de Wuhan
Los estándares de compensación son: tierra cultivada: 48.300 yuanes/mu; tierra vegetal: 53.130 yuanes/mu; huerto: 53.130 yuanes/mu; jardín de té: 53.130 yuanes/mu; mu; tierras forestales: 38.640 yuanes/mu; tierras no utilizadas: 24.150 yuanes/mu.
2. Área del área de segunda clase: aldea Baozi; calle Wuli; oficina de la aldea Beizui y área escénica del lago Liangzi; calle Wulongquan; Zona de desarrollo Calle Zha Fang; Calle Jinkou; Oficina de la isla Qianlong Li Miao, Cai Wang, Dali, Zhongzhou y Fangjiazui.
Los estándares de compensación son: tierra cultivada: 44.100 yuanes/mu; tierra vegetal: 48.510 yuanes/mu; huerto: 48.510 yuanes/mu; jardín de té: 48.510 yuanes/mu; estanque intensivo de peces: 48.510 yuanes/mu. mu; tierras forestales: 35.280 yuanes/mu; tierras no utilizadas: 22.050 yuanes/mu.
3. El alcance del distrito de tercer nivel: ciudad de Fasi; oficina de Anshan;
Los estándares de compensación son: tierra cultivada: 39.900 yuanes/mu; huerto: 43.890 yuanes/mu; huerto: 43.890 yuanes/mu; jardín de té: 43.890 yuanes/mu; mu; tierras forestales: 31.920 yuanes/acre; tierras no utilizadas: 19.950 yuanes/acre.
4. El alcance de los cuatro tipos de áreas: municipio de Shanshan; municipio de Shu'an; ciudad de Nanzui, Yuanjing, Fubao, Baodi y Lianghu Village en el área escénica del lago Liangzi.
Los estándares de compensación son: tierra cultivada: 35.700 yuanes/mu; huerto: 39.270 yuanes/mu; huerto: 39.270 yuanes/mu; jardín de té: 39.270 yuanes/mu; mu; tierras forestales: 28.560 yuanes/acre; tierras no utilizadas: 17.850 yuanes/acre.
Base jurídica: Artículo 8 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado" Para salvaguardar la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, es necesario expropiar casas bajo cualquiera de las siguientes circunstancias: , los gobiernos populares de la ciudad y del condado toman decisiones de expropiación de casas:
(1) Defensa nacional y necesidades diplomáticas;
(2) Energía, transporte, conservación del agua y otras infraestructuras organizadas e implementadas por el gobierno. Las necesidades de construcción;
(3) Las necesidades de servicios públicos como ciencia y tecnología, educación, cultura, salud, deportes, medio ambiente y recursos. protección, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social y servicios públicos municipales organizados e implementados por el gobierno;
(4) La necesidad de la construcción de proyectos de viviendas asequibles organizados e implementados por el gobierno ;
(5) La necesidad de la reconstrucción de las ciudades antiguas organizada e implementada por el gobierno de acuerdo con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural
(6) Otros; necesidades de interés público estipuladas en leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 47 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" Cuando el estado expropia tierras, después de la aprobación de acuerdo con los procedimientos legales, el gobierno popular local a nivel de condado o superior anunciará y organizará la implementación.
Si los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior planean solicitar la expropiación de tierras, deben realizar una investigación sobre la situación actual de las tierras expropiadas y una evaluación de riesgos para la estabilidad social, e incluir el alcance de la expropiación. , estado actual de la tierra, propósito de la expropiación, estándares de compensación, métodos de reasentamiento y evaluación de riesgos para la estabilidad social. Las garantías, etc., se anunciarán dentro del municipio (ciudad), aldea y grupo de aldeanos donde se encuentre la tierra expropiada durante al menos. 30 días, y se escucharán las opiniones de las organizaciones económicas colectivas rurales y sus miembros, los comités de aldea y otras partes interesadas.
Si la mayoría de los miembros de la organización económica colectiva rural cuyas tierras han sido expropiadas cree que el plan de compensación y reasentamiento para la adquisición de tierras no cumple con las disposiciones de las leyes y reglamentos, el gobierno popular local en o por encima el nivel del condado organizará una audiencia y revisará el plan de acuerdo con las disposiciones de las leyes y reglamentos y la situación de la audiencia.
Los propietarios y usuarios de los terrenos expropiados deberán inscribirse para su indemnización con el certificado de propiedad inmobiliaria dentro del plazo señalado en el anuncio. Los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior deben organizar los departamentos pertinentes para calcular e implementar los gastos pertinentes para garantizar que el monto se pague en su totalidad, y firmar acuerdos de compensación y reasentamiento con los propietarios y usuarios de la tierra expropiada si a las personas les resulta difícil; llegar a un acuerdo, deben hacerlo cuando soliciten la adquisición de tierras.
Una vez completado el trabajo preliminar pertinente, los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior pueden solicitar la adquisición de tierras.