Las reglas ocultas del mercado inmobiliario son los 4 principales obstáculos al comprar una casa. No compre los 4 tipos de propiedades cuando regrese a su ciudad natal.

Hoy en día, cada vez más personas se dan cuenta de que los precios de la vivienda siempre aumentarán más rápido que los salarios, y el sueño de todo trabajador migrante de comprar una casa se ha vuelto más lejano. Por lo tanto, en ciudades de primer nivel como Beijing, Shanghai y Guangzhou, ganar dinero y comprar una casa en su ciudad natal se ha convertido en la elección de cada vez más turistas. A medida que se acerca el nuevo año, habrá otra ola de personas que regresarán a sus lugares de origen para comprar propiedades.

En el proceso de regresar a su ciudad natal para comprar una casa, inevitablemente quedará atónito por los diversos obsequios llenos de humo de los desarrolladores. Por lo tanto, el editor resumió especialmente los cuatro principales errores en la compra de viviendas que a menudo aparecen en el. Reglas tácitas del mercado inmobiliario. ¡Asegúrese de mantener los ojos abiertos y no compre los siguientes cuatro tipos de casas!

El primer tipo, una casa al lado de un paso elevado en la ciudad

La ubicación de la casa es muy importante si no tienes necesidades especiales de transporte, no lo hagas. comprar una casa al lado de un paso elevado. Especialmente en una ciudad puente como Chongqing (bienes raíces), donde hay puentes, significa atascos. Comprar una casa al lado de un paso elevado no es conveniente para el transporte. Al mismo tiempo, los vehículos de alta velocidad provocarán una serie de problemas como ruido, polvo y contaminación por gases de escape, que tendrán un impacto negativo en la salud física y mental.

El segundo tipo, casas que rodean parcelas con precios de transacción de terrenos extremadamente altos.

La aparición de parcelas con tasas de prima extremadamente altas sin duda aumentará los precios de las casas circundantes. Por ejemplo, si el precio de transacción promedio de la parcela A es extremadamente alto, alcanzando el precio de transacción promedio de las casas nuevas en esta área, entonces las propiedades vecinas alrededor de la parcela A definitivamente usarán esto para aumentar su propio valor y aumentar el precio de venta. ¡También significa que el precio de la propiedad adyacente ha sido sobregirado! Así que si compras este tipo de casa ahora, hay poco margen para que su precio suba en el futuro.

El tercer tipo son los bienes inmuebles con un historial pobre.

Debido a la influencia de la cultura tradicional, hoy en día la gente tiene más tabú sobre los cementerios y los fosos mortales a la hora de comprar casas. Nuestro Chongqing puede considerarse una tierra de revolución, con muchos acontecimientos sangrientos, por lo que al comprar una casa, debe comprender lo que hay frente a la propiedad. Además de los cementerios, hay otra cosa que necesita más atención: las plantas químicas y las gasolineras son extremadamente contaminantes. El suelo que queda contiene fósforo, azufre y lodos de sulfuro de sodio. El aire, las aguas subterráneas, las verduras y las frutas. , etc. también están contaminados por gases residuales químicos, que definitivamente son perjudiciales para la salud física y mental de los residentes. Por lo tanto, el terreno fue antiguamente un cementerio y una planta química. ¡Debes pensártelo dos veces antes de comprarlo!

El cuarto tipo, junto a las torres de energía de alto voltaje, las torres de televisión y las estaciones de servicio.

La potencia de transmisión de las torres de televisión es muy fuerte y algunas con menor potencia de transmisión todavía están bien. . ¿A cuántos metros de distancia de la torre de electricidad es bueno? Las casas a 300 metros de distancia son generalmente mejores. Hoy en día hay más coches y más gasolineras. Algunas personas pueden elegir un lugar cercano a la gasolinera por comodidad, pero el aceite contiene muchas sustancias nocivas, como plomo, etc., que son extremadamente perjudiciales para la salud; Además, gasolineras. Los vehículos que aparcan y arrancan a mi lado son muy ruidosos.

(La respuesta anterior se publicó el 19 de enero de 2017; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

Haga clic para ver más información inmobiliaria