Algunas personas dicen que los expertos eligen 90 metros cuadrados. ¿Por qué dicen eso?
?A la hora de elegir casa, todos pensamos que cuanto más grande sea, mejor. Por lo tanto, debemos elegir la casa de metros cuadrados en función de nuestros ahorros existentes. Sin embargo, a la hora de comprar una casa, las personas con experiencia en información dirán que ahora todos los profesionales elegirán una casa de 90 metros cuadrados. Debemos estar pensando, ¿no podemos hacerlo? Si no elegimos una casa grande, ¿por qué deberíamos elegir una casa de 90 metros cuadrados? Vale la pena reflexionar sobre las razones.
Ventajas de una casa de 90 metros cuadrados: el impuesto de escrituración es más favorable y los gastos de propiedad y decoración son menores. La mayoría de ellos están diseñados con dos dormitorios, dos salones, un baño y una cocina. Adecuado para una familia de tres. El coste de la decoración suele rondar los 130.000-150.000, lo que es económico y nada mal.
El precio total de una casa de 90 metros cuadrados no es elevado. Como vivienda transitoria es adecuada. Por tanto, todo el mundo en el sector sabe que es fácil vender una casa de este tipo como producto de inversión. Si compras un piso grande con una superficie de más de 90 metros cuadrados, el precio total será elevado y será difícil venderlo. Los gastos de decoración, los gastos anuales de propiedad, los gastos de calefacción, las facturas de agua y electricidad, etc. también son gastos considerables. Además, para las ciudades de primer nivel, una casa de unos 90 metros cuadrados no es demasiado pequeña. En algunas grandes ciudades abundan los apartamentos pequeños de menos de 80 metros cuadrados.
Se puede decir que una casa de 90 metros cuadrados es uno de los parteaguas en materia fiscal. Cuando un individuo compra una casa ordinaria de menos de 90 metros cuadrados, que es la única casa de la familia, debe pagar un impuesto de escritura del 1%, un impuesto de escritura del 1,5% si la casa tiene entre 90 metros cuadrados y 140 metros cuadrados, y un impuesto de escrituración del 3% si la casa tiene más de 140 metros cuadrados. Por ejemplo, el precio de nuestra casa es de 15.000 yuanes por metro cuadrado, y el precio total de compra de 90 metros cuadrados es el 13% de 50.000 yuanes, luego el 1% del impuesto sobre la escritura, que es el 1% del precio total, es de 13.500 yuanes. por lo tanto, los precios de la vivienda de 90 metros cuadrados en arroz son generalmente relativamente bajos y los correspondientes impuestos sobre la escritura también son relativamente bajos.