¿En cuántos pisos vive el edificio comercial de la planta baja?

Lo mejor es vivir en un edificio con planta comercial que ocupe 3/4 del piso total. Por ejemplo, para una casa de 20 pisos, el piso principal es de aproximadamente 15. Para una casa de 32 pisos, el piso principal es de aproximadamente 24 pisos. La iluminación y ventilación de este tipo de piso básicamente no están bloqueadas por los pisos circundantes, y el efecto de iluminación y ventilación es bueno. Sin embargo, este tipo de suelo tiene un precio más elevado.

¿Es buena una casa con sótano?

1. En primer lugar, la vida útil de una casa con litera inferior es de 70 años, como una casa, puede ser operada de forma independiente por el propietario o el desarrollador. Muchos propietarios prefieren comprar, alquilar u operar sus propias tiendas, pero es menos probable que vivan en ellas, principalmente en las tiendas de fondo. Por lo tanto, deben considerar factores como los problemas de ruido, la seguridad de la casa y las condiciones de vida incómodas después del fondo. tiendas se operarán en el futuro. Además, el primer y segundo piso tienen problemas como mala ventilación, mala iluminación y alta humedad, lo que los hace aún más inadecuados para vivir.

2. Dado que los comerciantes subyacentes se dedican a negocios externos, es inevitable que entren y salgan varias personas, por lo que no se puede garantizar la seguridad. Aunque las entradas comerciales y las entradas residenciales están separadas e independientes para garantizar la seguridad, no se puede garantizar la seguridad. Después de todo, si alguna parte del control de acceso y la seguridad de una casa es defectuosa, no se puede garantizar la seguridad de los residentes.

3. Las casas con tiendas generalmente enfrentan problemas de ruido fuerte, alta contaminación y mala higiene, especialmente aquellas cercanas a las carreteras principales. Debido a la gran cantidad de vehículos y peatones en la carretera, el ruido en sí es fuerte y el ruido de las tiendas de abajo es aún más insoportable. Si algunas tiendas permanecen abiertas hasta la medianoche, afectará gravemente al descanso de los residentes.

4. Además, las casas con tiendas están básicamente cerca de las carreteras principales, y la contaminación por polvo y los gases de escape de los automóviles es muy grave. Junto con los humos de algunos restaurantes, los residentes que viven en el tercer y cuarto piso pueden tener un conocimiento profundo del problema.

¿A qué te refieres con locales comerciales en la planta baja de edificios residenciales?

1. Los edificios comerciales en la planta baja de edificios residenciales generalmente se refieren a edificios residenciales en el primer y segundo piso. Es difícil vender el primer y segundo piso de residencias generales, especialmente residencias de gran altura, cuyos precios son más bajos que otros pisos. Los desarrolladores pueden vender mejor recurriendo a negocios de planta baja y también pueden resolver las instalaciones de apoyo comercial de la comunidad.

2. En la modalidad de construcción residencial, los pisos primero, segundo y/o sótano de todo el edificio se destinan a negocios, y los pisos superiores se destinan a residencia.

3. Para garantizar la efectividad de las dos funciones principales de las operaciones residenciales y comerciales, el desarrollador guiará a los residentes, consumidores y operadores de negocios subyacentes para que operen de forma independiente a través de una planificación y un diseño razonables, entradas separadas y salidas y garantizar en la medida de lo posible que las vidas de los residentes de arriba se vean menos afectadas por los negocios de la planta baja.