¿Qué debo hacer si el agua gotea en el piso de abajo y el piso de arriba se niega a ser reparado?
La solución para las fugas de agua en el piso de abajo y la negativa a reparar el piso de arriba: recopilar pruebas relevantes, negociar con los residentes del piso de arriba, presentar una demanda ante los tribunales para salvaguardar los derechos, etc.
1. Recopilar pruebas relevantes
Después de descubrir una fuga de agua, lo primero que se debe hacer es proteger el lugar y recopilar pruebas mediante la toma de fotografías, audio y vídeo, etc.
2. Negociar con los residentes de arriba
Al recopilar pruebas, si tiene miedo de causar disputas, puede proporcionar las pruebas a la administración de la propiedad de la comunidad y luego dejar que el La administración de la propiedad se comunica y negocia con los residentes de arriba. Si no le temen a las disputas, puede negociar por su cuenta.
3. Demande al tribunal para defender sus derechos.
Si la negociación fracasa y los residentes de arriba aún no reparan ni toman medidas, entonces puede pedirle a una agencia profesional que venga. el sitio para su evaluación y luego manejar el asunto completar todos los procedimientos, proporcionar pruebas al tribunal y utilizar medios legales para proteger los derechos a través del procesamiento.
Razones de la fuga de agua en el piso de arriba:
1. La capa impermeable del baño y la cocina de arriba no es buena. En este caso, es necesario quitar las baldosas y rehacerlas. impermeabilización. Para evitar esta situación, los propietarios deben hacer todo lo posible para impermeabilizarlos al decorar.
2. El desagüe del piso del baño o la cocina de arriba está bloqueado y el agua se filtra a través de la carcasa de la tubería de calefacción, lo que provoca que el techo se humedezca. En este momento, se debe llenar el espacio entre la tubería de calefacción y la carcasa de los residentes de arriba. Después de llenar el espacio entre la carcasa y la tubería de calefacción, use masilla para rellenarlo y alisarlo. Además, se debe prestar atención a evitar la obstrucción de los desagües del suelo en la vida diaria.
3. Los espacios entre las baldosas del piso no se manejan con firmeza. La razón por la que las casas de muchas personas tienen goteras es porque las juntas de las baldosas del piso no se manejan bien, porque muchos propietarios básicamente no tienen conocimientos sobre impermeabilización, sin mencionar que hay una alcantarilla debajo de las juntas de las baldosas, por lo que piensan que el baño en La casa ha sido impermeabilizada.