Estándares de tarifas de propiedad de edificios de oficinas
Los estándares de cobro de tarifas de propiedad de edificios de oficinas son los siguientes:
Nivel 1: determinado según el principio de alta calidad y bajo precio.
Nivel 2: 15 yuanes por metro cuadrado
Nivel 3: 10 yuanes por metro cuadrado
Nivel 4: 6 yuanes por metro cuadrado.
Nivel 5: 4 yuanes por metro cuadrado. Las tarifas de administración de propiedades en diferentes regiones tienen diferentes precios guiados por el gobierno, y los estándares de cobro en diferentes regiones también son diferentes. Los estándares de cobro se dividen en diferentes grados. Las diferentes provincias y ciudades harán los ajustes apropiados según sus propias condiciones específicas. La composición de los costos de servicios inmobiliarios o gastos de servicios inmobiliarios generalmente incluye las siguientes partes:
1. Salarios del personal de servicios de gestión, seguro social y honorarios de asistencia social retirados de acuerdo con la normativa, etc.
2. Costos diarios de mantenimiento de la propiedad * * * repuestos, instalaciones y equipos: costos de limpieza y saneamiento del área de administración de la propiedad, costos de mantenimiento ecológico del área de administración de la propiedad, costos de mantenimiento del pedido del área de administración de la propiedad, gastos de oficina de la empresa de servicios inmobiliarios , servicios inmobiliarios Depreciación de activos fijos corporativos, instalaciones y equipos del área de administración de propiedades y seguros de responsabilidad civil.
3. Impuestos y tasas legales.
4. Beneficio de las empresas de servicios inmobiliarios.