¿Cómo elegir una tienda de ropa? Análisis de ubicación de tiendas de ropa.
1. Mis categorías de productos: gama media, alta y baja.
2. ¿Qué distingue mi producto de productos similares?
3. ¿Cuál es la calidad de este producto en el mercado?
4. ¿Cuál es el rango de precios de mis productos?
5. ¿Quiénes son los grupos de consumidores? ¿edad? ¿Qué te gusta? ¿Dónde te gusta comprar este producto?
6. ¿Cuál es la imagen de la tienda? ¿Nombre de la tienda, estilo, color, tácticas de la tienda?
7. ¿En qué ciudad? ¿Qué calle? ¿Qué centro comercial? ¿Qué comunidad?
8. ¿Cuáles son mis canales de venta? ¿Cuál es el método de compra?
Primero plantéate estas preguntas. No, hay que investigar el mercado local.
En la mayoría de los casos, una buena ubicación de las tiendas y alquileres elevados generarán buenos rendimientos y el ratio de alquiler disminuirá gradualmente. Si la ubicación de la tienda es mala, el alquiler es bajo y los ingresos son débiles, el ratio de alquiler será alto a largo plazo.
Una buena ubicación de la tienda puede potenciar tu imagen de marca. En este momento debemos considerar “¿quiénes son nuestros vecinos?” Muchas veces, los consumidores juzgarán la fortaleza de su marca basándose en la marca de su vecino.
Una vez aclaradas todas las cuestiones anteriores, se deben seguir cuatro principios en la selección del sitio: visibilidad, accesibilidad, disponibilidad y explotabilidad. Se puede ver que es fácil de ver si miras hacia arriba, hacia la izquierda y hacia la derecha.
A la hora de elegir la ubicación de una tienda, a menudo nos encontramos con un entorno de distrito comercial con una sola planta pequeña y gran profundidad. En este momento, el primer piso suele ser como un centro comercial y en la mayoría de los lugares es difícil conseguir un asiento en el primer piso.
Así que, a la hora de elegir, intenta elegir un logotipo de tienda que se pueda ver desde la distancia, o un logotipo de tienda que se pueda ver escaneando el ascensor, y trata de evitar lugares que sean difíciles de ver.
Accesibilidad es un lugar al que se puede acceder fácilmente por la mejor ruta directa hasta el mismo. Por ejemplo, su tienda está al costado de la carretera, pero hay un obstáculo frente a la puerta. Debe rodear la intersección a 50 metros de distancia. Por eso decimos a menudo que debemos evitar los lugares donde la construcción de carreteras y el metro bloquean el tráfico. Por supuesto, el mantenimiento a largo plazo es otra cuestión.
¿Hay algún obstáculo? ¿Necesitas dar marcha atrás? ¿Puedo pasar a hacer una visita? Todos estos son factores a considerar. En una tienda inaccesible, los clientes pueden ser fácilmente interceptados por otras tiendas similares en su camino a realizar una búsqueda.
Disponibilidad significa que la condición del atributo debe estar disponible. Los diferentes tipos de tiendas tienen requisitos de propiedad especiales: montacargas, instalaciones de almacenamiento, tarifas preferenciales de envío urgente, etc.
Algunas personas dicen que el aroma del vino no teme la profundidad del callejón, pero ¿es bueno conducirlo por el callejón? Estos principios no son absolutos. Pero la mala selección del sitio es particularmente popular a menos que tenga una razón para que los clientes vengan, como una marca IP con un fuerte atractivo para el cliente. De lo contrario, no elijas un lugar remoto. Los novatos comunes y corrientes definitivamente morirán.
Hay muchos factores a considerar al momento de abrir una tienda, como el nivel de desarrollo económico de la ciudad y región donde se ubica la tienda de ropa, el nivel de ingresos y consumo de los residentes; ubicación comercial específica donde se encuentra la tienda de ropa; el alquiler del local comercial; el número promedio de clientes que el área puede recibir; el tamaño de las ventas y las ganancias, etc. Con la premisa de considerar de manera integral los factores anteriores, determine razonablemente el área de su tienda de ropa.
¿Dónde están las buenas tiendas de ropa? Al elegir una tienda de ropa, se debe comprender el número y nivel de ingresos, la distribución ocupacional, las características de consumo y las preferencias de los residentes o públicos objetivo específicos en el círculo central, círculos secundarios y círculos periféricos del distrito comercial, así como el número y nivel de ingresos de los clientes. Al comprender estas situaciones, podemos tener una comprensión más precisa de la cantidad y calidad de nuestros clientes.
Una tienda de ropa con una buena ubicación debe tener un grupo estable de clientes objetivo, lo que requiere un número suficiente de familias y personas en su distrito comercial. Muchas tiendas de ropa están ubicadas en áreas con un fuerte poder adquisitivo y una alta densidad de población. Una de las razones importantes es esforzarse por mantener un poder adquisitivo fuerte en las áreas circundantes.
La mayoría de los lugares optan por abrir tiendas físicas: en esas calles se encuentran tiendas con mucho tráfico y hay relativamente más clientes que las visitan. Sin embargo, es necesario considerar qué lado de la calle tiene el mayor flujo de pasajeros, así como algunos efectos del terreno o del tráfico para elegir la mejor ubicación.
No es una buena opción para algunas tiendas de ropa con un gran flujo de pasajeros, sino porque es una arteria de tráfico y el flujo de pasajeros es un lugar de desplazamiento.
Hay muchos más: las áreas con actividades comerciales frecuentes son generalmente centros comerciales y las zonas del centro de la ciudad conducirán inevitablemente a una mayor facturación. Estas tiendas son los llamados "lugares dorados".
También se resumen los errores comunes que cometen los novatos, porque mucha gente nueva se une al grupo. De hecho, todos se han mencionado antes:
1. Tenga cuidado al invertir en nuevas inversiones, ya que es fácil ganar dinero en el mercado tradicional. Las tiendas recién contratadas no son muy conocidas y no tienen mucha gente, por lo que no han formado un cierto efecto de aglomeración. En comparación con los mercados tradicionales, no es fácil abrir una tienda con éxito. En el pasado, la tienda de Zuozuo tenía menos tráfico peatonal debido a la antigua tienda, por lo que sentía que los centros comerciales tenían más ventajas. La apertura de RT-Mart aumentó el tráfico peatonal. Sin embargo, el accidente de apertura de RT-Mart sigue siendo un problema de apertura. Es un peligro oculto y, en general, es impredecible. Pero si RT-Mart se utiliza como punto de compra para inversiones, creo que existe un problema en sí mismo.
2. La tienda es demasiado pequeña y hay mucha gente nueva. Para solucionar el problema económico, se reduce el área de la tienda. Cuanto más pequeña es la tienda, menor es la eficiencia. No se limite a calcular el alquiler, sino que también considere el desperdicio de mano de obra. Las tiendas pequeñas no sólo plantean algunas dificultades en la decoración, sino que también plantean algunos problemas en la colocación de los productos, lo que hace imposible mostrar mejor la ropa a los clientes. Especialmente al abrir una tienda pequeña, es necesario pensar detenidamente.
3. Hay ancho pero no profundidad, hay superficialidad pero no profundidad, hay ancho pero no profundidad. Las grandes tiendas de Frontispiece son adecuadas para operaciones comerciales o mayoristas y tienen mayor tránsito peatonal. Los escaparates de las boutiques deben ser un poco más profundos, por lo que al abrir una tienda de ropa, aún necesita encontrar una tienda con una cierta cantidad de espacio. Al elegir una tienda, trate de evitar elegir una tienda con espacio reducido.
4. Escaparates en los rincones, rincones y bordes del mercado. Estas tiendas suelen estar en desventaja y tienden a tener precios más bajos. Si elige una ubicación de tienda de este tipo, debe tener cuidado. De esta forma, las tiendas suelen ver más y comprar menos. Incluso si el producto es bueno, es difícil convertirse en un objetivo de compras prioritario, por lo que, naturalmente, no es adecuado para abrir una tienda de ropa.