Algunas personas dicen que la Nueva Área de Liangjiang será el foco de desarrollo de Chongqing en los próximos 10 años. ¿Qué opinas?

La Nueva Área de Liangjiang era originalmente una nueva área subprovincial aplicada por Chongqing al gobierno central. Originalmente era un área abierta y plana que ha dado resultados a lo largo de los años. Ya existen parques industriales bastante maduros y grandes empresas que empiezan a tomar forma. Con una inversión tan grande, se trasladaron a Occidente. ¿Cuánto cuesta? ¿Solicitar a los países occidentales otra zona abierta subprovincial? ! ¡Establezca metas y planes, desarrolle paso a paso y desarrolle paso a paso! ¡Deja de preocuparte! ¡Chongqing no puede permitirse el lujo de problemas! ! ! ! Los recursos deben usarse sabiamente y luego ejercer un efecto radiante para impulsar el desarrollo de otros distritos y condados. ¡Ninguna ciudad tiene el dinero para promocionarse y florecer plenamente! ¡Tenga una visión general! ¡Piensa en el panorama general! La planificación y el desarrollo deben coordinarse. Los distritos y condados no deberían estar demasiado dispersos. El desarrollo de Sanda sólo implicará un desperdicio de recursos financieros y materiales, ¡especialmente si el tiempo no lo permite! ¡Sin afectar los proyectos de construcción en áreas clave de Chongqing, varios distritos y condados también pueden promover y coordinar vigorosamente el desarrollo! ¡Chongqing ha estado suspendida durante varios años y no puede permitirse el lujo de retrasarse! ! ! ! !

En el actual "Viaje al Oeste", Chongqing se ha desarrollado hasta Jurenba (el extremo norte de la Línea 3 del Tren Ligero, Figura 1), pero unos 10 kilómetros más adelante (Figura 2) está el Tercer Anillo planificado. Carretera Con la autopista que rodea la ciudad, saldrá incluso de la frontera de Chongqing y llegará a Sichuan, que se encuentra a menos de 40 kilómetros más adelante. Desde que se propuso el concepto de Nueva Área de Liangjiang, Chongqing se ha desarrollado hacia el norte durante 10 años y su infraestructura está básicamente completada. Creo que debido al alto estatus de la Nueva Área de Liangjiang y a la construcción completa de la infraestructura, el Distrito Norte ha pasado el período de rápido desarrollo, la velocidad de desarrollo se ha desacelerado y ha comenzado a entrar en el período de desarrollo regular. Además, ayer se publicó el "Plan de acción de mejora urbana de Chongqing", que menciona específicamente la planificación de la Ciudad de las Ciencias de Chongqing basada en la Ciudad Universitaria y la creación de un Espacio Maker Occidental y un "Valle Inteligente" (Figura 3). También es la fuente oficial autorizada de noticias anteriores sobre la Ciudad de las Ciencias de Chongqing. El anuncio es de gran importancia. Las medidas específicas no son particularmente claras, pero el desarrollo de Chongqing hacia el oeste como ciudad científica y tecnológica también es una dirección que merece atención. Esto muestra que en el futuro Chongqing no sólo será un "Viaje al Oeste", sino que la gente de Chongqing en los distritos Oeste y Sur también recibirá la debida atención.

¡La expansión de Chongqing hacia el oeste es la única manera de lograr un desarrollo verdaderamente sostenible! ! La continuación de los dos ríos seguramente arruinará toda la economía de Chongqing, y la distancia de desarrollo desde Chengdu será cada vez mayor. Evidentemente se ha quedado muy atrás en los últimos años.

Chongqing se ha desarrollado ahora como Occidente. Me dedico a las industrias relacionadas con el hormigón y los materiales de construcción. La aglomeración urbana Chengdu-Chongqing, planificada a nivel nacional, está en la misma dirección que Chongqing-Chengdu. Puede consultar con unidades de construcción a nivel nacional, como Chongqing Construction Engineering y China Railway. Suelen emprender grandes proyectos de construcción, principalmente de infraestructura. ¡La dirección que tomen representa la dirección en la que irá la planificación futura de la ciudad! Al igual que el desarrollo hacia el norte hace 10 años, casi todos los proyectos importantes de China Construction Engineering, China Railway y estas grandes unidades de construcción van hacia el norte, ¡y ahora también están comenzando a ir hacia el oeste!

La implementación de la Ciudad de las Ciencias de Chongqing es comparable a la Nueva Área de Liangjiang y puede considerarse como una señal oficial para que Chongqing se mueva hacia el oeste, al menos tan importante como moverse hacia el oeste o hacia el norte. La estación de tren de Chongqing Oeste es así. Si Bishan, Jiangjin y Jiangjin se incorporan a la ciudad principal y se abre el ferrocarril, Chongqing se moverá hacia el oeste, que es la tendencia general.

El enfoque de desarrollo de Chongqing en los próximos diez años es si la Nueva Área de Liangjiang continuará desarrollándose hacia el norte o hacia el oeste. Como empleado que ha trabajado en la industria inmobiliaria en Chongqing durante más de diez años, permítame decir brevemente:

1 Chongqing se desarrollará en grupos en los próximos 10 años. De hecho, Chongqing, como ciudad paisajística, siempre se ha desarrollado en grupos. Los nueve distritos de la ciudad principal han planificado sus propios distritos nuevos, como el nuevo distrito Nan'an Tea Garden, el nuevo distrito Yubei Liangjiang, la ciudad universitaria de Shapingba, etc. Será lo mismo en el futuro, excepto que Yubei y Jiangbei se convirtieron en áreas clave de desarrollo en los 10 años anteriores. Debido a la planificación de transporte, metro, aeropuertos y estaciones de tren en "Viaje al Oeste", la región norte tiene ventajas inherentes. Los días 10 y 11 de junio, Chongqing volvió a planificar el área del grupo. Si estás interesado, puedes echarle un vistazo.

2. Como área de demostración a nivel nacional, la Nueva Área de Liangjiang es una montaña abierta hacia el interior con ventajas inherentes en transporte, posicionamiento y desarrollo urbano. En el futuro, la Nueva Área de Liangjiang tiene un enorme potencial de desarrollo. Según el plan preliminar actual, el sector manufacturero de Longxing, el Corredor Económico de Innovación del Norte de Fujian y la política de la industria de Internet traerán enormes oportunidades.

3. ¿Es el Distrito Oeste un foco de desarrollo? En mi opinión, tanto el Distrito Oeste como el Distrito Este son parte del desarrollo del grupo urbano.

Según la planificación urbana de Chongqing, en el futuro se convertirá en una ciudad central nacional y en la ciudad central de la aglomeración urbana Chengdu-Chongqing. Por tanto, la futura expansión urbana es inevitable. Según el plan, todas las regiones occidentales y orientales también deben ir de la mano para soportar el enorme dividendo demográfico y el desarrollo estratégico en el futuro.

4. El futuro de Chongqing depende principalmente de las políticas nacionales. A juzgar por la planificación y el desarrollo actuales, se ha destacado el posicionamiento estratégico de Chongqing y el espacio de crecimiento futuro sigue siendo relativamente enorme. Predigo audazmente los precios de la vivienda y especulo sobre el futuro de Chongqing. Chongqing crecerá lentamente bajo el telón de fondo de la política nacional de "la vivienda es para vivir, no para especular". Se espera que el precio medio de la vivienda en Chongqing alcance los 20.000-30.000 en 2023. El precio medio actual en Chongqing es de alrededor de 1,35 (en la principal zona urbana). El precio medio en el Distrito Norte ronda los 1,65. En el futuro, el Distrito Norte será el punto más alto para los precios de la vivienda. (Las opiniones personales son solo como referencia)

Debido a que el distrito de Yuzhong ya está saturado, las casas están abarrotadas y las instalaciones antiguas son difíciles de renovar, el distrito de Yubei puede construir nuevas fábricas y casas de alta tecnología, y puede planificar. una nueva zona urbana. Dale la oportunidad de dibujar el nuevo mapa. ¡Creo que es correcto centrarse en el desarrollo de la Nueva Área de Liangjiang en el futuro!

Optimista sobre el futuro del oeste de Chongqing

El gobierno municipal ha estado desarrollando la Nueva Área de Liangjiang durante 20 años. Central Park y Cai Jia han llegado a la segunda carretera de circunvalación y luego podrás vivir en casas normales. Es imposible desarrollarse hasta la frontera de Sichuan.

Mirando nuevamente el territorio de Chongqing: el nuevo distrito de Liangjiang en el este, oeste, sur y norte ocupa una vasta área en el noreste y el norte. Se ha establecido el marco del nuevo distrito de Liangjiang, y esto. es el foco del desarrollo.