Contrato de Carpintería
Contrato de Contratación de Carpintería (1)
Unidad de Contratación: Parte A para abreviar
Unidad de Contratación: Parte B para abreviar
Según Después de la negociación entre la Parte A y la Parte B, la Parte A y la Parte B acuerdan subcontratar el proyecto de división de encofrado a la Parte B y firmar un acuerdo de construcción basado en las condiciones reales del proyecto. Los términos específicos son los siguientes:
<. p > 1. Contenido de construcción contratado de cada subproyecto1. Requisitos de carpintería durante la construcción:
En primer lugar, debemos familiarizarnos cuidadosamente con los planos de construcción y cambiar los materiales emitidos por el proyecto. departamento, y realizar cuidadosamente explicaciones técnicas, seguridad
Durante el proceso de construcción, la cantidad de trabajo completado cada día se autoinspecciona oportunamente según las especificaciones y se realiza una rectificación oportuna para evitar retrabajos
También está la ideología rectora del ahorro de materiales y el protocolo de contratación de mano de obra del proyecto de encofrado. Prepare cuidadosamente el acuerdo de contratación de mano de obra para el proyecto de encofrado y emita la factura del material de alquiler; los materiales restantes después de completar cada superficie de trabajo deben transportarse rápidamente al lugar de almacenamiento original.
Debe haber una ideología rectora; para la construcción civilizada, asegúrese de que los materiales estén apilados ordenadamente y que los materiales desmantelados no se arrojen del suelo.
Asegúrese de que las herramientas de construcción se limpien, almacenen y coloquen ordenadamente todos los días; , y toda el área de carpintería es limpiada por personal dedicado
Después de retirar el encofrado de construcción, se debe limpiar y reparar a tiempo, se debe aplicar el agente fraguante y se debe clasificar y apilar; lugares designados para mantener el camino abierto;
Durante todo el proceso de construcción, el líder del equipo de carpintería siempre está en el sitio para coordinar diversas tareas. Para este trabajo, el personal de gestión técnica está siempre en el sitio y es responsable de. cooperar con el departamento de proyectos para realizar inspecciones, supervisión y gestión de calidad y seguridad. El líder del equipo de carpintería y el administrador técnico del Partido B son sí.
Durante todo el proceso de construcción, todos los materiales deben manipularse con torres de perforación. las grúas deben seguir los arreglos del departamento de proyectos al realizar el transporte vertical y no se les permite operar por sí solas.
Cooperar con el trabajo de otros proyectos, como cooperar con los plomeros para dejar agujeros y ranuras; paredes y suelos, etc.
Cuidar las instalaciones de protección de seguridad proporcionadas por la Parte A, detener las piezas con riesgos de seguridad y notificar de inmediato al departamento de proyectos para tomar medidas para eliminar los peligros ocultos;
Cuidar la seguridad; Se deben instalar instalaciones proporcionadas por la Parte A, se deben instalar instalaciones de protección y se deben detener las piezas con riesgos de seguridad, y se debe notificar al departamento de proyectos de manera oportuna para tomar medidas para eliminar los peligros ocultos. El departamento de proyectos debe tomar medidas para eliminar los peligros ocultos;
2. La Parte A solo proporciona las siguientes herramientas a la Parte B: a) camión volquete b) transpaleta c) grúa torre d) torre de perforación e) taburete alto f) trampolín.
La Parte B preparará o comprará maquinaria pequeña, cascos de seguridad (cinturones) y suministros de protección laboral. Como casco de seguridad (cinturón), impermeable, zapatos de goma, guantes, cubo para cenizas, pala, pico, alambre de pared, cincel, cabeza de hombre, escoba, etc. Además de la maquinaria de construcción proporcionada por la Parte A, todos los carpinteros deben traer toda su propia maquinaria de construcción, incluida la maquinaria para pulir superficies de concreto y herramientas y suministros para concreto rugoso.
2. Requisitos del período de construcción:
1. La fecha de inicio de la construcción será el 1 de enero según la visa de la Parte A.
2. El período total de construcción es de días y la fecha de finalización es año, mes y día.
El progreso de construcción específico se implementará estrictamente de acuerdo con el cronograma organizado por la Parte A y se completará a tiempo. A partir del vertido de la plataforma de concreto: C: días calendario; B: días calendario;
3. Requisitos generales para la construcción:
De acuerdo con los planos de construcción, instrucciones de construcción y cambios de este proyecto, de acuerdo con las "Especificaciones de Aceptación de Proyectos de Construcción e Instalación y Complementarias Pertinentes". "Reglamento" emitido por la Comisión Nacional de la Construcción Se implementarán especificaciones de aceptación específicas y reglamentos complementarios pertinentes.
4. Recompensas y sanciones por la calidad del progreso:
1. La Parte A organiza el plan de progreso general en el sitio. Si el progreso no se puede completar a tiempo, se impondrá una multa de 100 yuanes. impuesto por cada día de retraso Plan de progreso semanal, cada día de retraso La multa es de 100 yuanes.
2. Los subelementos de encofrado principales del proyecto deben garantizar la calidad de la estructura principal. Si la subsección de encofrado no cumple con la calidad principal, se deducirá 2 yuanes/㎡ del cuerpo principal. , y el cuerpo principal se evaluará una vez.
3. Si se descubren problemas de calidad durante el proceso de construcción, la obra deberá ser reelaborada a tiempo, y la compensación será cinco veces el precio de los materiales reelaborados.
4. Si durante el proyecto se producen problemas de calidad, seguridad, construcción civilizada y otros, los trabajadores de la construcción en el sitio tienen derecho a imponer sanciones, y las multas se deducirán de los gastos de manutención o de los salarios.
5. Requisitos estándar de seguridad:
Durante el proceso de construcción, este proyecto debe construirse en estricta conformidad con las normas técnicas de seguridad de la construcción promulgadas por el estado.
6. Todos los materiales de construcción utilizados en el proyecto serán suministrados por la Parte A al sitio de construcción. Si los materiales no se pueden suministrar a tiempo, ambas partes se comunicarán entre sí y cooperarán en la negociación para manejar el problema. suspensión de trámites de visa de trabajo.
7. El precio del contrato de este proyecto es el siguiente
(1) Fábrica C yuanes/㎡, Fábrica B yuanes/㎡ La estructura principal debe ser de alta calidad sin pintura; , fábrica C yuanes/㎡, la fábrica B se liquidará en RMB/㎡. La fábrica a es construida temporalmente por el Partido B. Si la calidad de construcción principal de las fábricas byc no puede alcanzar una alta calidad, el Partido A tiene derecho a subcontratarla a otros equipos. El precio de contratación de una plantilla de fábrica es RMB/metro cuadrado, la calidad y otros aspectos se tratarán por separado. Si lo hace bien en todos los aspectos, será recompensado con 0,5-1 yuan/metro cuadrado respectivamente; si lo hace mal, se le descontará 0,5-1 yuan/metro cuadrado.
(2) Para los proyectos parciales anteriores, la Parte A tiene derecho a organizar otros equipos de construcción de acuerdo con la situación real. El precio unitario de construcción de cada proyecto parcial se deducirá del precio total en función del precio total. por encima del precio unitario.
(3) Antes de la construcción de cada proyecto rama, la Parte A y la Parte B deben firmar un acuerdo de construcción por separado. Si no se firma un acuerdo de construcción para un proyecto rama, la liquidación del proyecto rama no se realizará. ser resuelto.
2. Los gastos de manutención se pagarán de acuerdo con el progreso del proyecto organizado por la Parte A. El monto del pago de gastos de manutención mensual específico se calcula en función de la asistencia mensual real de cada tipo de trabajo, y se calcula como 15 yuanes por día. El pago de los gastos de manutención debe ser aprobado por el personal de administración en el sitio. Después de firmar, presentarlo al director del proyecto para su aprobación. Más del 70% de los salarios laborales por el trabajo terminado se pagará antes del Festival de Primavera y el resto se pagará anualmente.
3. Una vez finalizado el proyecto, el saldo restante se pagará gradualmente dentro de un año.
9. Gestión social integral:
1. Todo el personal de la construcción deberá contar con los certificados de aptitud física y los formularios de solicitud requeridos para todos los certificados, y cumplir con diversas normas de gestión.
2. El alojamiento es civilizado. Está estrictamente prohibido que hombres y mujeres vivan juntos en dormitorios colectivos. Si se descubre que violan la planificación familiar, se les prohíbe estrictamente quedarse o. trabajando en el dormitorio.
3. El Partido A estipula que los trabajadores de la construcción vivan en dormitorios colectivos. Si se los encuentra, se les impondrá una multa de 500 yuanes.
4. Si conecta el suministro eléctrico de forma privada y utiliza ollas arroceras eléctricas, woks eléctricos, estufas eléctricas, etc., se le impondrá una multa de 500 yuanes por vez.
5. No se permite cocinar en privado en el comedor de la sala de estar. Las loncheras deben estar numeradas uniformemente y el comedor debe estar limpio y libre de moscas. Cocine el arroz al vapor y cocine las verduras de manera uniforme de acuerdo con los requisitos de salud del Partido A. Son responsables de cada tipo de trabajo y obedecen el comando unificado del departamento del proyecto. El Partido B organiza trabajadores de salud para que sean responsables del trabajo de salud en las áreas de vivienda, comedores, baños y. otras áreas.
6. El precio total del contrato de este proyecto incluye costos laborales, tarifas de permisos de residencia temporal y tarifas de certificados de salud y prevención de epidemias.
10. Gestión civilizada en el sitio:
1. Todos los trabajadores de la construcción que ingresan a la administración de la construcción deben usar cascos de seguridad y abrocharse los cinturones de seguridad. Está estrictamente prohibido usar pantuflas y andar sin camisa.
2. El sitio debe mantenerse limpio, todos los desechos de la construcción deben eliminarse de manera oportuna y todos los materiales deben estar limpios al finalizar. Los caminos de construcción temporales deben limpiarse diariamente.
3. Una vez finalizada, la maquinaria de construcción debe limpiarse y engrasarse, todas las herramientas deben colocarse en lugares designados, los carros deben colocarse ordenadamente, las llaves de la caja de distribución deben estar cerradas con llave y guardadas por una persona dedicada. persona, y el pozo de agua debe ser abierto por una persona dedicada. Una vez finalizado, la puerta cortará la energía. Cada vez que se descubra que lo anterior no funciona según lo requerido, se impondrá una multa de 100 yuanes por vez.
4. Si los motores utilizados por cada equipo resultan dañados por la lluvia o daños causados por el hombre, cada equipo será responsable de compensar los costos de reparación.
5. Si hay una pelea en el área local, se impondrá una multa de 500 yuanes por persona. Si el caso es grave, la Parte A tiene derecho a entregarlo al órgano de seguridad pública. para su procesamiento y ordenarle que abandone el sitio de construcción.
6. Cada tipo de trabajo es responsable de apilar y limpiar cuidadosamente los materiales propios de este tipo de trabajo.
7. La construcción civil y el desperdicio de materiales en el sitio de construcción serán multados de acuerdo con los requisitos del responsable del sitio de construcción. Cualquier desperdicio de materiales será multado con cinco veces el costo del material.
11. Otros:
1. Si el pago del 60% del trabajo terminado se retrasa en el camino, todo el personal evacuará el sitio de construcción dentro de los tres días. La Parte A reorganizará el equipo de construcción para ingresar al sitio y la Parte B correrá con el costo. Si la entidad completa el contrato sola, el proyecto principal se calculará al 60% del coste total.
2. El presente acuerdo será ejecutado cuidadosamente por la Parte A y la Parte B por cuadruplicado, ejecutando el contratista una copia, y entrará en vigor tras la firma de ambas partes.
3. Las demás cuestiones no cubiertas se resolverán mediante negociación entre ambas partes.
Firma (sello) de la Parte A: Firma (sello) de la Parte B:
¿Año, mes, día? Mes
Contrato de Carpintería (II)
Parte A: Departamento de Proyectos Haitong Garden Fase III (en adelante Parte A)
Parte B: Número de identificación: ? (En lo sucesivo, Parte B)
Para mejorar el sistema de responsabilidad de gestión interna del departamento de proyectos, garantizar la calidad del proyecto, el progreso de la construcción, la construcción civilizada y la producción segura, y lograr los objetivos de gestión del proyecto, De acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes y combinado con las características de este proyecto, el encofrado principal se subcontrata a la Parte B para la construcción. Después de la negociación entre ambas partes, se firman los siguientes términos y el contrato se mantiene de buena fe.
1. Forma y alcance de la contratación
1. Para todos los subproyectos principales de encofrado del Edificio 1--16# de Haitong Garden Fase III, se proporcionará la cantidad exacta de materiales de encofrado. antes del inicio de la construcción, y se formulará el encofrado, montaje y desmontaje del encofrado, cinta post-molde, producción de tornillos, instalación de casquillos de tornillos, cincelado de tornillos, cepillado con aceite, instalación, calafateo, protección del encofrado, desmontaje, limpieza, renovación. ? desmantelamiento, limpieza, renovación, apilado de clavos, mantenimiento de equipos y responsable de la descarga, carga y descarga de camiones en el sitio después de completar las tuberías de acero y sujetadores, apilado ordenado en los lugares designados (incluido el apilamiento de materiales sobrantes y desechos durante la construcción); proceso), transporte secundario, apilado y limpieza después de completar el cuerpo principal y antes de pintar Trabajos dentro del ámbito del cincelado de hormigón y otros trabajos de madera. El líder del equipo de trazado de líneas en el suelo debe cooperar con el trazador de líneas.
2. Para proyectos contratados por la Parte A a la Parte B en la modalidad de contratación de mano de obra y materiales, la Parte B no podrá subcontratar ni subcontratar por ningún motivo o excusa. Si se encuentra subcontratación o subcontratación, la Parte A tiene derecho a deducir su depósito de calidad y retirar a la Parte B del sitio, y el monto del proyecto completado se liquidará en 70%.
3. La Parte B se retirará automáticamente del lugar a mitad de camino y la Parte A no pagará ninguna tarifa.
4. Realizar trabajos de limpieza de manos, producción segura y construcción civilizada dentro del alcance del contrato (no se realizarán trabajos puntuales en este punto).
2. Calidad del proyecto
La calidad de este proyecto es garantizar que la calidad sea calificada y que el proyecto de plantilla se administre y opere en torno a los objetivos. La Parte B debe llevar a cabo la construcción de acuerdo con los estándares de ingeniería de alta calidad, las especificaciones de construcción nacionales y la información técnica y de calidad del departamento de proyectos. No debe haber defectos de calidad como expansión del molde, estricción, flexión de vigas y placas; el encofrado está bien empalmado, la superficie está limpia y el agente aislante está lleno, el desplazamiento axial no es superior a 5 mm, la elevación y la transversalidad; las dimensiones de la sección están entre +2 y -5 mm, y la verticalidad de cada capa no debe ser superior a 3 mm, la diferencia de altura entre placas adyacentes no debe ser superior a 2 mm y la planitud de la superficie no debe ser superior a 3 mm si se cumplen los requisitos anteriores. no se cumplen durante el período de construcción, ocasionando retrabajos, la Parte A será responsable de ello. Si la falta de subsanación a tiempo ocasiona problemas de calidad en el moldeo de los componentes del concreto, la Parte B resultante será indemnizada íntegramente por las pérdidas, además. hasta recibir una multa de 100 yuanes cada vez.
3. Liquidación y pago:
1. Base de liquidación: Calcular el área de contacto entre el hormigón y el encofrado en función de los planos de construcción y las órdenes de cambio.
2. Precio unitario de liquidación:
①. Los proyectos que cumplan con los estándares del contrato se liquidarán a RMB/m2. Los proyectos que cumplan con los requisitos de calidad y progreso se recompensarán a 1 RMB/m2 durante la liquidación. Si la Parte B no puede garantizar el progreso general del departamento del proyecto y no cumple con los requisitos de calidad de este proyecto, se impondrá una multa de 2 yuanes por metro cuadrado.
La Parte B no aumentará el precio unitario por ningún motivo durante el proceso de construcción.
3. Método de pago:
①. Pagar el 80% del precio del proyecto completado cada mes
②. se cumplen mediante evaluación de aceptación. El saldo se pagará en el plazo de un mes.
③ Después de pagar los salarios mensuales de los empleados, se elaborará una lista de pago de salario especial basada en los números de placa de los empleados y se enviará al departamento de proyectos para su archivo.
④ Si un empleado del Partido B se queja ante la autoridad superior, el Partido B recibirá una multa de 1.000 yuanes.
4. Requisitos del período de construcción:
1. El plan de avance de los subproyectos será organizado uniformemente por la Parte A. La Parte B debe completarlo dentro del plazo especificado. El piso estándar no será inferior a 4 pisos por mes, el período de construcción no se retrasará por ningún motivo, de lo contrario se considerará un incumplimiento de contrato.
2. La Parte B debe completar el desmantelamiento de cada capa de encofrado en un plazo de cinco días y el sitio debe ser despejado al finalizar.
3. Después de desmantelar cada capa de encofrado, la Parte B se ocupará de las piezas con defectos de calidad, como el encofrado, de manera oportuna. Aquellos que sean notificados y criticados durante varias inspecciones por no manejar los asuntos de manera oportuna serán multados con 1.000 yuanes cada vez. Si el hormigón aumenta más de 0,5 m3 debido al encofrado, la Parte B será responsable de los costes ocasionados.
5. Requisitos claros para los materiales y la entrega:
1. La parte A es responsable de proporcionar materias primas para el encofrado y madera escuadrada al sitio, descargarlos en el sitio y transportarlos dos veces. por la Parte B; otros materiales, como clavos, alambre de hierro y suministros de protección laboral, serán manejados por la Parte B por sí misma.
2. La parte B debe ahorrar materiales y utilizar moldes de forma racional durante el proceso de construcción; no está permitido utilizar moldes grandes en lugar de pequeños o largos en lugar de cortos, y tratar de utilizar los materiales originales después de cada capa; Después de completar la construcción, antes de verter el concreto, el exceso de materiales, sujetadores, barras de acero, vigas cuadradas y encofrados deben limpiarse y apilarse cuidadosamente de acuerdo con los requisitos del departamento de ingeniería. Una vez completada la limpieza, complete los procedimientos de inspección y entrega mutua con cada supervisor de subproyecto y otros equipos. Si hay desperdicio y uso irrazonable, el departamento del proyecto impondrá sanciones de acuerdo con las regulaciones de gestión correspondientes.
3. La Parte A proporciona sujetadores para tuberías de acero y tornillos para agua. Otros clips en forma de montaña y tornillos escalonados pueden ser proporcionados. ser reutilizado. La parte B es responsable de todos los accesorios, como las carcasas. La parte B es responsable de todos los accesorios, como las carcasas. Los materiales aportados por la Parte A se reembolsarán en la medida en que se agoten, y las piezas faltantes se compensarán a precios de mercado.
6. Maquinaria y herramientas:
1. Varias máquinas y herramientas durante la construcción y cajas de distribución de tres niveles, la Parte B se encargará de los cables por sí misma y la Parte A no los proporcionará
2. La Parte B se encargará de la lámpara de tungsteno de yodo; /p>
7. La Parte A es responsable de las responsabilidades de ambas partes
La Parte A es responsable de:
1. Responsable del liderazgo, servicio, supervisión y gestión de Parte B;
2. Proporcionar alojamiento y comida a la Parte B, y solicitar un permiso de residencia temporal y un certificado laboral a un costo que la Parte B es responsable
3. Proporcionar los materiales; requerido para el proyecto de manera oportuna y notificar de inmediato a la Parte B sobre cualquier cambio de diseño.
4. Supervisar la calidad, el progreso, la seguridad y la construcción civilizada de la Parte B en cualquier momento; tener derecho a corregirlos;
7 Responsabilidades de ambas partes. Supervisión; si se descubren problemas, tienen derecho a proponer correcciones e imponer las sanciones correspondientes, y las multas se deducirán del pago del proyecto.
5. Coordinación y cooperación entre equipos.
Parte B:
1. La Parte B deberá cumplir incondicionalmente los distintos sistemas de gestión del departamento de proyectos.
2. La Parte B deberá firmar una carta de responsabilidad logística con el departamento del proyecto antes de ingresar al sitio.
3. La Parte B debe organizar cuidadosamente la construcción en estricta conformidad con el Artículo 2 de este; acuerdo y el plan de encofrado, y estar equipado con suficiente fuerza laboral, aceptar el mando correcto del Partido A y completar diversas tareas. En particular, el responsable de la obra debe cooperar con los trabajadores de la construcción en el inicio.
4. Lograr unidad y asistencia mutua, cooperar activamente con el trabajo del Partido A y otros equipos de trabajo, y garantizar el cronograma de construcción, la calidad, la construcción civilizada, etc., aceptar las regulaciones de gestión y sanciones del Partido A; .
5. Si hay una pelea o pelea entre el equipo y el equipo en el sitio de construcción, independientemente de si está bien o mal, la Parte B recibirá una multa de 500 yuanes cada vez, y cada parte involucrada Se le impondrá una multa de 200 yuanes y se enviará a los órganos de seguridad pública para su tratamiento.
6. Estricto sistema de empleo después de que los trabajadores ingresen al sitio, la tarjeta de identificación de cada trabajador, el certificado de trabajo, el certificado de trabajo, el certificado de nacimiento, el permiso de residencia temporal y la fotografía se enviarán al proyecto de manera oportuna para su registro. manera.
7. El personal de construcción de la Parte B debe estar en el sitio durante más de medio día todos los días (sujeto a la finalización de la evaluación del proyecto). En circunstancias especiales, debe solicitar la licencia con anticipación al departamento de proyectos; si no la solicita con anticipación, se le impondrá una multa de 100 yuanes cada vez.
8. Si el Partido A necesita gestionar algo de trabajo, el Partido B debe cooperar incondicionalmente y el salario es RMB yuan/trabajo (9 horas por trabajo).
9. Proteger la propiedad pública, mantener una buena higiene en los dormitorios y tener un sistema de inspección sanitaria y obligatoria. Está estrictamente prohibido verter agua desde arriba hacia abajo en los dormitorios colectivos. Está estrictamente prohibido el uso de estufas de gas, estufas de queroseno y ollas arroceras, calentadores y estufas. Si se encuentra algún equipo, se confiscará y se impondrá una multa de 200 yuanes cada vez.
10. La Parte B debe garantizar que los operadores de tipos especiales de trabajo estén certificados para trabajar, de lo contrario la Parte B será responsable de las sanciones resultantes.
8. Responsabilidad por incumplimiento de contrato y multas
1. Si la Parte B viola las normas de gestión de seguridad pública o las normas y reglamentos del proyecto, la Parte A tiene derecho a imponer sanciones. El caso es grave, será remitido a los órganos de seguridad pública para su tratamiento.
2. Si la Parte B viola las normas de gestión de seguridad y causa consecuencias graves, la Parte B asumirá todas las pérdidas económicas y responsabilidades inferiores a 10.000 yuanes. La Parte A correrá con el 40% y la Parte B correrá con el 60% de la parte; por encima de 10.000 yuanes.
3. Si hay una pelea entre el personal de la Parte B y otros miembros del equipo, se debe notificar al departamento de proyecto de inmediato para que se encargue de todos los salarios perdidos, los gastos médicos y el departamento de seguridad si el personal de la Parte B causa problemas; las sanciones además de las multas correrán a cargo de la Parte B que será responsable de la misma.
4. Los familiares de la Parte B no pueden permanecer en el sitio de construcción (con el consentimiento del departamento de proyectos si es necesario). Si hay alguna infracción, la Parte A tiene derecho a imponer una multa de 100-500 yuanes.
5. La Parte A y la Parte B cumplirán estrictamente este acuerdo. Si el acuerdo se interrumpe sin autorización y el progreso del proyecto se ve afectado, la parte responsable será responsable de la compensación.
9. Gestión de seguridad
1. La Parte B debe obedecer la dirección del personal de gestión de seguridad del proyecto y usar un casco de seguridad al ingresar al sitio de construcción para evitar la ocurrencia de accidentes de seguridad.
10. Otros
1. Después de firmar el contrato, ¿la Parte B paga RMB?
2. Una vez finalizado el asunto, las dos partes negociarán y resolverán basándose en el principio de buscar la verdad a partir de los hechos.
3. Este acuerdo se realiza por triplicado, con la Parte; A tiene dos copias y la Parte B tiene una;
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4. Este acuerdo entrará en vigor cuando sea firmado o sellado por ambas partes y expirará automáticamente después de que se pague el acuerdo de finalización; /p>
Representante de la Parte A: Parte B:
Contrato de Contratación de Carpintería (3)
Contrato de Carpintería (3)
Contrato de Carpintería (3) )
Contrato de carpintería (3)
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