¿Pueden las residencias de Shenyang obtener una licencia comercial?
En los últimos años, la tendencia a la comercialización residencial ha ido aumentando día a día. Tal tendencia seguramente tendrá un impacto grave en el orden social y, con el tiempo, también traerá peligros ocultos. Medidas sociales de protección contra incendios. Entonces, ¿puede una propiedad residencial obtener una licencia comercial? Para responder preguntas relevantes para todos, el abogado Jinchang ha recopilado conocimientos legales relevantes para que todos puedan leer. Esperamos que sea útil para todos. ¿Se puede obtener una licencia comercial para una residencia? El abogado explica los requisitos para un local comercial. Si utiliza su propio local como local comercial, debe presentar una copia del certificado de derechos de propiedad de su propio local; local, debe presentar una copia del contrato de arrendamiento y el certificado de derechos de propiedad del lugar. Si no puede presentar el certificado de derechos de propiedad del sitio comercial, puede presentar los certificados pertinentes emitidos por el patrocinador del mercado y por varios administradores de la zona de desarrollo. comités y comités de aldea aprobados por el gobierno para realizar actividades comerciales en el sitio comercial; aquellos que utilizan propiedades militares como residencias, deben presentar una copia de la "Licencia de arrendamiento de bienes inmuebles militares". Si la residencia se cambia a casa comercial, si es una casa urbana, también se deberá presentar el "Programa de Registro - Formulario de Registro de Residencia (Casa Comercial)" y el consentimiento del interesado emitido por el comité de vecinos (o comité de propietarios) local. Documentos que acrediten el cambio a vivienda comercial; si se trata de una casa no urbana, se deben presentar los certificados pertinentes estipulados por el gobierno local; sin embargo, en funcionamiento, la residencia puede utilizarse como vivienda comercial depende de cada región. pólizas, es decir, si la póliza local lo permite, puede registrarlo. Si la póliza local restringe el uso residencial y comercial, no está permitido. En la mayoría de los casos, los edificios comerciales para autónomos suelen estar en la calle. primer piso. Si es residencial, es difícil registrarse en el primer piso. Si es posible, se requerirá la prueba pertinente para registrarse. Conocimientos relevantes: Procedimientos específicos para solicitar una licencia comercial 1. Documentos y certificados que deben presentarse al solicitar el prerregistro del nombre de un hogar industrial y comercial individual. Materiales de solicitud: (1) Tarjeta de identificación del solicitante o certificados pertinentes; confiado por el solicitante (2) Solicitud de un hogar industrial y comercial individual Formulario de solicitud de preinscripción del nombre de la cuenta (3) Otros documentos y certificados que deben presentarse de acuerdo con las leyes, regulaciones y políticas; (2) Prueba de empleo (el personal local debe presentar certificados de registro del hogar, tarjetas de identificación y otros certificados de registro del hogar, así como certificados relevantes para personas jubiladas y desempleadas; el personal de otras provincias y ciudades debe presentar tarjetas de identificación, residencia temporal local permisos y certificados de planificación familiar para mujeres en edad fértil; y adjuntar fotografías Una pieza (3) Comprobante de ubicación comercial (4) Comprobante de relación empresarial familiar entre miembros de la familia; 6) Certificados especiales relevantes requeridos por leyes, reglamentos y políticas.
Límite de tiempo de procesamiento: 5 días hábiles Tarifa de procesamiento: 23 yuanes Lugar de procesamiento: Oficina industrial y comercial local Base de procesamiento: "Reglamento provisional sobre la gestión de hogares industriales y comerciales individuales urbanos y rurales" "Reglas de implementación del Reglamento provisional sobre la gestión de Hogares Industriales y Comerciales Individuales Urbanos y Rurales" 3. Solicitar el certificado de código de organización: Solicitar Información: (1) Una copia de la licencia comercial de un hogar industrial y comercial individual (2) Una copia del certificado de autoidentificación del jefe de un hogar industrial y comercial individual Límite de tiempo de procesamiento: 3 días hábiles Tarifa de procesamiento: 108 yuanes Lugar de procesamiento: Oficina de Supervisión Técnica de Calidad Local 4. Sello de grabado: Materiales de procesamiento: (1) Una copia de la licencia comercial de un individuo industrial y hogar comercial (2) Una copia del certificado de autodivisión de un propietario individual de un hogar industrial y comercial Límite de tiempo de procesamiento: 2 días hábiles Tarifa de procesamiento: Referencia 300 yuanes Lugar de procesamiento: Una empresa de grabado de sellos aprobada por la oficina de seguridad pública local 5 Solicite un certificado de registro fiscal nacional: Materiales de solicitud: (1) Una copia de la licencia comercial del hogar industrial y comercial individual (2) Una copia certificada del jefe del hogar industrial y comercial individual (3) Negocio. certificado de ubicación (4) Una copia del certificado de código de organización (5) Procesamiento del capítulo Límite de tiempo: 3 días hábiles Tarifa de procesamiento: 50 yuanes (sin cargo para cada región) Lugar de procesamiento: Oficina de Impuestos del Estado local 6. Solicite el certificado de registro de impuestos local : Materiales de solicitud: (1) Copia de licencia comercial de hogar industrial y comercial individual (2) Copia individual de la autocertificación del jefe de hogar industrial y comercial (3) Certificado de ubicación comercial (4) Copia del código de organización certificado (5) Capítulo Límite de tiempo de procesamiento: 3 días hábiles Tarifa de procesamiento: 50 yuanes (sin cargo para cada región) Ubicación de procesamiento: Oficina de impuestos local 7. Configure una cuenta básica (utilizada principalmente para transferencias con la empresa) Materiales de procesamiento: ( 1) Copia de la licencia comercial del hogar industrial y comercial individual (2) Copia de la identificación personal del propietario del hogar industrial y comercial individual (3) Copia del certificado del código de organización (4) Impuesto nacional, impuesto local (5) Límite de tiempo de procesamiento del capítulo : 5 días hábiles Lugar de procesamiento: Lugar de procesamiento: El banco conveniente más cercano Tarifa de procesamiento: Generalmente sin cargo Objetivos legales:
"La República Popular China y el Artículo 279 Nacional del Código
>El propietario no violará las leyes, reglamentos y regulaciones administrativas al convertir la residencia en un edificio comercial. Si el propietario cambia la residencia en un edificio comercial, el propietario deberá cumplir con las leyes y regulaciones además de las leyes, regulaciones y administración. Los acuerdos, las decisiones adoptadas por la asamblea de propietarios o por el comité de propietarios tendrán efectos jurídicos para los propietarios.
Artículo 280
Si la decisión es vinculante. realizada por la junta de propietarios o el comité de propietarios infringe los derechos e intereses legítimos de los propietarios, el propietario infringido podrá solicitar al tribunal popular que la revoque.