Atención perros y gatos: ¿No se puede retirar el presupuesto antes de firmar el pedido de decoración del hogar?
"Quería llevármelo para verlo en detalle y comparar precios antes de tomar una decisión, pero la empresa de decoración del hogar insistió en no dejarnos quitárnoslo." Muchos propietarios dijeron que no se les permitía retirar la hoja de presupuesto antes de firmar el contrato, lo que resultaba muy inconveniente a la hora de discutir los detalles de decoración con sus familias. Al mismo tiempo, algunos propietarios también se preguntan si hay "algo sospechoso".
Los expertos de la industria dijeron que este fenómeno no es infrecuente entre las empresas de mejoras para el hogar de Huizhou. Para evitar que las empresas de decoración del hogar "jueguen una mala pasada" a los presupuestos de los proyectos, los propietarios pueden aprender y dominar los conocimientos de decoración de antemano, hacer cotizaciones lo más detalladas posible antes de la decoración del hogar y hacer que los presupuestos de los proyectos sean lo más razonables posible.
La empresa de decoración del hogar dice ser "Xinggui"
El Sr. Lin compró una casa nueva en Weihao Lingyu, Jiangbei. Es un pequeño apartamento de 79 metros cuadrados. Hace un tiempo me llamó. Hacía decoración para una empresa de decoración del hogar cerca del edificio. Dijo que las negociaciones con el diseñador transcurrieron sin problemas, pero fue la negociación del presupuesto del proyecto lo que le causó dificultades.
"Toda la negociación duró casi una hora y media, desde el salón hasta el diseño de la habitación, desde los materiales básicos hasta la selección de los materiales principales." Pero cuando el Sr. Lin propuso retirar el presupuesto del proyecto para discutir los requisitos de la familia, la empresa de mejoras para el hogar se negó repetidamente. Li Gong, diseñador de una empresa de decoración del hogar, dijo que es una "regla" de la industria no retirar la hoja de presupuesto antes de firmar un contrato.
Pero al mismo tiempo, algunas empresas de decoración en la ciudad de Huizhou permiten a los propietarios retirar hojas de presupuesto antes de firmar un contrato con ellos. Los expertos dicen que es importante comprender que los clientes deben llevar la declaración para discutirla con sus familias. Esto puede hacer que el presupuesto del proyecto de mejoras para el hogar sea abierto y transparente, y puede soportar la comparación entre pares y la supervisión del propietario.
Abre el camino al gasto excesivo
Los expertos admiten que la razón principal por la que algunas empresas de mejoras para el hogar no les permiten recibir extractos es porque no quieren que sus pares les reembolsen y representan una amenaza competitiva, pero no excluyen a algunas empresas de mejoras para el hogar. La empresa "jugó una mala pasada" con las declaraciones.
Hoy en día, muchos propietarios optan por comprar puertas terminadas directamente. Sin embargo, debido a los problemas de construcción de la casa en sí, las aberturas de las puertas de muchas casas nuevas no están ordenadas hacia arriba y hacia abajo, por lo que las puertas terminadas no pueden ser. instalado directamente. En este momento, es necesario realizar ajustes y realizar algún procesamiento en la apertura de la puerta. Yan Xiaobo dijo que, como diseñador, todo el mundo sabe que la mayoría de las casas nuevas necesitan hacer aberturas de puertas y encontrar cuadrados primero. Sin embargo, los consumidores comunes no conocen este proyecto y algunas empresas de decoración del hogar rara vez lo incluyen en sus cotizaciones. Para una casa de tres dormitorios y dos salones, si necesitas hacer huecos de puertas y encontrar plazas, el presupuesto será mucho mayor.
Los presupuestos generales de proyectos incluyen desde al menos veinte elementos hasta cientos de ellos. Al discutir el presupuesto, es posible que los propietarios no presten especial atención a estos detalles. Además, las empresas de decoración del hogar no pueden retirar la solicitud. Según el comunicado, muchos propietarios suelen tomar la decisión apresurada de firmar el contrato en el acto. Gastar de más después de una renovación se ha convertido en algo común. "Es común que la diferencia entre el precio económico de la decoración del hogar y el precio de liquidación sea del 10%, e incluso superior al 20%. Los expertos concluyeron que los consumidores comunes y corrientes no conocen los conocimientos profesionales sobre decoración del hogar y están en desventaja. Al discutir los presupuestos de los proyectos con las empresas de decoración del hogar, algunas empresas de decoración del hogar utilizarán la fórmula para formular los elementos que faltan en el plan presupuestario, la subestimación del precio de los materiales de decoración y el diseño irrazonable provocarán cambios repetidos en el plan con fines de lucro. el costo final de la decoración de la casa es muy diferente del presupuesto.
Cuanto más detallada sea la cotización de decoración, mejor
Los expertos de la industria dijeron que el costo total de la decoración del hogar debería representar 10. hasta el 20% del precio general de la casa, el diseño y la decoración representan el 50%, los muebles representan el 30% y los electrodomésticos representan el 20%. 15, costo de mano de obra 30~35, costo de material 50~55. La proporción razonable del costo de material debe distribuirse de la siguiente manera: baño y cocina 45, sala de estar 35, dormitorio 20. Los expertos recuerdan a los propietarios que lo más importante antes de renovar es Estudie detenidamente la cotización y compare precios unitarios, proyectos y materiales.
Los propietarios suelen visitar varias empresas de decoración del hogar para comparar y realizar algunas consultas antes de decorar sus casas. La empresa cuesta 50.000 yuanes y esa empresa cuesta 55.000 yuanes.
Pero, de hecho, es muy poco científico observar únicamente el precio total del presupuesto del proyecto.
Según expertos de la industria, una cotización relativamente completa de materiales auxiliares y de limpieza generalmente incluye los siguientes elementos: pared y base superior, pared y revestimiento superior, costos de pavimento de baldosas cerámicas, contrahuellas de cocina y baño, cocina y baño. Impermeabilización de paredes y pisos, nivelación de morteros de cemento para pisos, instalación de zócalos y líneas de yeso para pisos de losa o madera, escuadra de aberturas de puertas, instalación de artefactos de iluminación y sanitarios, recolección de basura, etc. Al mirar la cotización preliminar, los consumidores no solo deben mirar el precio total, sino también el número total de proyectos y el precio unitario de cada proyecto realizado por el diseñador según el plano de planta.
Por ejemplo, al colocar baldosas en el suelo, algunos utilizan cemento blanco para las juntas y otros utilizan un agente para juntas profesional para las juntas. Diferentes materiales tienen diferentes precios. En las cotizaciones generales, los materiales no se reflejan y los precios, naturalmente, varían entre altos y bajos. Los propietarios que no hayan considerado los materiales y elijan una empresa de decoración con precios más bajos deben prestar atención a la calidad de los materiales de decoración.
Además, durante la consulta temprana conviene tener cierto conocimiento de los materiales que proporciona la empresa de decoración, como por ejemplo qué tipo de pintura látex se utiliza, qué marca de mortero de cemento se utiliza, etc. Si el propietario no comprende los materiales proporcionados por la empresa de decoración del hogar y la empresa de decoración del hogar no permite que le quiten la boleta de calificaciones, puede copiar la marca del material, regresar y compararla repetidamente antes de negociar con el diseñador.