¿Cuál es la altura libre de la casa en bruto?

Algunos edificios no pueden medir la altura del suelo, como las entradas de sótanos, viviendas cueva y otros edificios. Para garantizar el espacio para la actividad humana más básica, se debe utilizar la altura neta del espacio del edificio en lugar de la altura estándar del piso.

La bahía, la profundidad y la altura del piso de la vivienda comercial (es decir, el ancho, largo y alto de la residencia), estos tres indicadores son factores importantes para determinar el precio de la residencia. Si el área de la casa es mayor (es decir, cuanto mayor es la bahía, mayor es la profundidad, mayor es la altura neta del piso), el proceso de construcción será correspondientemente más complejo, la construcción será más Es difícil y se consumirán más materiales de construcción, lo que resultará en que el costo de construcción también será mayor. Por supuesto, el espacio habitable de las personas aumentará, pero el precio que pagarán también será mayor. Por lo tanto, al comprar una vivienda comercial, los compradores deben considerar exhaustivamente el tamaño de la casa en función de sus necesidades reales y su capacidad financiera de pago [1].

4. Altura del piso de la oficina

La altura del piso de la oficina se refiere a la distancia desde la superficie decorativa del primer piso del piso estándar hasta la superficie inferior del techo. La distancia desde el suelo hasta la superficie inferior del techo.

Normalmente, a la hora de adquirir edificios de oficinas de alta calidad Grado A, la altura libre del suelo es el indicador más importante al que debemos prestar atención, porque el concepto de altura libre incluye el espesor de vigas y placas, aire acondicionado, protección contra incendios y electricidad fuerte y débil. Factores inciertos como la altura del espacio ocupado por el cableado y otras tuberías. Por ejemplo, un edificio de oficinas con una altura de piso de 3,5 metros parece ser muy bueno. la estructura y las tuberías anteriores son de 1 metro, el sótano debe tener la misma altura y quitar 50 mm. Si se quitan 50 milímetros, la altura del suelo seguirá siendo de 2,45 metros. Esta altura libre interior resultará un poco deprimente.

Por lo general, hay cinco factores que afectan la altura libre de los pisos de los edificios de oficinas, para referencia de los lectores:

1. Altura del piso: este factor es la base únicamente. altura del piso puede proporcionar la mejor altura de piso posible.

2. Espesor de la viga: Este es el factor que ocupa el mayor espacio de altura del piso. Generalmente está entre 600 mm y 1000 mm según la luz de la nave.

3. Las tuberías de agua, electricidad y aire acondicionado ocupan una altura libre: ocupan el espacio debajo de las vigas. El diseño científico y razonable puede organizar razonablemente la relación de altura de varias tuberías. dispuestos a través o alrededor de las vigas. Estos factores generalmente representan entre 100 mm y 500 mm.

4. La altura del sistema de techo en sí: dependiendo del sistema de techo, generalmente está entre 50 mm y 100 mm.

5. Nivelación del piso o altura del piso superior: la nivelación estructural varía según el nivel de construcción estructural, este factor es casi insignificante si la planitud no está bien controlada, es de 30-. La nivelación de 50 mm también es común; por supuesto, si se utiliza un sistema de piso elevado, esta altura también se deducirá. No habrá mucha diferencia si la altura libre de las escaleras es mayor que la altura libre del piso.